Ain · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Dagneux
1 programme neuf à Dagneux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 9
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 172 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Dagneux
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Dagneux, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ain et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Dagneux
2 841 €/m²
Ain
2 210 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Dagneux
2 754 €/m²
Ain
2 522 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Dagneux
4 741 hab.
Ain
671 466 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Dagneux
39 ans
Ain
42 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Dagneux
33 702 €/an
Ain
34 125 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Dagneux
8 %
Ain
8 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Dagneux
14 €/m²
Ain
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Dagneux
67 %
Ain
75 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Dagneux
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Dagneux (01)
+1.7%
+50 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Dagneux. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Dagneux
Prix au m² constaté
2 841 €
médiane
min · 1 380 €max · 3 783 €
Dagneux · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,2 %
1 an
−0,7 %
2 ans
−4,4 %
5 ans
+4,9 %
À Dagneux, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,7 % sur 1 an, +4,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Dagneux
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Dagneux
6,1 % brut
loyer 14,4 €/m² × 12
÷ prix 2 841 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 841 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 841 €
Loyer / m² · mois
14,4 €
Rendement locatif brut estimé à Dagneux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Dagneux · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (142 050 €)
25 m²
2,1 ans
71 k€
50 m²
4,2 ans
142 k€
75 m²
6,3 ans
213 k€
prix médian 2 841 €/m² · revenu médian 33 702 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Dagneux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Dagneux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 66,7 %Locataires 31,6 %
- 0,8 %
- Résidences secondaires
- 6,7 %
- Logements vacants
- 14,1 %
- Logement social
- 34 %
- Appartements
Dagneux · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 841 €/m²
- Loyer/m²
- 14,4 €
- Rendement
- 6,1 %
- Sur 1 an
- −0,7 %
Maison
2 754 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- +1,9 %
À Dagneux, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,1 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Dagneux au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Dagneux · démographie
Dynamique de population
4 741habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,7ans
- Revenu médian
- 33 702€/an
- Taux de chômage
- 8%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Dagneux selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
9 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Dagneux.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Dagneux
172 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
49 → 50 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Dagneux ?
Dagneux, une ville de l'Ain au charme indéniable, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,741 habitants et un revenu médian de 33,702 €/an, cette commune dynamique présente de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier…Lire la suite
Dagneux, une ville de l'Ain au charme indéniable, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,741 habitants et un revenu médian de 33,702 €/an, cette commune dynamique présente de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 66,7% témoigne de l'attrait du secteur. De plus, les programmes neufs à proximité offrent une accessibilité aisée pour les acquéreurs potentiels, faisant de Dagneux une destination privilégiée pour l'investissement immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Dagneux pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 9 logements à Dagneux, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Dagneux progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Dagneux : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Dagneux
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Dagneux ?
Comptez environ 2841 €/m² pour un appartement neuf à Dagneux. À titre de comparaison, la moyenne en Ain est d'environ 2210 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Dagneux ?
1 programme neuf est référencé à Dagneux, soit 9 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Dagneux ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Dagneux ?
Les biens neufs à Dagneux démarrent autour de 172 000 €.
Le neuf à Dagneux est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Dagneux ?
Parcourez les programmes neufs de Dagneux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes · Ain