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Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Eckbolsheim
7 programmes neufs à proximité de Eckbolsheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 7
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 7
- dispo imm.
- dès
- 134 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Eckbolsheim
Aucun programme à Eckbolsheim pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
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Chiffres clés
Le neuf à Eckbolsheim, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Eckbolsheim
2 692 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Eckbolsheim
3 051 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Eckbolsheim
7 237 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Eckbolsheim
41 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Eckbolsheim
34 571 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Eckbolsheim
9 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Eckbolsheim
14 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Eckbolsheim
58 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Eckbolsheim
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Eckbolsheim (67)
-2.9%
-87 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Eckbolsheim. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Eckbolsheim
Prix au m² constaté
2 692 €
médiane
min · 1 747 €max · 3 773 €
Eckbolsheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,6 %
3 mois
+2,3 %
1 an
+0,3 %
2 ans
−7,7 %
5 ans
+0,8 %
À Eckbolsheim, une dynamique haussière du court au long terme (+0,3 % sur 1 an, +0,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Eckbolsheim
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Eckbolsheim
6,1 % brut
loyer 13,6 €/m² × 12
÷ prix 2 692 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 692 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 692 €
Loyer / m² · mois
13,6 €
Rendement locatif brut estimé à Eckbolsheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Eckbolsheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (134 600 €)
25 m²
1,9 ans
67 k€
50 m²
3,9 ans
135 k€
75 m²
5,8 ans
202 k€
prix médian 2 692 €/m² · revenu médian 34 571 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Eckbolsheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Eckbolsheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 57,9 %Locataires 40,3 %
- 1,4 %
- Résidences secondaires
- 5,1 %
- Logements vacants
- 11,8 %
- Logement social
- 60 %
- Appartements
Eckbolsheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 692 €/m²
- Loyer/m²
- 13,6 €
- Rendement
- 6,1 %
- Sur 1 an
- +0,3 %
Maison
3 051 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- +4 %
À Eckbolsheim, la maison se paie 13,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Eckbolsheim au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Eckbolsheim · démographie
Dynamique de population
7 237habitants+1,2 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,4ans
- Revenu médian
- 34 571€/an
- Taux de chômage
- 9,4%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Eckbolsheim selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Eckbolsheim.
2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Eckbolsheim
134 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
26 → 34 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Eckbolsheim ?
Située dans le Bas-Rhin, Eckbolsheim est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 7,237 habitants et une évolution positive de 1.2%, cette commune présente un potentiel intéressant pour l'immobilier neuf. Son revenu médian de…Lire la suite
Située dans le Bas-Rhin, Eckbolsheim est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 7,237 habitants et une évolution positive de 1.2%, cette commune présente un potentiel intéressant pour l'immobilier neuf. Son revenu médian de 34,571 €/an et son taux de propriétaires de 57.9% en font une destination de choix pour les investisseurs.
Les prix de l'immobilier neuf à Eckbolsheim sont compétitifs, avec des appartements neufs à 2,692 €/m² et des maisons neuves à 3,051 €/m². De plus, les loyers moyens de 13.6 €/m² offrent des rendements locatifs intéressants pour les investisseurs.
Située à seulement 15 km des principales opportunités d'investissement immobilier neuf des communes voisines, Eckbolsheim bénéficie d'un emplacement privilégié pour les acquéreurs à la recherche de programmes neufs. N'hésitez pas à vous renseigner sur les programmes neufs disponibles à proximité pour saisir cette opportunité d'investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Eckbolsheim pour investir
Disponible tout de suite
7 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
7 programmes et 50 logements à Eckbolsheim, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Eckbolsheim progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Eckbolsheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Eckbolsheim
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Eckbolsheim ?
Comptez environ 2692 €/m² pour un appartement neuf à Eckbolsheim. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Eckbolsheim ?
7 programmes neufs sont référencés à Eckbolsheim, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Eckbolsheim ?
Oui, 7 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Eckbolsheim ?
Les biens neufs à Eckbolsheim démarrent autour de 134 000 €.
Le neuf à Eckbolsheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Eckbolsheim ?
Parcourez les programmes neufs de Eckbolsheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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