Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Entzheim
2 programmes neufs à Entzheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 13
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 189 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Entzheim
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Entzheim
Panorama
Dynastie Construction
- T2 → T4
- 44 → 105 m²
- 7 biens
- Livraison T4 2026
à partir de 194 500 €
Chiffres clés
Le neuf à Entzheim, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Entzheim
2 962 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Entzheim
2 506 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Entzheim
2 545 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Entzheim
40 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Entzheim
32 392 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Entzheim
9 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Entzheim
14 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Entzheim
69 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Entzheim
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Entzheim (67)
+6.5%
+164 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Entzheim. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Entzheim
Prix au m² constaté
2 962 €
médiane
min · 2 175 €max · 3 788 €
Entzheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,3 %
3 mois
+3,2 %
1 an
+6,6 %
2 ans
+8,9 %
5 ans
+14,8 %
À Entzheim, une dynamique haussière du court au long terme (+6,6 % sur 1 an, +14,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Entzheim
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Entzheim
5,8 % brut
loyer 14,4 €/m² × 12
÷ prix 2 962 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 962 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 962 €
Loyer / m² · mois
14,4 €
Rendement locatif brut estimé à Entzheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Entzheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (148 100 €)
25 m²
2,3 ans
74 k€
50 m²
4,6 ans
148 k€
75 m²
6,9 ans
222 k€
prix médian 2 962 €/m² · revenu médian 32 392 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Entzheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Entzheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 68,7 %Locataires 29 %
- 11,8 %
- Résidences secondaires
- 4,4 %
- Logements vacants
- 8,8 %
- Logement social
- 50 %
- Appartements
Entzheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 962 €/m²
- Loyer/m²
- 14,4 €
- Rendement
- 5,8 %
- Sur 1 an
- +6,6 %
Maison
2 506 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- +3,9 %
À Entzheim, la maison se paie 15,4 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Entzheim au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Entzheim · démographie
Dynamique de population
2 545habitants+1,9 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,8ans
- Revenu médian
- 32 392€/an
- Taux de chômage
- 8,5%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Entzheim selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
13 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Entzheim.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Entzheim
189 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
42 → 44 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Entzheim ?
Située dans le Bas-Rhin, Entzheim est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,545 habitants en constante augmentation (+1.9%), un revenu médian élevé de 32,392 €/an et un taux de propriétaires de 68.7%, la ville offre un…Lire la suite
Située dans le Bas-Rhin, Entzheim est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,545 habitants en constante augmentation (+1.9%), un revenu médian élevé de 32,392 €/an et un taux de propriétaires de 68.7%, la ville offre un environnement favorable à l'investissement immobilier neuf. Les prix au m² sont compétitifs, que ce soit pour l'achat d'appartements neufs (2,962 €/m²) ou de maisons neuves (2,506 €/m²). De plus, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, facilitant l'accès à des opportunités intéressantes.
Pourquoi investir
Les atouts de Entzheim pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 13 logements à Entzheim, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Entzheim progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Entzheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Entzheim
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Entzheim ?
Comptez environ 2962 €/m² pour un appartement neuf à Entzheim. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Entzheim ?
2 programmes neufs sont référencés à Entzheim, soit 13 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Entzheim ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Entzheim ?
Les biens neufs à Entzheim démarrent autour de 189 000 €.
Le neuf à Entzheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Entzheim ?
Parcourez les programmes neufs de Entzheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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