Seine-Maritime · Normandie

Immobilier neuf à Déville-lès-Rouen

3 programmes neufs à Déville-lès-Rouen. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
3
programmes
logements
48
logements
dispo imm.
3
dispo imm.
dès
118 500 €
dès
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Programmes à la une
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Tous les programmes neufs à Déville-lès-Rouen

Au , Hop Hop Immo recense 3 programmes neufs à Déville-lès-Rouen : 48 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 118 500 €.

Programmes neufs à Déville-lès-Rouen, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Déville-lès-Rouen commune prisée à 12 min en voiture de RouenMédicis Immobilier Neuf118 500 €18
DEVILLE-LES-ROUENNexity129 000 €29
Déville-lès-Rouen à 90m du TEOR T2 menant à Rouen en 5 minMédicis Immobilier Neuf273 000 €1
Programmes neufs

Programmes neufs à Déville-lès-Rouen

3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf DEVILLE-LES-ROUEN à Déville-lès-Rouen
Déville-lès-Rouen

DEVILLE-LES-ROUEN

Nexity

  • STUDIO → T4
  • 25 → 82 m²
  • 29 biens
  • Livraison T2 2029
à partir de 129 000 €
Chiffres clés

Le marché à Déville-lès-Rouen, comparé

Comment se positionne la métropole face à Seine-Maritime et à Normandie.

Prix du marché au m², appartement

Déville-lès-Rouen : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Normandie : médiane des ventes DVF-Etalab

Déville-lès-Rouen
1 918 €/m²
Seine-Maritime
2 252 €/m²
Normandie
2 449 €/m²
Prix du marché au m², maison

Déville-lès-Rouen : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Normandie : médiane des ventes DVF-Etalab

Déville-lès-Rouen
2 157 €/m²
Seine-Maritime
2 108 €/m²
Normandie
2 000 €/m²
Population
Déville-lès-Rouen
10 690 hab.
Seine-Maritime
1 260 964 hab.
Normandie
3 345 842 hab.
Âge moyen
Déville-lès-Rouen
39 ans
Seine-Maritime
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Revenu médian
Déville-lès-Rouen
20 858 €/an
Seine-Maritime
24 940 €/an
Normandie
25 200 €/an
Taux de chômage
Déville-lès-Rouen
15 %
Seine-Maritime
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Déville-lès-Rouen
13 €/m²
Seine-Maritime
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Propriétaires
Déville-lès-Rouen
37 %
Seine-Maritime
53 %
Normandie
59 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Déville-lès-Rouen

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Déville-lès-Rouen (76)

-2.2%
-43 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Déville-lès-Rouen. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Déville-lès-Rouen
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 918 €
moyenne
min · 1 200 €max · 3 435 €
Déville-lès-Rouen · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,8 %
3 mois
+1 %
1 an
+2,2 %
2 ans
+2,8 %
5 ans
+2 %

À Déville-lès-Rouen, une dynamique haussière du court au long terme (+2,2 % sur 1 an, +2 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Déville-lès-Rouen

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Déville-lès-Rouen
7,9 % brut
loyer 12,7 €/m² × 12
÷ prix 1 918 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 918 €
Loyer / m² · mois
12,7 €

Rendement locatif brut estimé à Déville-lès-Rouen — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Déville-lès-Rouen · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (95 900 €)

25 m²
2,3 ans
50 m²
4,6 ans
75 m²
6,9 ans
prix moyen du marché 1 918 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 20 858 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Déville-lès-Rouen : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Déville-lès-Rouen · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 37,3 %Locataires 61,3 %
1,2 %
Résidences secondaires
6,4 %
Logements vacants
28,9 %
Logement social
63 %
Appartements

61% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.

Déville-lès-Rouen · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 918 €/m²
Loyer/m²
12,7 €
Rendement
7,9 %
Sur 1 an
+2,2 %
Maison
2 157 €/m²
Loyer/m²
10,5 €
Rendement
5,8 %
Sur 1 an
−0,8 %

À Déville-lès-Rouen, la maison se paie 12,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Déville-lès-Rouen au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Déville-lès-Rouen · démographie
Dynamique de population
10 690habitants+0,5 % sur 5 ans

≈ 11 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
39,3ans
Revenu médian
20 858€/an
Taux de chômage
15,2%
Ensoleillement
1 791h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Déville-lès-Rouen selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

48 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Déville-lès-Rouen.

6
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Déville-lès-Rouen
118 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
22 → 29 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Déville-lès-Rouen ?

Située dans la région de la Seine-Maritime, Déville-lès-Rouen est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,690 habitants et une évolution positive de 0.5%, cette commune offre un cadre de vie agréable à ses résidents. L'âge…Lire la suite

Située dans la région de la Seine-Maritime, Déville-lès-Rouen est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,690 habitants et une évolution positive de 0.5%, cette commune offre un cadre de vie agréable à ses résidents. L'âge moyen de 39.3 ans et un revenu médian de 20,858 €/an en font une ville attractive pour l'investissement immobilier neuf.

Avec un taux de propriétaires de 37.3%, Déville-lès-Rouen offre de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf.

De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement annuel de 1,791 heures, un atout non négligeable pour les futurs acquéreurs. Avec des programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km, Déville-lès-Rouen est une destination à ne pas manquer pour tout investisseur à l'affût d'opportunités dans l'immobilier neuf.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Déville-lès-Rouen pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 918 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Déville-lès-Rouen reste moins cher qu'en Seine-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

3 programmes et 48 logements à Déville-lès-Rouen, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Déville-lès-Rouen progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Déville-lès-Rouen

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Déville-lès-Rouen ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1918 €/m² pour un appartement à Déville-lès-Rouen (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2252 €/m² en Seine-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Déville-lès-Rouen ?

3 programmes neufs sont référencés à Déville-lès-Rouen, soit 48 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Déville-lès-Rouen ?

Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Déville-lès-Rouen ?

Les biens neufs à Déville-lès-Rouen démarrent autour de 118 500 €.

Le neuf à Déville-lès-Rouen est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Déville-lès-Rouen ?

Parcourez les programmes neufs de Déville-lès-Rouen et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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