Darnétal
Rodbaek Village
Flh Habitat
- STUDIO → MAISON
- 35 → 80 m²
- 19 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 111 833 €
Seine-Maritime · Normandie
Immobilier neuf à Darnétal
1 programme neuf à Darnétal. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 19
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 111 833 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Darnétal
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Darnétal : 19 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 111 833 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Rodbaek Village | Flh Habitat | 111 833 € | 19 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Darnétal
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Darnétal, comparé
Comment se positionne la métropole face à Seine-Maritime et à Normandie.
Prix du marché au m², appartement
Darnétal : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Normandie : médiane des ventes DVF-Etalab
Darnétal
2 140 €/m²
Seine-Maritime
2 252 €/m²
Normandie
2 449 €/m²
Prix du marché au m², maison
Darnétal : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Normandie : médiane des ventes DVF-Etalab
Darnétal
1 973 €/m²
Seine-Maritime
2 108 €/m²
Normandie
2 000 €/m²
Population
Darnétal
9 652 hab.
Seine-Maritime
1 260 964 hab.
Normandie
3 345 842 hab.
Âge moyen
Darnétal
39 ans
Seine-Maritime
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Revenu médian
Darnétal
20 521 €/an
Seine-Maritime
24 940 €/an
Normandie
25 200 €/an
Taux de chômage
Darnétal
16 %
Seine-Maritime
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Darnétal
13 €/m²
Seine-Maritime
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Propriétaires
Darnétal
33 %
Seine-Maritime
53 %
Normandie
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Darnétal
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Darnétal (76)
-2.2%
-48 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Darnétal. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Darnétal
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 140 €
moyenne
min · 1 268 €max · 3 347 €
Darnétal · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,6 %
3 mois
+0,9 %
1 an
+2,1 %
2 ans
+2,7 %
5 ans
+2 %
À Darnétal, une dynamique haussière du court au long terme (+2,1 % sur 1 an, +2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Darnétal
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Darnétal
7,5 % brut
loyer 13,4 €/m² × 12
÷ prix 2 140 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 140 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 140 €
Loyer / m² · mois
13,4 €
Rendement locatif brut estimé à Darnétal — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Darnétal · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,2 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (107 000 €)
25 m²
2,6 ans
54 k€
50 m²
5,2 ans
107 k€
75 m²
7,8 ans
161 k€
prix moyen du marché 2 140 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 20 521 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Darnétal : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Darnétal · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 33,2 %Locataires 66 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 8,5 %
- Logements vacants
- 36,9 %
- Logement social
- 62 %
- Appartements
66% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
Darnétal · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 140 €/m²
- Loyer/m²
- 13,4 €
- Rendement
- 7,5 %
- Sur 1 an
- +2,1 %
Maison
1 973 €/m²
- Loyer/m²
- 10,5 €
- Rendement
- 6,4 %
- Sur 1 an
- −0,5 %
À Darnétal, la maison se paie 7,8 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Darnétal au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Darnétal · démographie
Dynamique de population
9 652habitants
≈ 10 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population stable à Darnétal.
- Âge moyen
- 39,2ans
- Revenu médian
- 20 521€/an
- Taux de chômage
- 16,3%
- Ensoleillement
- 1 791h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Darnétal selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
19 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Darnétal.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Darnétal
111 833 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
35 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Darnétal ?
Découvrez Darnétal, une commune de Seine-Maritime offrant de belles opportunités pour l'investissement immobilier. Avec une population de 9,652 habitants et un âge moyen de 39.2 ans, cette ville dynamique présente un profil intéressant pour les acquéreurs à la recherche d'un…Lire la suite
Découvrez Darnétal, une commune de Seine-Maritime offrant de belles opportunités pour l'investissement immobilier. Avec une population de 9,652 habitants et un âge moyen de 39.2 ans, cette ville dynamique présente un profil intéressant pour les acquéreurs à la recherche d'un investissement locatif dans l'immobilier neuf. Le revenu médian de 20,521 €/an et un taux de chômage de 16.3% en font une destination attractive pour les futurs locataires.
Le taux de propriétaires de 33.2% laisse présager une demande soutenue pour la location d'appartements neufs à Darnétal.
Avec un ensoleillement annuel de 1,791 heures, la ville bénéficie d'un cadre de vie agréable. Située à proximité de nombreuses opportunités immobilières, Darnétal s'avère être un choix judicieux pour investir dans l'immobilier neuf. N'hésitez pas à vous renseigner sur les programmes neufs disponibles à moins de 15 km de la ville.
Pourquoi investir
Les atouts de Darnétal pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 140 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Darnétal reste moins cher qu'en Seine-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 19 logements à Darnétal, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 791 h d'ensoleillement par an à Darnétal : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Darnétal
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Darnétal ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2140 €/m² pour un appartement à Darnétal (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2252 €/m² en Seine-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Darnétal ?
1 programme neuf est référencé à Darnétal, soit 19 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Darnétal ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Darnétal ?
Les biens neufs à Darnétal démarrent autour de 111 833 €.
Le neuf à Darnétal est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Darnétal ?
Parcourez les programmes neufs de Darnétal et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.