🏗 Terrain + maison⚡ Dernier terrain
Forges
Terrain à partir de 264m² à Forges
Maisons Mca
- MAISON
- 68 → 264 m²
- 1 terrain · 264 m²
à partir de 50 600 €
Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Forges
1 programme neuf à Forges. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 50 600 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Forges
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Forges : 4 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 193 235 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 264m² à Forges | Maisons Mca | 193 235 € | 4 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Forges
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Forges, comparé
Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Forges : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Forges
1 526 €/m²
Charente-Maritime
3 951 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Forges : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Forges
2 272 €/m²
Charente-Maritime
2 584 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Forges
Donnée indisponible
Charente-Maritime
672 279 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Revenu médian
Forges
Donnée indisponible
Charente-Maritime
25 710 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Loyer m² appartement
Forges
11 €/m²
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Forges
82 %
Charente-Maritime
66 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Forges
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Forges (17)
-7.7%
-124 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Forges. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Forges
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 526 €
moyenne
min · 915 €max · 2 286 €
Forges · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,1 %
3 mois
−0,1 %
1 an
−4,7 %
2 ans
−3,9 %
5 ans
−3,6 %
À Forges, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−4,7 % sur 1 an, −3,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Forges
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Forges
8,8 % brut
loyer 11,2 €/m² × 12
÷ prix 1 526 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 526 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 526 €
Loyer / m² · mois
11,2 €
Rendement locatif brut estimé à Forges — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Forges · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 82 %Locataires 16,6 %
- 2,7 %
- Résidences secondaires
- 9,5 %
- Logements vacants
- 0,8 %
- Logement social
- 4 %
- Appartements
Forges · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 526 €/m²
- Loyer/m²
- 11,2 €
- Rendement
- 8,8 %
- Sur 1 an
- −4,7 %
Maison
2 272 €/m²
- Loyer/m²
- 10,8 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- −1,8 %
À Forges, la maison se paie 48,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Forges selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Forges.
3
Maisons disponibles
sur les communes de Forges
193 235 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
68 → 92 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerPourquoi investir
Les atouts de Forges pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 526 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Forges reste moins cher qu'en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Forges, du studio à la maison.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Forges
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Forges ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1526 €/m² pour un appartement à Forges (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3951 €/m² en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Forges ?
1 programme neuf est référencé à Forges, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Forges ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Forges ?
Les biens neufs à Forges démarrent autour de 50 600 €.
Le neuf à Forges est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Forges ?
Parcourez les programmes neufs de Forges et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine · Charente-Maritime