Darnétal
Rodbaek Village
Flh Habitat
- STUDIO → MAISON
- 35 → 95 m²
- 22 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 111 833 €
Seine-Maritime · Normandie
Immobilier neuf à Darnétal
1 programme neuf à Darnétal. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 22
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 111 833 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Darnétal
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Darnétal, comparé
Comment se positionne la métropole face à Seine-Maritime et à Normandie.
Prix m² appartement
Darnétal
1 851 €/m²
Seine-Maritime
1 909 €/m²
Normandie
1 891 €/m²
Prix m² maison
Darnétal
1 911 €/m²
Seine-Maritime
1 949 €/m²
Normandie
1 965 €/m²
Population
Darnétal
9 652 hab.
Seine-Maritime
1 236 938 hab.
Normandie
3 313 732 hab.
Âge moyen
Darnétal
39 ans
Seine-Maritime
42 ans
Normandie
43 ans
Revenu médian
Darnétal
20 521 €/an
Seine-Maritime
30 907 €/an
Normandie
30 262 €/an
Taux de chômage
Darnétal
16 %
Seine-Maritime
8 %
Normandie
8 %
Loyer m² appartement
Darnétal
12 €/m²
Seine-Maritime
11 €/m²
Normandie
10 €/m²
Propriétaires
Darnétal
33 %
Seine-Maritime
80 %
Normandie
80 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Darnétal
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Darnétal (76)
-2.3%
-46 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Darnétal. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Darnétal
Prix au m² constaté
1 851 €
médiane
min · 1 101 €max · 2 903 €
Darnétal · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
−0,8 %
1 an
−1,3 %
2 ans
−3,1 %
5 ans
+1,1 %
À Darnétal, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,3 % sur 1 an, +1,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Darnétal
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Darnétal
7,5 % brut
loyer 11,5 €/m² × 12
÷ prix 1 851 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 851 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 851 €
Loyer / m² · mois
11,5 €
Rendement locatif brut estimé à Darnétal — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Darnétal · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (92 550 €)
25 m²
2,3 ans
46 k€
50 m²
4,5 ans
93 k€
75 m²
6,8 ans
139 k€
prix médian 1 851 €/m² · revenu médian 20 521 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Darnétal : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Darnétal · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 33,2 %Locataires 66 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 8,5 %
- Logements vacants
- 36,9 %
- Logement social
- 62 %
- Appartements
66% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
Darnétal · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 851 €/m²
- Loyer/m²
- 11,5 €
- Rendement
- 7,5 %
- Sur 1 an
- −1,3 %
Maison
1 911 €/m²
- Loyer/m²
- 9,9 €
- Rendement
- 6,2 %
- Sur 1 an
- −0,9 %
À Darnétal, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,2 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Darnétal au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Darnétal · démographie
Dynamique de population
9 652habitants
≈ 10 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population stable à Darnétal.
- Âge moyen
- 39,2ans
- Revenu médian
- 20 521€/an
- Taux de chômage
- 16,3%
- Ensoleillement
- 1 791h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Darnétal selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
22 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Darnétal.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Darnétal
111 833 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
35 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Darnétal ?
Découvrez Darnétal, une commune de Seine-Maritime offrant de belles opportunités pour l'investissement immobilier. Avec une population de 9,652 habitants et un âge moyen de 39.2 ans, cette ville dynamique présente un profil intéressant pour les acquéreurs à la recherche d'un…Lire la suite
Découvrez Darnétal, une commune de Seine-Maritime offrant de belles opportunités pour l'investissement immobilier. Avec une population de 9,652 habitants et un âge moyen de 39.2 ans, cette ville dynamique présente un profil intéressant pour les acquéreurs à la recherche d'un investissement locatif dans l'immobilier neuf. Le revenu médian de 20,521 €/an et un taux de chômage de 16.3% en font une destination attractive pour les futurs locataires.
Les prix au m² sont compétitifs, avec des appartements neufs à 1,851 € et des maisons neuves à 1,911 €. Le loyer moyen au m² s'élève à 11.5 €, offrant un rendement intéressant aux investisseurs. De plus, le taux de propriétaires de 33.2% laisse présager une demande soutenue pour la location d'appartements neufs à Darnétal.
Avec un ensoleillement annuel de 1,791 heures, la ville bénéficie d'un cadre de vie agréable. Située à proximité de nombreuses opportunités immobilières, Darnétal s'avère être un choix judicieux pour investir dans l'immobilier neuf. N'hésitez pas à vous renseigner sur les programmes neufs disponibles à moins de 15 km de la ville.
Pourquoi investir
Les atouts de Darnétal pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 851 €/m², l'appartement neuf à Darnétal reste sous la moyenne de Seine-Maritime.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 22 logements à Darnétal, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 791 h d'ensoleillement par an à Darnétal : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Darnétal
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Darnétal ?
Comptez environ 1851 €/m² pour un appartement neuf à Darnétal. À titre de comparaison, la moyenne en Seine-Maritime est d'environ 1909 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Darnétal ?
1 programme neuf est référencé à Darnétal, soit 22 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Darnétal ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Darnétal ?
Les biens neufs à Darnétal démarrent autour de 111 833 €.
Le neuf à Darnétal est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Darnétal ?
Parcourez les programmes neufs de Darnétal et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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