Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Dolomieu
1 programme neuf à Dolomieu. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 7
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 157 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Dolomieu
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Dolomieu, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Dolomieu
2 235 €/m²
Isère
2 370 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Dolomieu
2 210 €/m²
Isère
2 711 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Dolomieu
3 188 hab.
Isère
1 291 380 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Dolomieu
42 ans
Isère
43 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Dolomieu
34 701 €/an
Isère
32 962 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Dolomieu
6 %
Isère
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Dolomieu
14 €/m²
Isère
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Dolomieu
85 %
Isère
78 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Dolomieu
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Dolomieu (38)
-2.9%
-66 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Dolomieu. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Dolomieu
Prix au m² constaté
2 235 €
médiane
min · 1 519 €max · 2 885 €
Dolomieu · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,8 %
3 mois
+2,8 %
1 an
+1,4 %
2 ans
+2,4 %
5 ans
+6,2 %
À Dolomieu, une dynamique haussière du court au long terme (+1,4 % sur 1 an, +6,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Dolomieu
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Dolomieu
7,4 % brut
loyer 13,7 €/m² × 12
÷ prix 2 235 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 235 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 235 €
Loyer / m² · mois
13,7 €
Rendement locatif brut estimé à Dolomieu — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Dolomieu · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,2 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (111 750 €)
25 m²
1,6 ans
56 k€
50 m²
3,2 ans
112 k€
75 m²
4,8 ans
168 k€
prix médian 2 235 €/m² · revenu médian 34 701 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Dolomieu : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Dolomieu · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 84,6 %Locataires 14,5 %
- 4,9 %
- Résidences secondaires
- 5 %
- Logements vacants
- 6,1 %
- Logement social
- 6 %
- Appartements
Dolomieu · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 235 €/m²
- Loyer/m²
- 13,7 €
- Rendement
- 7,4 %
- Sur 1 an
- +1,4 %
Maison
2 210 €/m²
- Loyer/m²
- 12,9 €
- Rendement
- 7 %
- Sur 1 an
- −3,3 %
À Dolomieu, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,1 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Dolomieu au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Dolomieu · démographie
Dynamique de population
3 188habitants+0,3 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42ans
- Revenu médian
- 34 701€/an
- Taux de chômage
- 6,1%
- Ensoleillement
- 0h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Dolomieu selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
7 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Dolomieu.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Dolomieu
157 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
56 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Dolomieu ?
Nichée dans la magnifique région de l'Isère, Dolomieu est une ville accueillante et dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère augmentation (0,3%) et un revenu médian élevé de 34 701 €/an, cette commune offre un cadre de vie idéal…Lire la suite
Nichée dans la magnifique région de l'Isère, Dolomieu est une ville accueillante et dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère augmentation (0,3%) et un revenu médian élevé de 34 701 €/an, cette commune offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier neuf à Dolomieu. Le taux de propriétaires élevé de 84,6% et des prix au m² abordables pour les appartements neufs (2 235 €/m²) et les maisons neuves (2 210 €/m²) en font une destination de choix pour les investisseurs avisés.
Pourquoi investir
Les atouts de Dolomieu pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 235 €/m², l'appartement neuf à Dolomieu reste sous la moyenne de Isère.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 7 logements à Dolomieu, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Dolomieu progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Dolomieu
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Dolomieu ?
Comptez environ 2235 €/m² pour un appartement neuf à Dolomieu. À titre de comparaison, la moyenne en Isère est d'environ 2370 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Dolomieu ?
1 programme neuf est référencé à Dolomieu, soit 7 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Dolomieu ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Dolomieu ?
Les biens neufs à Dolomieu démarrent autour de 157 000 €.
Le neuf à Dolomieu est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Dolomieu ?
Parcourez les programmes neufs de Dolomieu et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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