Plus que 2 lots
Durningen
Durningen entre ville et campagne proche mairie
Médicis Immobilier Neuf
- T3
- 60 → 70 m²
- 2 biens
à partir de 287 100 €
Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Durningen
1 programme neuf à Durningen. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 287 100 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Durningen
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Durningen, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Durningen
3 176 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Durningen
2 462 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Durningen
686 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Durningen
44 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Durningen
48 093 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Durningen
3 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Durningen
13 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Durningen
91 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Durningen
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Durningen (67)
+6.5%
+177 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Durningen. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Durningen
Prix au m² constaté
3 176 €
médiane
min · 2 358 €max · 4 070 €
Durningen · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,3 %
3 mois
+3,2 %
1 an
+6,6 %
2 ans
+8,9 %
5 ans
+14,7 %
À Durningen, une dynamique haussière du court au long terme (+6,6 % sur 1 an, +14,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Durningen
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Durningen
4,8 % brut
loyer 12,6 €/m² × 12
÷ prix 3 176 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 176 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 176 €
Loyer / m² · mois
12,6 €
Rendement locatif brut estimé à Durningen — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Durningen · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (158 800 €)
25 m²
1,7 ans
79 k€
50 m²
3,3 ans
159 k€
75 m²
5 ans
238 k€
prix médian 3 176 €/m² · revenu médian 48 093 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Durningen : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Durningen · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 91 %Locataires 8,2 %
- 2,3 %
- Résidences secondaires
- 9,6 %
- Logements vacants
- 13 %
- Appartements
Durningen · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 176 €/m²
- Loyer/m²
- 12,6 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- +6,6 %
Maison
2 462 €/m²
- Loyer/m²
- 10,4 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- +3,9 %
À Durningen, la maison se paie 22,5 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Durningen au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Durningen · démographie
Dynamique de population
686habitants+1,3 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,7ans
- Revenu médian
- 48 093€/an
- Taux de chômage
- 3,2%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Durningen selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Durningen.
2
3 pièces disponibles
sur les communes de Durningen
287 100 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 → 70 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Durningen ?
Située dans le Bas-Rhin, Durningen est une charmante commune qui offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Avec une population de 686 habitants en croissance, un revenu médian élevé de 48 093 €/an et un taux de propriétaires de 91%, la ville attire de…Lire la suite
Située dans le Bas-Rhin, Durningen est une charmante commune qui offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Avec une population de 686 habitants en croissance, un revenu médian élevé de 48 093 €/an et un taux de propriétaires de 91%, la ville attire de nombreux ménages à la recherche de biens de qualité. Les prix m² des appartements neufs et des maisons neuves sont respectivement de 3 176 € et 2 462 €, offrant des opportunités intéressantes aux investisseurs. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement annuel de 1 888 heures, un atout non négligeable pour l'attractivité du marché immobilier local.
Pourquoi investir
Les atouts de Durningen pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Durningen, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Durningen progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Durningen : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Durningen
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Durningen ?
Comptez environ 3176 €/m² pour un appartement neuf à Durningen. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Durningen ?
1 programme neuf est référencé à Durningen, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Durningen ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Durningen ?
Les biens neufs à Durningen démarrent autour de 287 100 €.
Le neuf à Durningen est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Durningen ?
Parcourez les programmes neufs de Durningen et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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