Plus que 3 lots
Moselle · Grand Est
Immobilier neuf à Cuvry
1 programme neuf à Cuvry. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 175 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Cuvry
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Cuvry, comparé
Comment se positionne la métropole face à Moselle et à Grand Est.
Prix m² appartement
Cuvry
2 472 €/m²
Moselle
1 857 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Cuvry
2 366 €/m²
Moselle
1 562 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Cuvry
1 040 hab.
Moselle
1 050 721 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Cuvry
46 ans
Moselle
43 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Cuvry
42 563 €/an
Moselle
31 310 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Cuvry
4 %
Moselle
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Cuvry
13 €/m²
Moselle
10 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Cuvry
85 %
Moselle
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Cuvry
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Cuvry (57)
+5.5%
+128 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cuvry. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Cuvry
Prix au m² constaté
2 472 €
médiane
min · 1 338 €max · 3 239 €
Cuvry · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+2,4 %
1 an
+0,2 %
2 ans
+2,7 %
5 ans
+18,9 %
À Cuvry, une dynamique haussière du court au long terme (+0,2 % sur 1 an, +18,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Cuvry
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Cuvry
6,3 % brut
loyer 13 €/m² × 12
÷ prix 2 472 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 472 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 472 €
Loyer / m² · mois
13 €
Rendement locatif brut estimé à Cuvry — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Cuvry · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (123 600 €)
25 m²
1,5 ans
62 k€
50 m²
2,9 ans
124 k€
75 m²
4,4 ans
185 k€
prix médian 2 472 €/m² · revenu médian 42 563 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Cuvry : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Cuvry · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 85,2 %Locataires 14,5 %
- 1,4 %
- Résidences secondaires
- 4,2 %
- Logements vacants
- 4 %
- Logement social
- 16 %
- Appartements
Cuvry · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 472 €/m²
- Loyer/m²
- 13 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- +0,2 %
Maison
2 366 €/m²
- Loyer/m²
- 10,3 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- +14,2 %
À Cuvry, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 4,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Cuvry au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Cuvry · démographie
Dynamique de population
1 040habitants+3,6 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 45,5ans
- Revenu médian
- 42 563€/an
- Taux de chômage
- 4,2%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Cuvry selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Cuvry.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Cuvry
175 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
47 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Cuvry ?
Niché au cœur de la région Grand Est, Cuvry est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 3,6% et un revenu médian élevé de 42 563 €/an, cette commune mosellane offre un environnement propice à l'investissement dans…Lire la suite
Niché au cœur de la région Grand Est, Cuvry est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 3,6% et un revenu médian élevé de 42 563 €/an, cette commune mosellane offre un environnement propice à l'investissement dans l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires atteignant 85,2%, la demande en programmes neufs y est importante. À seulement 15 km, de nombreuses opportunités d'appartements neufs et de maisons neuves sont accessibles, faisant de Cuvry un emplacement de choix pour votre prochain projet immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Cuvry pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Cuvry, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Cuvry progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Cuvry
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Cuvry ?
Comptez environ 2472 €/m² pour un appartement neuf à Cuvry. À titre de comparaison, la moyenne en Moselle est d'environ 1857 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Cuvry ?
1 programme neuf est référencé à Cuvry, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Cuvry ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Cuvry ?
Les biens neufs à Cuvry démarrent autour de 175 000 €.
Le neuf à Cuvry est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Cuvry ?
Parcourez les programmes neufs de Cuvry et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Grand Est · Moselle