Immobilier neuf à Draguignan
3 programmes neufs à Draguignan. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- logements
- 20
- logements
- dispo imm.
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- dispo imm.
- dès
- 15 000 €
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Programmes neufs à Draguignan
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Les Terrasses du Dragon
Marignan
- T2 → T3
- 41 → 66 m²
- 15 biens
- Livraison T2 2028
Draguignan - Dernier 2 P - Livraison immédiate
Kaufman et Broad
- T2 → AUTRES
- 49 m²
- 2 biens
- Livraison T3 2026
Le neuf à Draguignan, comparé
Comment se positionne la métropole face à Var et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Le prix du neuf à Draguignan
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Draguignan (83)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Draguignan. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Draguignan, une dynamique haussière du court au long terme (+2 % sur 1 an, +18,2 % sur 5 ans).
Louer, acheter, s'installer à Draguignan
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
÷ prix 2 395 €/m²
= rendement annuel
Rendement locatif brut estimé à Draguignan — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (119 750 €)
Un repère de l'effort d'achat à Draguignan : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
- 2,9 %
- Résidences secondaires
- 13,3 %
- Logements vacants
- 16 %
- Logement social
- 61 %
- Appartements
- Loyer/m²
- 13,4 €
- Rendement
- 6,7 %
- Sur 1 an
- +2 %
- Loyer/m²
- 14 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- +2,3 %
À Draguignan, la maison se paie 36,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Draguignan au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 41 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,1ans
- Revenu médian
- 25 905€/an
- Taux de chômage
- 14,1%
- Ensoleillement
- 1 370h/an
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Draguignan selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Quel logement neuf recherchez-vous ?
20 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Draguignan.
Pourquoi investir dans le neuf à Draguignan ?
Située dans le Var, Draguignan est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 40,789 habitants et une évolution positive de 0.3%, la ville offre un marché immobilier stable et attractif. L'âge moyen de 42.1 ans témoigne d'une…Lire la suite
Située dans le Var, Draguignan est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 40,789 habitants et une évolution positive de 0.3%, la ville offre un marché immobilier stable et attractif. L'âge moyen de 42.1 ans témoigne d'une population active, propice aux investissements dans l'immobilier neuf Draguignan.
Le revenu médian de 25,905 €/an et un taux de chômage de 14.1% indiquent un niveau de vie confortable, favorisant la demande pour des programmes neufs à Draguignan. Les prix au m² sont également compétitifs, avec 2,395 € pour les appartements et 3,269 € pour les maisons, offrant de belles opportunités d'investissement.
Bénéficiant d'1,370 heures d'ensoleillement par an, Draguignan jouit d'un climat agréable, apprécié des résidents et des touristes. Avec un taux de propriétaires de 51.0%, la ville présente un marché locatif dynamique, propice aux investisseurs dans l'immobilier neuf à Draguignan.
Grâce à ces atouts, Draguignan s'impose comme une destination de choix pour l'investissement immobilier. Que ce soit pour un appartement neuf Draguignan ou un projet de construction, la ville offre de nombreuses opportunités pour diversifier son patrimoine.
Les atouts de Draguignan pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 395 €/m², l'appartement neuf à Draguignan reste sous la moyenne de Var.
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 20 logements à Draguignan, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Draguignan progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes — Draguignan
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Draguignan ?
Comptez environ 2395 €/m² pour un appartement neuf à Draguignan. À titre de comparaison, la moyenne en Var est d'environ 3747 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Draguignan ?
3 programmes neufs sont référencés à Draguignan, soit 20 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Draguignan ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Draguignan ?
Les biens neufs à Draguignan démarrent autour de 15 000 €.
Le neuf à Draguignan est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Draguignan ?
Parcourez les programmes neufs de Draguignan et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.


