Pas-de-Calais · Hauts-de-France
Immobilier neuf à Étaples
2 programmes neufs à Étaples. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 10
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 129 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Étaples
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Étaples : 10 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 129 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Le Domaine du Moulin | Marignan | 129 000 € | 2 |
| La Salicorne | Edouard Denis | 196 000 € | 8 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Étaples
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 2 lots
Chiffres clés
Le marché à Étaples, comparé
Comment se positionne la métropole face à Pas-de-Calais et à Hauts-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Étaples : estimation Alentoor, ancien et neuf · Pas-de-Calais : médiane des ventes DVF-Etalab · Hauts-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Étaples
3 554 €/m²
Pas-de-Calais
2 340 €/m²
Hauts-de-France
2 505 €/m²
Prix du marché au m², maison
Étaples : estimation Alentoor, ancien et neuf · Pas-de-Calais : médiane des ventes DVF-Etalab · Hauts-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Étaples
2 557 €/m²
Pas-de-Calais
1 688 €/m²
Hauts-de-France
1 793 €/m²
Population
Étaples
10 693 hab.
Pas-de-Calais
1 457 905 hab.
Hauts-de-France
5 992 194 hab.
Âge moyen
Étaples
42 ans
Pas-de-Calais
Donnée indisponible
Hauts-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Étaples
22 395 €/an
Pas-de-Calais
23 260 €/an
Hauts-de-France
23 950 €/an
Taux de chômage
Étaples
16 %
Pas-de-Calais
Donnée indisponible
Hauts-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Étaples
13 €/m²
Pas-de-Calais
Donnée indisponible
Hauts-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Étaples
54 %
Pas-de-Calais
58 %
Hauts-de-France
57 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Étaples
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Étaples (62)
+4.5%
+153 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Étaples. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Étaples
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 554 €
moyenne
min · 2 017 €max · 5 990 €
Étaples · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+1,4 %
1 an
+2,3 %
2 ans
+2,6 %
5 ans
+11,1 %
À Étaples, une dynamique haussière du court au long terme (+2,3 % sur 1 an, +11,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Étaples
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Étaples
4,5 % brut
loyer 13,2 €/m² × 12
÷ prix 3 554 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 554 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 554 €
Loyer / m² · mois
13,2 €
Rendement locatif brut estimé à Étaples — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Étaples · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7,9 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (177 700 €)
25 m²
4 ans
89 k€
50 m²
7,9 ans
178 k€
75 m²
11,9 ans
267 k€
prix moyen du marché 3 554 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 22 395 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Étaples : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Étaples · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 53,5 %Locataires 45,3 %
- 6,5 %
- Résidences secondaires
- 6,5 %
- Logements vacants
- 24,6 %
- Logement social
- 27 %
- Appartements
Étaples · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 554 €/m²
- Loyer/m²
- 13,2 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- +2,3 %
Maison
2 557 €/m²
- Loyer/m²
- 11,2 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- −4,3 %
À Étaples, la maison se paie 28,1 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Étaples au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Étaples · démographie
Dynamique de population
10 693habitants−0,5 % sur 5 ans
≈ 11 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 41,7ans
- Revenu médian
- 22 395€/an
- Taux de chômage
- 16,2%
- Ensoleillement
- 1 830h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Étaples selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
10 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Étaples.
4
2 pièces disponibles
sur les communes de Étaples
129 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
38 → 54 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Étaples ?
Avec une population de 10,693 habitants et un âge moyen de 41.7 ans, Étaples, dans le Pas-de-Calais, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Le revenu médian de 22,395 €/an et un taux de propriétaires de 53.5% témoignent d'une demande locale solide pour…Lire la suite
Avec une population de 10,693 habitants et un âge moyen de 41.7 ans, Étaples, dans le Pas-de-Calais, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Le revenu médian de 22,395 €/an et un taux de propriétaires de 53.5% témoignent d'une demande locale solide pour l'immobilier neuf à Étaples. Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1,830 heures, la ville est particulièrement attractive pour les acquéreurs à la recherche d'un investissement locatif rentable.
Le taux de chômage de 16.2% suggère un marché locatif dynamique, favorable à la rentabilité de votre programme neuf à Étaples.
Profitez de l'accessibilité des programmes immobiliers neufs à moins de 15 km d'Étaples pour saisir cette opportunité d'investissement dans une ville en pleine expansion.
Pourquoi investir
Les atouts de Étaples pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 10 logements à Étaples, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 830 h d'ensoleillement par an à Étaples : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Étaples
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Étaples ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3554 €/m² pour un appartement à Étaples (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2340 €/m² en Pas-de-Calais (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Étaples ?
2 programmes neufs sont référencés à Étaples, soit 10 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Étaples ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Étaples ?
Les biens neufs à Étaples démarrent autour de 129 000 €.
Le neuf à Étaples est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Étaples ?
Parcourez les programmes neufs de Étaples et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.