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Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Ensisheim
1 programme neuf à Ensisheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- dispo imm.
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- dispo imm.
- dès
- 252 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Ensisheim
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Ensisheim, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Ensisheim
2 400 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Ensisheim
2 078 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Ensisheim
7 362 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Ensisheim
42 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Ensisheim
29 741 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Ensisheim
9 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Ensisheim
12 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Ensisheim
61 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Ensisheim
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ensisheim (68)
+5.6%
+120 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ensisheim. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Ensisheim
Prix au m² constaté
2 400 €
médiane
min · 1 587 €max · 3 099 €
Ensisheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,6 %
3 mois
+3,9 %
1 an
+2,5 %
2 ans
+3,1 %
5 ans
+11,3 %
À Ensisheim, une dynamique haussière du court au long terme (+2,5 % sur 1 an, +11,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ensisheim
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Ensisheim
6,2 % brut
loyer 12,4 €/m² × 12
÷ prix 2 400 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 400 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 400 €
Loyer / m² · mois
12,4 €
Rendement locatif brut estimé à Ensisheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ensisheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (120 000 €)
25 m²
2 ans
60 k€
50 m²
4 ans
120 k€
75 m²
6,1 ans
180 k€
prix médian 2 400 €/m² · revenu médian 29 741 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ensisheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Ensisheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 60,8 %Locataires 36,9 %
- 0,8 %
- Résidences secondaires
- 6,8 %
- Logements vacants
- 18,9 %
- Logement social
- 41 %
- Appartements
Ensisheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 400 €/m²
- Loyer/m²
- 12,4 €
- Rendement
- 6,2 %
- Sur 1 an
- +2,5 %
Maison
2 078 €/m²
- Loyer/m²
- 13,2 €
- Rendement
- 7,6 %
- Sur 1 an
- +2,7 %
À Ensisheim, la maison se paie 13,4 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Ensisheim au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ensisheim · démographie
Dynamique de population
7 362habitants−0,2 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 41,9ans
- Revenu médian
- 29 741€/an
- Taux de chômage
- 8,6%
- Ensoleillement
- 2 065h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ensisheim selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ensisheim.
3
Maisons disponibles
sur les communes de Ensisheim
252 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ensisheim ?
Nichée dans le Haut-Rhin, la ville d'Ensisheim se distingue par son charme authentique et son dynamisme économique. Avec une population de 7,362 habitants et un âge médian de 41.9 ans, cette commune offre un cadre de vie agréable, propice à l'investissement immobilier. Le revenu…Lire la suite
Nichée dans le Haut-Rhin, la ville d'Ensisheim se distingue par son charme authentique et son dynamisme économique. Avec une population de 7,362 habitants et un âge médian de 41.9 ans, cette commune offre un cadre de vie agréable, propice à l'investissement immobilier. Le revenu médian de 29,741 €/an et un taux de chômage de 8.6% témoignent de la solidité du marché local.
Le prix moyen du m² pour un appartement neuf à Ensisheim est de 2,400 €, tandis que pour une maison neuve, il s'élève à 2,078 €. Le taux de propriétaires atteint 60.8%, soulignant l'attrait de la ville pour les investisseurs immobiliers. Avec un ensoleillement annuel de 2,065 heures, Ensisheim bénéficie d'un climat favorable.
À proximité immédiate d'Ensisheim, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, offrant ainsi aux investisseurs une opportunité unique de diversifier leur portefeuille. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, Ensisheim et ses environs constituent un choix judicieux pour votre prochaine acquisition.
Pourquoi investir
Les atouts de Ensisheim pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Ensisheim, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 065 h d'ensoleillement par an à Ensisheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ensisheim
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Ensisheim ?
Comptez environ 2400 €/m² pour un appartement neuf à Ensisheim. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ensisheim ?
1 programme neuf est référencé à Ensisheim, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ensisheim ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ensisheim ?
Les biens neufs à Ensisheim démarrent autour de 252 000 €.
Le neuf à Ensisheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ensisheim ?
Parcourez les programmes neufs de Ensisheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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