Bas-Rhin · Grand Est

Immobilier neuf à Eckbolsheim

2 programmes neufs à Eckbolsheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
2
programmes
logements
3
logements
dispo imm.
2
dispo imm.
dès
405 000 €
dès
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Tous les programmes neufs à Eckbolsheim

Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Eckbolsheim : 3 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 405 000 €.

Programmes neufs à Eckbolsheim, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Eckbolsheim maisons neuves quartier résidentielMédicis Immobilier Neuf405 000 €1
Eckbolsheim en plein hypercentreMédicis Immobilier Neuf429 000 €2
Programmes neufs

Programmes neufs à Eckbolsheim

2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Eckbolsheim, comparé

Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.

Prix du marché au m², appartement

Eckbolsheim : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation

Eckbolsheim
2 942 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Prix du marché au m², maison

Eckbolsheim : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation

Eckbolsheim
3 326 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Population
Eckbolsheim
7 237 hab.
Bas-Rhin
1 163 810 hab.
Grand Est
5 563 378 hab.
Âge moyen
Eckbolsheim
41 ans
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Revenu médian
Eckbolsheim
34 571 €/an
Bas-Rhin
26 890 €/an
Grand Est
25 850 €/an
Taux de chômage
Eckbolsheim
9 %
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Eckbolsheim
15 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Propriétaires
Eckbolsheim
58 %
Bas-Rhin
56 %
Grand Est
59 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Eckbolsheim

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Eckbolsheim (67)

-12.1%
-399 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Eckbolsheim. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Eckbolsheim
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 942 €
moyenne
min · 1 896 €max · 4 112 €
Eckbolsheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−2 %
1 an
−6,1 %
2 ans
−5,7 %
5 ans
−9,3 %

À Eckbolsheim, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−6,1 % sur 1 an, −9,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Eckbolsheim

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Eckbolsheim
5,9 % brut
loyer 14,5 €/m² × 12
÷ prix 2 942 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 942 €
Loyer / m² · mois
14,5 €

Rendement locatif brut estimé à Eckbolsheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Eckbolsheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (147 100 €)

25 m²
2,1 ans
50 m²
4,3 ans
75 m²
6,4 ans
prix moyen du marché 2 942 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 34 571 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Eckbolsheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Eckbolsheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 57,9 %Locataires 40,3 %
1,4 %
Résidences secondaires
5,1 %
Logements vacants
11,8 %
Logement social
60 %
Appartements
Eckbolsheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 942 €/m²
Loyer/m²
14,5 €
Rendement
5,9 %
Sur 1 an
−6,1 %
Maison
3 326 €/m²
Loyer/m²
14,4 €
Rendement
5,2 %
Sur 1 an
+0,4 %

À Eckbolsheim, la maison se paie 13,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Eckbolsheim au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Eckbolsheim · démographie
Dynamique de population
7 237habitants+1,2 % sur 5 ans

≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
41,4ans
Revenu médian
34 571€/an
Taux de chômage
9,4%
Ensoleillement
1 888h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Eckbolsheim selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Eckbolsheim.

1
4 pièces disponibles
sur les communes de Eckbolsheim
429 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
75 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 4 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Eckbolsheim ?

Située dans le Bas-Rhin, Eckbolsheim est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 7,237 habitants et une évolution positive de 1.2%, cette commune présente un potentiel intéressant pour l'immobilier neuf. Son revenu médian de…Lire la suite

Située dans le Bas-Rhin, Eckbolsheim est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 7,237 habitants et une évolution positive de 1.2%, cette commune présente un potentiel intéressant pour l'immobilier neuf. Son revenu médian de 34,571 €/an et son taux de propriétaires de 57.9% en font une destination de choix pour les investisseurs.

Située à seulement 15 km des principales opportunités d'investissement immobilier neuf des communes voisines, Eckbolsheim bénéficie d'un emplacement privilégié pour les acquéreurs à la recherche de programmes neufs. N'hésitez pas à vous renseigner sur les programmes neufs disponibles à proximité pour saisir cette opportunité d'investissement.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Eckbolsheim pour investir

Disponible tout de suite

2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

2 programmes et 3 logements à Eckbolsheim, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Eckbolsheim progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

1 888 h d'ensoleillement par an à Eckbolsheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Eckbolsheim

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Eckbolsheim ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2942 €/m² pour un appartement à Eckbolsheim (estimation Alentoor).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Eckbolsheim ?

2 programmes neufs sont référencés à Eckbolsheim, soit 3 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Eckbolsheim ?

Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Eckbolsheim ?

Les biens neufs à Eckbolsheim démarrent autour de 405 000 €.

Le neuf à Eckbolsheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Eckbolsheim ?

Parcourez les programmes neufs de Eckbolsheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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