Plus que 3 lots
Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Domène
1 programme neuf à Domène. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 198 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Domène
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Domène, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Domène
2 852 €/m²
Isère
2 370 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Domène
3 746 €/m²
Isère
2 711 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Domène
6 777 hab.
Isère
1 291 380 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Domène
42 ans
Isère
43 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Domène
29 679 €/an
Isère
32 962 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Domène
7 %
Isère
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Domène
14 €/m²
Isère
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Domène
59 %
Isère
78 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Domène
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Domène (38)
+1.3%
+35 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Domène. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Domène
Prix au m² constaté
2 852 €
médiane
min · 1 682 €max · 4 598 €
Domène · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−2,5 %
1 an
−0,7 %
2 ans
+1 %
5 ans
+8,3 %
À Domène, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,7 % sur 1 an, +8,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Domène
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Domène
5,7 % brut
loyer 13,6 €/m² × 12
÷ prix 2 852 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 852 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 852 €
Loyer / m² · mois
13,6 €
Rendement locatif brut estimé à Domène — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Domène · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (142 600 €)
25 m²
2,4 ans
71 k€
50 m²
4,8 ans
143 k€
75 m²
7,2 ans
214 k€
prix médian 2 852 €/m² · revenu médian 29 679 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Domène : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Domène · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 59 %Locataires 39,1 %
- 1,3 %
- Résidences secondaires
- 5,3 %
- Logements vacants
- 18,6 %
- Logement social
- 62 %
- Appartements
Domène · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 852 €/m²
- Loyer/m²
- 13,6 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- −0,7 %
Maison
3 746 €/m²
- Loyer/m²
- 14,4 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- +5,1 %
À Domène, la maison se paie 31,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Domène au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Domène · démographie
Dynamique de population
6 777habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,1ans
- Revenu médian
- 29 679€/an
- Taux de chômage
- 7,3%
- Ensoleillement
- 1 018h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Domène selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Domène.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Domène
198 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Domène ?
Niché au cœur de l'Isère, Domène est une ville dynamique qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 6,777 habitants et un âge moyen de 42.1 ans, cette commune offre un cadre de vie agréable, propice à l'investissement dans…Lire la suite
Niché au cœur de l'Isère, Domène est une ville dynamique qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 6,777 habitants et un âge moyen de 42.1 ans, cette commune offre un cadre de vie agréable, propice à l'investissement dans l'immobilier neuf. Le revenu médian élevé de 29,679 €/an et un taux de chômage relativement faible de 7.3% témoignent de la bonne santé économique de la ville.
Les prix au m² sont attrayants, que ce soit pour les appartements neufs (2,852 €/m²) ou les maisons neuves (3,746 €/m²), rendant Domène attractive pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs dans un secteur dynamique. De plus, le taux élevé de propriétaires (59.0%) et un loyer moyen de 13.6 €/m² offrent de belles perspectives de rendement locatif.
Avec son ensoleillement annuel de 1,018 heures, Domène bénéficie d'un climat agréable, faisant de cette ville une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, Domène s'impose comme une opportunité à saisir pour tout investisseur immobilier avisé.
Pourquoi investir
Les atouts de Domène pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Domène, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Domène progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 018 h d'ensoleillement par an à Domène : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Domène
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Domène ?
Comptez environ 2852 €/m² pour un appartement neuf à Domène. À titre de comparaison, la moyenne en Isère est d'environ 2370 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Domène ?
1 programme neuf est référencé à Domène, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Domène ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Domène ?
Les biens neufs à Domène démarrent autour de 198 000 €.
Le neuf à Domène est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Domène ?
Parcourez les programmes neufs de Domène et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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