Plus que 3 lots
Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Draguignan
3 programmes neufs à Draguignan. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 20
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 15 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Draguignan
Au , Hop Hop Immo recense 3 programmes neufs à Draguignan : 20 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 155 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Les Terrasses du Dragon | Marignan | 155 000 € | 15 |
| Le Cèdre d'Or | Marignan | 179 000 € | 3 |
| Draguignan - Dernier 2 P - Livraison immédiate | Kaufman et Broad | 193 000 € | 2 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Draguignan
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Draguignan
Les Terrasses du Dragon
Marignan
- T2 → T3
- 41 → 66 m²
- 15 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 155 000 €
Plus que 2 lots
Draguignan
Draguignan - Dernier 2 P - Livraison immédiate
Kaufman et Broad
- T2 → AUTRES
- 49 m²
- 2 biens
- Livraison T3 2026
à partir de 15 000 €
Chiffres clés
Le marché à Draguignan, comparé
Comment se positionne la métropole face à Var et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
Draguignan : estimation Alentoor, ancien et neuf · Var : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Draguignan
2 395 €/m²
Var
3 747 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
Draguignan : estimation Alentoor, ancien et neuf · Var : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Draguignan
3 269 €/m²
Var
4 219 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Draguignan
40 789 hab.
Var
1 119 307 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Draguignan
42 ans
Var
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Draguignan
25 905 €/an
Var
25 940 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Draguignan
14 %
Var
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Draguignan
13 €/m²
Var
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Draguignan
51 %
Var
59 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Draguignan
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Draguignan (83)
+8.0%
+184 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Draguignan. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Draguignan
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 395 €
moyenne
min · 1 313 €max · 3 995 €
Draguignan · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,7 %
3 mois
−0,4 %
1 an
+2 %
2 ans
+3,3 %
5 ans
+18,2 %
À Draguignan, une dynamique haussière du court au long terme (+2 % sur 1 an, +18,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Draguignan
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Draguignan
6,7 % brut
loyer 13,4 €/m² × 12
÷ prix 2 395 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 395 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 395 €
Loyer / m² · mois
13,4 €
Rendement locatif brut estimé à Draguignan — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Draguignan · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (119 750 €)
25 m²
2,3 ans
60 k€
50 m²
4,6 ans
120 k€
75 m²
6,9 ans
180 k€
prix moyen du marché 2 395 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 25 905 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Draguignan : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Draguignan · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 51 %Locataires 46,4 %
- 2,9 %
- Résidences secondaires
- 13,3 %
- Logements vacants
- 16 %
- Logement social
- 61 %
- Appartements
Draguignan · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 395 €/m²
- Loyer/m²
- 13,4 €
- Rendement
- 6,7 %
- Sur 1 an
- +2 %
Maison
3 269 €/m²
- Loyer/m²
- 14 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- +2,3 %
À Draguignan, la maison se paie 36,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Draguignan au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Draguignan · démographie
Dynamique de population
40 789habitants+0,3 % sur 5 ans
≈ 41 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,1ans
- Revenu médian
- 25 905€/an
- Taux de chômage
- 14,1%
- Ensoleillement
- 1 370h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Draguignan selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
20 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Draguignan.
9
2 pièces disponibles
sur les communes de Draguignan
155 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
41 → 49 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Draguignan ?
Située dans le Var, Draguignan est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 40,789 habitants et une évolution positive de 0.3%, la ville offre un marché immobilier stable et attractif. L'âge moyen de 42.1 ans témoigne d'une…Lire la suite
Située dans le Var, Draguignan est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 40,789 habitants et une évolution positive de 0.3%, la ville offre un marché immobilier stable et attractif. L'âge moyen de 42.1 ans témoigne d'une population active, propice aux investissements dans l'immobilier neuf Draguignan.
Le revenu médian de 25,905 €/an et un taux de chômage de 14.1% indiquent un niveau de vie confortable, favorisant la demande pour des programmes neufs à Draguignan.
Bénéficiant d'1,370 heures d'ensoleillement par an, Draguignan jouit d'un climat agréable, apprécié des résidents et des touristes. Avec un taux de propriétaires de 51.0%, la ville présente un marché locatif dynamique, propice aux investisseurs dans l'immobilier neuf à Draguignan.
Grâce à ces atouts, Draguignan s'impose comme une destination de choix pour l'investissement immobilier. Que ce soit pour un appartement neuf Draguignan ou un projet de construction, la ville offre de nombreuses opportunités pour diversifier son patrimoine.
Pourquoi investir
Les atouts de Draguignan pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 395 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Draguignan reste moins cher qu'en Var (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 20 logements à Draguignan, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Draguignan progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Draguignan
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Draguignan ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2395 €/m² pour un appartement à Draguignan (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3747 €/m² en Var (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Draguignan ?
3 programmes neufs sont référencés à Draguignan, soit 20 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Draguignan ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Draguignan ?
Les biens neufs à Draguignan démarrent autour de 15 000 €.
Le neuf à Draguignan est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Draguignan ?
Parcourez les programmes neufs de Draguignan et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.