Évreux
Clos Saint-Louis
Bouygues Immobilier
- T2 → T5
- 36 → 113 m²
- 26 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 146 000 €
Eure · Normandie
Immobilier neuf à Évreux
3 programmes neufs à Évreux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 72
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 90 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Évreux
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Évreux
My Campus Evreux
Bouygues Immobilier
- STUDIO
- 18 → 26 m²
- 38 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 90 000 €
Évreux
EVREUX
Habitat Cooperatif de Normandie
- T4 → MAISON
- 81 m²
- 8 biens
- Livraison T3 2026
à partir de 204 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Évreux, comparé
Comment se positionne la métropole face à Eure et à Normandie.
Prix m² appartement
Évreux
1 681 €/m²
Eure
1 740 €/m²
Normandie
1 891 €/m²
Prix m² maison
Évreux
2 019 €/m²
Eure
1 706 €/m²
Normandie
1 965 €/m²
Population
Évreux
48 335 hab.
Eure
601 305 hab.
Normandie
3 313 732 hab.
Âge moyen
Évreux
39 ans
Eure
42 ans
Normandie
43 ans
Revenu médian
Évreux
20 783 €/an
Eure
31 219 €/an
Normandie
30 262 €/an
Taux de chômage
Évreux
20 %
Eure
9 %
Normandie
8 %
Loyer m² appartement
Évreux
13 €/m²
Eure
11 €/m²
Normandie
10 €/m²
Propriétaires
Évreux
31 %
Eure
83 %
Normandie
80 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Évreux
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Évreux (27)
+4.3%
+70 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Évreux. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Évreux
Prix au m² constaté
1 681 €
médiane
min · 1 018 €max · 2 507 €
Évreux · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,5 %
3 mois
+1,3 %
1 an
+6,2 %
2 ans
+7,1 %
5 ans
+14 %
À Évreux, une dynamique haussière du court au long terme (+6,2 % sur 1 an, +14 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Évreux
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Évreux
8,9 % brut
loyer 12,5 €/m² × 12
÷ prix 1 681 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 681 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 681 €
Loyer / m² · mois
12,5 €
Rendement locatif brut estimé à Évreux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Évreux · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (84 050 €)
25 m²
2 ans
42 k€
50 m²
4 ans
84 k€
75 m²
6,1 ans
126 k€
prix médian 1 681 €/m² · revenu médian 20 783 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Évreux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Évreux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 31,4 %Locataires 66,5 %
- 1,7 %
- Résidences secondaires
- 10,7 %
- Logements vacants
- 38 %
- Logement social
- 70 %
- Appartements
67% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
Évreux · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 681 €/m²
- Loyer/m²
- 12,5 €
- Rendement
- 8,9 %
- Sur 1 an
- +6,2 %
Maison
2 019 €/m²
- Loyer/m²
- 10,7 €
- Rendement
- 6,4 %
- Sur 1 an
- +4,5 %
À Évreux, la maison se paie 20,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Évreux au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Évreux · démographie
Dynamique de population
48 335habitants−0,2 % sur 5 ans
≈ 48 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 39,1ans
- Revenu médian
- 20 783€/an
- Taux de chômage
- 19,8%
- Ensoleillement
- 2 193h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Évreux selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
72 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Évreux.
38
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Évreux
90 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
18 → 26 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Évreux ?
Située en Normandie, la ville d'Évreux offre un cadre de vie exceptionnel aux investisseurs immobiliers. Avec une population de 48 335 habitants et un âge moyen de 39,1 ans, cette cité dynamique présente de nombreux atouts pour l'immobilier neuf. Le revenu médian des Ébroïciens…Lire la suite
Située en Normandie, la ville d'Évreux offre un cadre de vie exceptionnel aux investisseurs immobiliers. Avec une population de 48 335 habitants et un âge moyen de 39,1 ans, cette cité dynamique présente de nombreux atouts pour l'immobilier neuf.
Le revenu médian des Ébroïciens s'élève à 20 783 €/an, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les jeunes actifs. Le taux de chômage de 19,8% laisse présager un potentiel de location intéressant pour les programmes neufs. Avec des prix au m² moyens de 1 681 € pour les appartements et de 2 019 € pour les maisons, l'investissement immobilier à Évreux s'avère particulièrement judicieux.
Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 2 193 heures, la ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec un taux de propriétaires de seulement 31,4%, le marché du logement neuf à Évreux présente de belles opportunités pour les investisseurs avisés. Que vous recherchiez un appartement neuf ou un programme neuf, la ville saura vous séduire par son dynamisme et son potentiel de valorisation.
Pourquoi investir
Les atouts de Évreux pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 681 €/m², l'appartement neuf à Évreux reste sous la moyenne de Eure.
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 72 logements à Évreux, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 193 h d'ensoleillement par an à Évreux : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Évreux
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Évreux ?
Comptez environ 1681 €/m² pour un appartement neuf à Évreux. À titre de comparaison, la moyenne en Eure est d'environ 1740 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Évreux ?
3 programmes neufs sont référencés à Évreux, soit 72 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Évreux ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Évreux ?
Les biens neufs à Évreux démarrent autour de 90 000 €.
Le neuf à Évreux est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Évreux ?
Parcourez les programmes neufs de Évreux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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