Bas-Rhin · Grand Est

Immobilier neuf à Dingsheim

1 programme neuf à Dingsheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
3
logements
dispo imm.
1
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dès
270 000 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Dingsheim

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Dingsheim, comparé

Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.

Prix m² appartement
Dingsheim
3 333 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Dingsheim
3 037 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Dingsheim
1 229 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Dingsheim
47 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Dingsheim
57 031 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Dingsheim
5 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Dingsheim
15 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Dingsheim
81 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Dingsheim

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Dingsheim (67)

+6.4%
+184 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Dingsheim. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Dingsheim
Prix au m² constaté
3 333 €
médiane
min · 2 405 €max · 5 043 €
Dingsheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,5 %
3 mois
+3,4 %
1 an
+6,8 %
2 ans
+8,9 %
5 ans
+14,8 %

À Dingsheim, une dynamique haussière du court au long terme (+6,8 % sur 1 an, +14,8 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Dingsheim

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Dingsheim
5,2 % brut
loyer 14,5 €/m² × 12
÷ prix 3 333 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 333 €
Loyer / m² · mois
14,5 €

Rendement locatif brut estimé à Dingsheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Dingsheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,9 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (166 650 €)

25 m²
1,5 ans
50 m²
2,9 ans
75 m²
4,4 ans
prix médian 3 333 €/m² · revenu médian 57 031 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Dingsheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Dingsheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 80,7 %Locataires 17,4 %
1,6 %
Résidences secondaires
7,9 %
Logements vacants
27 %
Appartements
Dingsheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 333 €/m²
Loyer/m²
14,5 €
Rendement
5,2 %
Sur 1 an
+6,8 %
Maison
3 037 €/m²
Loyer/m²
11,3 €
Rendement
4,5 %
Sur 1 an
+3,8 %

À Dingsheim, la maison se paie 8,9 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Dingsheim au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Dingsheim · démographie
Dynamique de population
1 229habitants−0,9 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
46,6ans
Revenu médian
57 031€/an
Taux de chômage
5,4%
Ensoleillement
1 888h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Dingsheim selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Dingsheim.

1
2 pièces disponibles
sur les communes de Dingsheim
270 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Dingsheim ?

Dingsheim, une commune du Bas-Rhin, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,229 habitants et un revenu médian de 57,031 €/an, cette ville présente des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires…Lire la suite

Dingsheim, une commune du Bas-Rhin, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,229 habitants et un revenu médian de 57,031 €/an, cette ville présente des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 80.7% témoigne de l'attrait de la région. De plus, les prix au m² abordables, que ce soit pour les appartements neufs (3,333 €/m²) ou les maisons neuves (3,037 €/m²), en font une destination de choix pour les investisseurs. Avec de nombreux programmes immobiliers neufs à proximité, Dingsheim est une ville à ne pas manquer pour diversifier votre portefeuille.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Dingsheim pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 3 logements à Dingsheim, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

1 888 h d'ensoleillement par an à Dingsheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Dingsheim

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Dingsheim ?

Comptez environ 3333 €/m² pour un appartement neuf à Dingsheim. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Dingsheim ?

1 programme neuf est référencé à Dingsheim, soit 3 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Dingsheim ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Dingsheim ?

Les biens neufs à Dingsheim démarrent autour de 270 000 €.

Le neuf à Dingsheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Dingsheim ?

Parcourez les programmes neufs de Dingsheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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