Plus que 5 lots
Fontaine-lès-Dijon
LES SAFFRES D'OR
Nexity
- T3 → T5
- 61 → 117 m²
- 5 biens
- Livraison T3 2026
à partir de 239 000 €
Côte-d'Or · Bourgogne-Franche-Comté
Immobilier neuf à Fontaine-lès-Dijon
1 programme neuf à Fontaine-lès-Dijon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 5
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- dispo imm.
- 1
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- dès
- 239 000 €
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Fontaine-lès-Dijon
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Fontaine-lès-Dijon : 5 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 239 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| LES SAFFRES D'OR | Nexity | 239 000 € | 5 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Fontaine-lès-Dijon
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Fontaine-lès-Dijon, comparé
Comment se positionne la métropole face à Côte-d'Or et à Bourgogne-Franche-Comté.
Prix du marché au m², appartement
Fontaine-lès-Dijon : estimation Alentoor, ancien et neuf · Côte-d'Or : médiane des ventes DVF-Etalab · Bourgogne-Franche-Comté : médiane des ventes DVF-Etalab
Fontaine-lès-Dijon
2 699 €/m²
Côte-d'Or
2 525 €/m²
Bourgogne-Franche-Comté
1 827 €/m²
Prix du marché au m², maison
Fontaine-lès-Dijon : estimation Alentoor, ancien et neuf · Côte-d'Or : médiane des ventes DVF-Etalab · Bourgogne-Franche-Comté : médiane des ventes DVF-Etalab
Fontaine-lès-Dijon
3 141 €/m²
Côte-d'Or
2 100 €/m²
Bourgogne-Franche-Comté
1 530 €/m²
Population
Fontaine-lès-Dijon
9 032 hab.
Côte-d'Or
540 100 hab.
Bourgogne-Franche-Comté
2 802 670 hab.
Âge moyen
Fontaine-lès-Dijon
48 ans
Côte-d'Or
Donnée indisponible
Bourgogne-Franche-Comté
Donnée indisponible
Revenu médian
Fontaine-lès-Dijon
43 076 €/an
Côte-d'Or
26 560 €/an
Bourgogne-Franche-Comté
25 640 €/an
Taux de chômage
Fontaine-lès-Dijon
8 %
Côte-d'Or
Donnée indisponible
Bourgogne-Franche-Comté
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Fontaine-lès-Dijon
14 €/m²
Côte-d'Or
Donnée indisponible
Bourgogne-Franche-Comté
Donnée indisponible
Propriétaires
Fontaine-lès-Dijon
72 %
Côte-d'Or
60 %
Bourgogne-Franche-Comté
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Fontaine-lès-Dijon
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Fontaine-lès-Dijon (21)
+2.3%
+61 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Fontaine-lès-Dijon. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Fontaine-lès-Dijon
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 699 €
moyenne
min · 1 814 €max · 3 903 €
Fontaine-lès-Dijon · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,7 %
3 mois
+2,1 %
1 an
+3,6 %
2 ans
+8 %
5 ans
+7,5 %
À Fontaine-lès-Dijon, une dynamique haussière du court au long terme (+3,6 % sur 1 an, +7,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Fontaine-lès-Dijon
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Fontaine-lès-Dijon
6,0 % brut
loyer 13,6 €/m² × 12
÷ prix 2 699 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 699 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 699 €
Loyer / m² · mois
13,6 €
Rendement locatif brut estimé à Fontaine-lès-Dijon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Fontaine-lès-Dijon · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (134 950 €)
25 m²
1,6 ans
67 k€
50 m²
3,1 ans
135 k€
75 m²
4,7 ans
202 k€
prix moyen du marché 2 699 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 43 076 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Fontaine-lès-Dijon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Fontaine-lès-Dijon · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 72,4 %Locataires 26,3 %
- 1,9 %
- Résidences secondaires
- 6,4 %
- Logements vacants
- 12,7 %
- Logement social
- 50 %
- Appartements
Fontaine-lès-Dijon · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 699 €/m²
- Loyer/m²
- 13,6 €
- Rendement
- 6 %
- Sur 1 an
- +3,6 %
Maison
3 141 €/m²
- Loyer/m²
- 12,1 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- −1,3 %
À Fontaine-lès-Dijon, la maison se paie 16,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Fontaine-lès-Dijon au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Fontaine-lès-Dijon · démographie
Dynamique de population
9 032habitants+0,2 % sur 5 ans
≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 48ans
- Revenu médian
- 43 076€/an
- Taux de chômage
- 8%
- Ensoleillement
- 1 996h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Fontaine-lès-Dijon selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Fontaine-lès-Dijon.
3
3 pièces disponibles
sur les communes de Fontaine-lès-Dijon
239 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
61 → 63 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Fontaine-lès-Dijon ?
Nichée au cœur de la Côte-d'Or, Fontaine-lès-Dijon est une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier neuf. Avec une population de 9,032 habitants en légère hausse (+0.2%), la ville bénéficie d'un âge moyen de 48.0 ans et d'un revenu médian de 43,076 €/an,…Lire la suite
Nichée au cœur de la Côte-d'Or, Fontaine-lès-Dijon est une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier neuf. Avec une population de 9,032 habitants en légère hausse (+0.2%), la ville bénéficie d'un âge moyen de 48.0 ans et d'un revenu médian de 43,076 €/an, signe d'un pouvoir d'achat solide. Le taux de propriétaires élevé de 72.4% témoigne de l'attrait résidentiel de Fontaine-lès-Dijon.
Avec un taux de chômage de 8.0%, la ville attire de nombreux actifs en quête d'un cadre de vie agréable à proximité de Dijon.
Grâce à son ensoleillement exceptionnel de 1,996 heures par an, Fontaine-lès-Dijon se révèle être une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf. Que vous soyez à la recherche d'un appartement neuf ou d'une maison neuve, la ville offre de belles opportunités
Pourquoi investir
Les atouts de Fontaine-lès-Dijon pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 5 logements à Fontaine-lès-Dijon, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Fontaine-lès-Dijon progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 996 h d'ensoleillement par an à Fontaine-lès-Dijon : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Fontaine-lès-Dijon
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Fontaine-lès-Dijon ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2699 €/m² pour un appartement à Fontaine-lès-Dijon (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2525 €/m² en Côte-d'Or (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Fontaine-lès-Dijon ?
1 programme neuf est référencé à Fontaine-lès-Dijon, soit 5 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Fontaine-lès-Dijon ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Fontaine-lès-Dijon ?
Les biens neufs à Fontaine-lès-Dijon démarrent autour de 239 000 €.
Le neuf à Fontaine-lès-Dijon est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Fontaine-lès-Dijon ?
Parcourez les programmes neufs de Fontaine-lès-Dijon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.