Plus que 3 lots
Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Ensisheim
1 programme neuf à Ensisheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
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- dispo imm.
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- dès
- 239 000 €
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Ensisheim
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Ensisheim : 3 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 239 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| LE HAMO Rives du Lac | Le Hamo | 239 000 € | 3 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Ensisheim
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Ensisheim, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix du marché au m², appartement
Ensisheim : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haut-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Ensisheim
2 288 €/m²
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Prix du marché au m², maison
Ensisheim : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haut-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Ensisheim
2 235 €/m²
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Population
Ensisheim
7 362 hab.
Haut-Rhin
770 738 hab.
Grand Est
5 563 378 hab.
Âge moyen
Ensisheim
42 ans
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Revenu médian
Ensisheim
29 741 €/an
Haut-Rhin
27 620 €/an
Grand Est
25 850 €/an
Taux de chômage
Ensisheim
9 %
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Ensisheim
13 €/m²
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Propriétaires
Ensisheim
61 %
Haut-Rhin
61 %
Grand Est
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Ensisheim
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ensisheim (68)
+3.7%
+79 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ensisheim. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Ensisheim
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 288 €
moyenne
min · 1 498 €max · 2 931 €
Ensisheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
−0,2 %
1 an
+3,3 %
2 ans
+4,1 %
5 ans
+11,5 %
À Ensisheim, une dynamique haussière du court au long terme (+3,3 % sur 1 an, +11,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ensisheim
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Ensisheim
6,9 % brut
loyer 13,2 €/m² × 12
÷ prix 2 288 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 288 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 288 €
Loyer / m² · mois
13,2 €
Rendement locatif brut estimé à Ensisheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ensisheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (114 400 €)
25 m²
1,9 ans
57 k€
50 m²
3,8 ans
114 k€
75 m²
5,8 ans
172 k€
prix moyen du marché 2 288 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 29 741 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ensisheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Ensisheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 60,8 %Locataires 36,9 %
- 0,8 %
- Résidences secondaires
- 6,8 %
- Logements vacants
- 18,9 %
- Logement social
- 41 %
- Appartements
Ensisheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 288 €/m²
- Loyer/m²
- 13,2 €
- Rendement
- 6,9 %
- Sur 1 an
- +3,3 %
Maison
2 235 €/m²
- Loyer/m²
- 12,1 €
- Rendement
- 6,5 %
- Sur 1 an
- +5,9 %
À Ensisheim, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Ensisheim au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ensisheim · démographie
Dynamique de population
7 362habitants−0,2 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 41,9ans
- Revenu médian
- 29 741€/an
- Taux de chômage
- 8,6%
- Ensoleillement
- 2 065h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ensisheim selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ensisheim.
3
Maisons disponibles
sur les communes de Ensisheim
239 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
87 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ensisheim ?
Nichée dans le Haut-Rhin, la ville d'Ensisheim se distingue par son charme authentique et son dynamisme économique. Avec une population de 7,362 habitants et un âge médian de 41.9 ans, cette commune offre un cadre de vie agréable, propice à l'investissement immobilier. Le revenu…Lire la suite
Nichée dans le Haut-Rhin, la ville d'Ensisheim se distingue par son charme authentique et son dynamisme économique. Avec une population de 7,362 habitants et un âge médian de 41.9 ans, cette commune offre un cadre de vie agréable, propice à l'investissement immobilier. Le revenu médian de 29,741 €/an et un taux de chômage de 8.6% témoignent de la solidité du marché local.
Le taux de propriétaires atteint 60.8%, soulignant l'attrait de la ville pour les investisseurs immobiliers. Avec un ensoleillement annuel de 2,065 heures, Ensisheim bénéficie d'un climat favorable.
À proximité immédiate d'Ensisheim, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, offrant ainsi aux investisseurs une opportunité unique de diversifier leur portefeuille. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, Ensisheim et ses environs constituent un choix judicieux pour votre prochaine acquisition.
Pourquoi investir
Les atouts de Ensisheim pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Ensisheim, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 065 h d'ensoleillement par an à Ensisheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ensisheim
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Ensisheim ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2288 €/m² pour un appartement à Ensisheim (estimation Alentoor).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ensisheim ?
1 programme neuf est référencé à Ensisheim, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ensisheim ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ensisheim ?
Les biens neufs à Ensisheim démarrent autour de 239 000 €.
Le neuf à Ensisheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ensisheim ?
Parcourez les programmes neufs de Ensisheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.