Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Écoyeux

1 programme neuf à Écoyeux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
33 592 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Écoyeux

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Écoyeux, comparé

Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Écoyeux
1 697 €/m²
Charente-Maritime
2 054 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Écoyeux
1 679 €/m²
Charente-Maritime
2 265 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Écoyeux
1 380 hab.
Charente-Maritime
668 391 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Écoyeux
41 ans
Charente-Maritime
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Écoyeux
28 624 €/an
Charente-Maritime
27 486 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Écoyeux
9 %
Charente-Maritime
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Écoyeux
10 €/m²
Charente-Maritime
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Écoyeux
77 %
Charente-Maritime
78 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Écoyeux

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Écoyeux (17)

-7.5%
-137 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Écoyeux. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Écoyeux
Prix au m² constaté
1 697 €
médiane
min · 1 085 €max · 2 562 €
Écoyeux · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
−3,2 %
1 an
−5,6 %
2 ans
−6,6 %
5 ans
+2,5 %

À Écoyeux, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−5,6 % sur 1 an, +2,5 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Écoyeux

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Écoyeux
7,1 % brut
loyer 10,1 €/m² × 12
÷ prix 1 697 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 697 €
Loyer / m² · mois
10,1 €

Rendement locatif brut estimé à Écoyeux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Écoyeux · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (84 850 €)

25 m²
1,5 ans
50 m²
3 ans
75 m²
4,4 ans
prix médian 1 697 €/m² · revenu médian 28 624 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Écoyeux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Écoyeux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 76,6 %Locataires 22,3 %
2,2 %
Résidences secondaires
8 %
Logements vacants
0,5 %
Logement social
2 %
Appartements
Écoyeux · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 697 €/m²
Loyer/m²
10,1 €
Rendement
7,1 %
Sur 1 an
−5,6 %
Maison
1 679 €/m²
Loyer/m²
8 €
Rendement
5,7 %
Sur 1 an
−0,4 %

À Écoyeux, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,1 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Écoyeux au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Écoyeux · démographie
Dynamique de population
1 380habitants+0,3 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
41,4ans
Revenu médian
28 624€/an
Taux de chômage
9,1%
Ensoleillement
1 052h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Écoyeux selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Écoyeux.

2
Maisons disponibles
sur les communes de Écoyeux
177 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
70 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Écoyeux ?

Située dans la Charente-Maritime, Écoyeux est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population de 1,380 habitants en légère augmentation, la ville offre un cadre de vie agréable, à seulement 1,052 heures d'ensoleillement par…Lire la suite

Située dans la Charente-Maritime, Écoyeux est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population de 1,380 habitants en légère augmentation, la ville offre un cadre de vie agréable, à seulement 1,052 heures d'ensoleillement par an. Le revenu médian de 28,624 €/an et un taux de propriétaires de 76.6% en font une destination de choix pour les investisseurs recherchant des programmes neufs à Écoyeux. Que vous souhaitiez acquérir un appartement neuf ou une maison neuve, le marché immobilier local vous offre de belles opportunités à saisir.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Écoyeux pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 697 €/m², l'appartement neuf à Écoyeux reste sous la moyenne de Charente-Maritime.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Écoyeux, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Écoyeux progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Écoyeux

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Écoyeux ?

Comptez environ 1697 €/m² pour un appartement neuf à Écoyeux. À titre de comparaison, la moyenne en Charente-Maritime est d'environ 2054 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Écoyeux ?

1 programme neuf est référencé à Écoyeux, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Écoyeux ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Écoyeux ?

Les biens neufs à Écoyeux démarrent autour de 33 592 €.

Le neuf à Écoyeux est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Écoyeux ?

Parcourez les programmes neufs de Écoyeux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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