Plus que 2 lots
Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Domène
1 programme neuf à Domène. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
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- logements
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- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 246 000 €
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Domène
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Domène : 2 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 246 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Tilia | Edifim Grenoble | 246 000 € | 2 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Domène
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Domène, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Domène : estimation Alentoor, ancien et neuf · Isère : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Domène
2 852 €/m²
Isère
2 545 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Domène : estimation Alentoor, ancien et neuf · Isère : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Domène
3 746 €/m²
Isère
2 815 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Domène
6 777 hab.
Isère
1 298 990 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Domène
42 ans
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Domène
29 679 €/an
Isère
27 290 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Domène
7 %
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Domène
14 €/m²
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Domène
59 %
Isère
61 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Domène
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Domène (38)
+4.9%
+133 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Domène. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Domène
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 852 €
moyenne
min · 1 682 €max · 4 598 €
Domène · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−2 %
1 an
−0,2 %
2 ans
+4,6 %
5 ans
+9,8 %
À Domène, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,2 % sur 1 an, +9,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Domène
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Domène
5,7 % brut
loyer 13,6 €/m² × 12
÷ prix 2 852 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 852 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 852 €
Loyer / m² · mois
13,6 €
Rendement locatif brut estimé à Domène — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Domène · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (142 600 €)
25 m²
2,4 ans
71 k€
50 m²
4,8 ans
143 k€
75 m²
7,2 ans
214 k€
prix moyen du marché 2 852 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 29 679 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Domène : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Domène · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 59 %Locataires 39,1 %
- 1,3 %
- Résidences secondaires
- 5,3 %
- Logements vacants
- 18,6 %
- Logement social
- 62 %
- Appartements
Domène · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 852 €/m²
- Loyer/m²
- 13,6 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- −0,2 %
Maison
3 746 €/m²
- Loyer/m²
- 14,4 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- −3,2 %
À Domène, la maison se paie 31,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Domène au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Domène · démographie
Dynamique de population
6 777habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,1ans
- Revenu médian
- 29 679€/an
- Taux de chômage
- 7,3%
- Ensoleillement
- 1 018h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Domène selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Domène.
1
3 pièces disponibles
sur les communes de Domène
246 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
57 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Domène ?
Niché au cœur de l'Isère, Domène est une ville dynamique qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 6,777 habitants et un âge moyen de 42.1 ans, cette commune offre un cadre de vie agréable, propice à l'investissement dans…Lire la suite
Niché au cœur de l'Isère, Domène est une ville dynamique qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 6,777 habitants et un âge moyen de 42.1 ans, cette commune offre un cadre de vie agréable, propice à l'investissement dans l'immobilier neuf. Le revenu médian élevé de 29,679 €/an et un taux de chômage relativement faible de 7.3% témoignent de la bonne santé économique de la ville.
Avec son ensoleillement annuel de 1,018 heures, Domène bénéficie d'un climat agréable, faisant de cette ville une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, Domène s'impose comme une opportunité à saisir pour tout investisseur immobilier avisé.
Pourquoi investir
Les atouts de Domène pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Domène, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Domène progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 018 h d'ensoleillement par an à Domène : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Domène
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Domène ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2852 €/m² pour un appartement à Domène (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2545 €/m² en Isère (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Domène ?
1 programme neuf est référencé à Domène, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Domène ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Domène ?
Les biens neufs à Domène démarrent autour de 246 000 €.
Le neuf à Domène est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Domène ?
Parcourez les programmes neufs de Domène et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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