Ernolsheim-Bruche
Le Moulin d'Erno
Bouygues Immobilier
- T2 → T4
- 38 → 91 m²
- 24 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 194 000 €
Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Ernolsheim-Bruche
1 programme neuf à Ernolsheim-Bruche. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 24
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 194 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Ernolsheim-Bruche
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Ernolsheim-Bruche, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Ernolsheim-Bruche
3 313 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Ernolsheim-Bruche
2 471 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Ernolsheim-Bruche
1 920 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Ernolsheim-Bruche
43 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Ernolsheim-Bruche
38 540 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Ernolsheim-Bruche
6 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Ernolsheim-Bruche
14 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Ernolsheim-Bruche
79 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Ernolsheim-Bruche
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ernolsheim-Bruche (67)
+6.4%
+183 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ernolsheim-Bruche. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Ernolsheim-Bruche
Prix au m² constaté
3 313 €
médiane
min · 2 632 €max · 3 934 €
Ernolsheim-Bruche · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,5 %
3 mois
+3,4 %
1 an
+6,7 %
2 ans
+9 %
5 ans
+14,8 %
À Ernolsheim-Bruche, une dynamique haussière du court au long terme (+6,7 % sur 1 an, +14,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ernolsheim-Bruche
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Ernolsheim-Bruche
5,1 % brut
loyer 14,1 €/m² × 12
÷ prix 3 313 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 313 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 313 €
Loyer / m² · mois
14,1 €
Rendement locatif brut estimé à Ernolsheim-Bruche — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ernolsheim-Bruche · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (165 650 €)
25 m²
2,1 ans
83 k€
50 m²
4,3 ans
166 k€
75 m²
6,4 ans
248 k€
prix médian 3 313 €/m² · revenu médian 38 540 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ernolsheim-Bruche : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Ernolsheim-Bruche · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 79,3 %Locataires 19,5 %
- 0,5 %
- Résidences secondaires
- 4,8 %
- Logements vacants
- 2,3 %
- Logement social
- 27 %
- Appartements
Ernolsheim-Bruche · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 313 €/m²
- Loyer/m²
- 14,1 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- +6,7 %
Maison
2 471 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +4 %
À Ernolsheim-Bruche, la maison se paie 25,4 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Ernolsheim-Bruche au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ernolsheim-Bruche · démographie
Dynamique de population
1 920habitants+0,6 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,1ans
- Revenu médian
- 38 540€/an
- Taux de chômage
- 5,6%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ernolsheim-Bruche selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
24 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ernolsheim-Bruche.
4
2 pièces disponibles
sur les communes de Ernolsheim-Bruche
194 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
38 → 45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ernolsheim-Bruche ?
Niché au cœur de l'Alsace, Ernolsheim-Bruche est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, cette commune offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires important (79,3%)…Lire la suite
Niché au cœur de l'Alsace, Ernolsheim-Bruche est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, cette commune offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires important (79,3%) témoigne de l'attrait des programmes immobiliers neufs disponibles. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités des communes voisines, faisant d'Ernolsheim-Bruche une destination idéale pour investir dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Ernolsheim-Bruche pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 24 logements à Ernolsheim-Bruche, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Ernolsheim-Bruche progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Ernolsheim-Bruche : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ernolsheim-Bruche
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Ernolsheim-Bruche ?
Comptez environ 3313 €/m² pour un appartement neuf à Ernolsheim-Bruche. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ernolsheim-Bruche ?
1 programme neuf est référencé à Ernolsheim-Bruche, soit 24 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ernolsheim-Bruche ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ernolsheim-Bruche ?
Les biens neufs à Ernolsheim-Bruche démarrent autour de 194 000 €.
Le neuf à Ernolsheim-Bruche est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ernolsheim-Bruche ?
Parcourez les programmes neufs de Ernolsheim-Bruche et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Grand Est · Bas-Rhin