Plus que 1 lot
Seine-et-Marne · Île-de-France
Immobilier neuf à Férolles-Attilly
1 programme neuf à Férolles-Attilly. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 160 048 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Férolles-Attilly
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Férolles-Attilly : 1 lot disponible chez 1 promoteur.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| LES GRIMPERIAUX | Nexity | non communiqué | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Férolles-Attilly
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Férolles-Attilly, comparé
Comment se positionne la métropole face à Seine-et-Marne et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Férolles-Attilly : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-et-Marne : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Férolles-Attilly
3 765 €/m²
Seine-et-Marne
3 333 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
Férolles-Attilly : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-et-Marne : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Férolles-Attilly
3 388 €/m²
Seine-et-Marne
3 008 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Férolles-Attilly
1 251 hab.
Seine-et-Marne
1 468 108 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Férolles-Attilly
44 ans
Seine-et-Marne
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Férolles-Attilly
55 405 €/an
Seine-et-Marne
27 480 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Férolles-Attilly
8 %
Seine-et-Marne
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Férolles-Attilly
18 €/m²
Seine-et-Marne
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Férolles-Attilly
86 %
Seine-et-Marne
61 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Férolles-Attilly
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Férolles-Attilly (77)
+0.6%
+21 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Férolles-Attilly. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Férolles-Attilly
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 765 €
moyenne
min · 2 820 €max · 5 618 €
Férolles-Attilly · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,2 %
3 mois
+2,7 %
1 an
+3,6 %
2 ans
−1 %
5 ans
+6,1 %
À Férolles-Attilly, une dynamique haussière du court au long terme (+3,6 % sur 1 an, +6,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Férolles-Attilly
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Férolles-Attilly
5,6 % brut
loyer 17,7 €/m² × 12
÷ prix 3 765 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 765 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 765 €
Loyer / m² · mois
17,7 €
Rendement locatif brut estimé à Férolles-Attilly — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Férolles-Attilly · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (188 250 €)
25 m²
1,7 ans
94 k€
50 m²
3,4 ans
188 k€
75 m²
5,1 ans
282 k€
prix moyen du marché 3 765 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 55 405 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Férolles-Attilly : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Férolles-Attilly · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 86,2 %Locataires 11,7 %
- 1,8 %
- Résidences secondaires
- 4,6 %
- Logements vacants
- 10 %
- Appartements
Férolles-Attilly · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 765 €/m²
- Loyer/m²
- 17,7 €
- Rendement
- 5,6 %
- Sur 1 an
- +3,6 %
Maison
3 388 €/m²
- Loyer/m²
- 16,2 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- +2,3 %
À Férolles-Attilly, la maison se paie 10 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Férolles-Attilly au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Férolles-Attilly · démographie
Dynamique de population
1 251habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,3ans
- Revenu médian
- 55 405€/an
- Taux de chômage
- 7,9%
- Ensoleillement
- 1 882h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Férolles-Attilly selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Férolles-Attilly ?
Férolles-Attilly, une ville immobilière en pleine expansion dans le département de Seine-et-Marne. Avec une population de 1,251 habitants en constante augmentation (+0.5%), cette commune offre un cadre de vie attrayant pour les investisseurs immobiliers. Le revenu médian élevé…Lire la suite
Férolles-Attilly, une ville immobilière en pleine expansion dans le département de Seine-et-Marne. Avec une population de 1,251 habitants en constante augmentation (+0.5%), cette commune offre un cadre de vie attrayant pour les investisseurs immobiliers. Le revenu médian élevé de 55,405 €/an et un taux de propriétaires de 86.2% en font une destination de choix pour l'immobilier neuf. Des programmes neufs sont disponibles à proximité, permettant de saisir les meilleures opportunités d'investissement dans la région.
Pourquoi investir
Les atouts de Férolles-Attilly pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Férolles-Attilly, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Férolles-Attilly progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 882 h d'ensoleillement par an à Férolles-Attilly : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Férolles-Attilly
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Férolles-Attilly ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3765 €/m² pour un appartement à Férolles-Attilly (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3333 €/m² en Seine-et-Marne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Férolles-Attilly ?
1 programme neuf est référencé à Férolles-Attilly, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Férolles-Attilly ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Férolles-Attilly ?
Les biens neufs à Férolles-Attilly démarrent autour de 160 048 €.
Le neuf à Férolles-Attilly est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Férolles-Attilly ?
Parcourez les programmes neufs de Férolles-Attilly et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.