Seine-et-Marne · Île-de-France

Immobilier neuf à Dammartin-en-Goële

1 programme neuf à Dammartin-en-Goële. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
18
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
204 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Dammartin-en-Goële

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Dammartin-en-Goële, comparé

Comment se positionne la métropole face à Seine-et-Marne et à Île-de-France.

Prix m² appartement
Dammartin-en-Goële
3 374 €/m²
Seine-et-Marne
2 813 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Dammartin-en-Goële
2 512 €/m²
Seine-et-Marne
1 974 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Dammartin-en-Goële
11 508 hab.
Seine-et-Marne
1 452 399 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Dammartin-en-Goële
35 ans
Seine-et-Marne
40 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Dammartin-en-Goële
34 319 €/an
Seine-et-Marne
34 774 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Dammartin-en-Goële
9 %
Seine-et-Marne
9 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Dammartin-en-Goële
17 €/m²
Seine-et-Marne
14 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Dammartin-en-Goële
67 %
Seine-et-Marne
80 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Dammartin-en-Goële

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Dammartin-en-Goële (77)

+0.6%
+22 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Dammartin-en-Goële. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Dammartin-en-Goële
Prix au m² constaté
3 374 €
médiane
min · 2 328 €max · 4 797 €
Dammartin-en-Goële · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,1 %
1 an
−1,8 %
2 ans
+0,3 %
5 ans
+2,9 %

À Dammartin-en-Goële, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,8 % sur 1 an, +2,9 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Dammartin-en-Goële

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Dammartin-en-Goële
5,9 % brut
loyer 16,6 €/m² × 12
÷ prix 3 374 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 374 €
Loyer / m² · mois
16,6 €

Rendement locatif brut estimé à Dammartin-en-Goële — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Dammartin-en-Goële · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,9 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (168 700 €)

25 m²
2,5 ans
50 m²
4,9 ans
75 m²
7,4 ans
prix médian 3 374 €/m² · revenu médian 34 319 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Dammartin-en-Goële : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Dammartin-en-Goële · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 67,3 %Locataires 31,3 %
1,1 %
Résidences secondaires
5,7 %
Logements vacants
11,8 %
Logement social
39 %
Appartements
Dammartin-en-Goële · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 374 €/m²
Loyer/m²
16,6 €
Rendement
5,9 %
Sur 1 an
−1,8 %
Maison
2 512 €/m²
Loyer/m²
13,7 €
Rendement
6,5 %
Sur 1 an
−1,9 %

À Dammartin-en-Goële, la maison se paie 25,5 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Démographie & cadre de vie

Dammartin-en-Goële au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Dammartin-en-Goële · démographie
Dynamique de population
11 508habitants+3 % sur 5 ans

≈ 12 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
34,9ans
Revenu médian
34 319€/an
Taux de chômage
8,8%
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Dammartin-en-Goële selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

18 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Dammartin-en-Goële.

10
2 pièces disponibles
sur les communes de Dammartin-en-Goële
204 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 → 50 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Dammartin-en-Goële ?

Située à seulement 30 km de Paris, Dammartin-en-Goële est une ville dynamique qui offre de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 11 508 habitants en constante augmentation (+3,0% ces dernières années) et un âge médian de 34,9 ans, la ville…Lire la suite

Située à seulement 30 km de Paris, Dammartin-en-Goële est une ville dynamique qui offre de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 11 508 habitants en constante augmentation (+3,0% ces dernières années) et un âge médian de 34,9 ans, la ville attire de jeunes familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Le revenu médian annuel s'élève à 34 319 €, soit au-dessus de la moyenne nationale, ce qui en fait un marché immobilier attractif. Le taux de propriétaires est également élevé, atteignant 67,3%, signe d'un marché stable et mature.

Avec des prix au m² abordables pour les appartements neufs (3 374 €/m²) et les maisons neuves (2 512 €/m²), ainsi que des loyers moyens de 16,6 €/m², Dammartin-en-Goële offre de belles opportunités d'investissement immobilier neuf. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux programmes immobiliers neufs des communes voisines.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Dammartin-en-Goële pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 18 logements à Dammartin-en-Goële, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Dammartin-en-Goële progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Dammartin-en-Goële

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Dammartin-en-Goële ?

Comptez environ 3374 €/m² pour un appartement neuf à Dammartin-en-Goële. À titre de comparaison, la moyenne en Seine-et-Marne est d'environ 2813 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Dammartin-en-Goële ?

1 programme neuf est référencé à Dammartin-en-Goële, soit 18 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Dammartin-en-Goële ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Dammartin-en-Goële ?

Les biens neufs à Dammartin-en-Goële démarrent autour de 204 000 €.

Le neuf à Dammartin-en-Goële est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Dammartin-en-Goële ?

Parcourez les programmes neufs de Dammartin-en-Goële et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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