Frouard
Le Hamo du Grand Air
Le Hamo
- T2 → MAISON
- 47 → 103 m²
- 11 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 149 804 €
Meurthe-et-Moselle · Grand Est
Immobilier neuf à Frouard
1 programme neuf à Frouard. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 11
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 149 804 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Frouard
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Frouard, comparé
Comment se positionne la métropole face à Meurthe-et-Moselle et à Grand Est.
Prix m² appartement
Frouard
1 633 €/m²
Meurthe-et-Moselle
1 590 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Frouard
1 538 €/m²
Meurthe-et-Moselle
1 422 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Frouard
6 480 hab.
Meurthe-et-Moselle
732 898 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Frouard
43 ans
Meurthe-et-Moselle
42 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Frouard
25 401 €/an
Meurthe-et-Moselle
30 437 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Frouard
12 %
Meurthe-et-Moselle
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Frouard
10 €/m²
Meurthe-et-Moselle
10 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Frouard
59 %
Meurthe-et-Moselle
81 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Frouard
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Frouard (54)
+5.0%
+76 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Frouard. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Frouard
Prix au m² constaté
1 633 €
médiane
min · 957 €max · 2 521 €
Frouard · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+0,4 %
1 an
+1,3 %
2 ans
+3,2 %
5 ans
+12,8 %
À Frouard, une dynamique haussière du court au long terme (+1,3 % sur 1 an, +12,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Frouard
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Frouard
7,5 % brut
loyer 10,2 €/m² × 12
÷ prix 1 633 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 633 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 633 €
Loyer / m² · mois
10,2 €
Rendement locatif brut estimé à Frouard — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Frouard · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,2 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (81 650 €)
25 m²
1,6 ans
41 k€
50 m²
3,2 ans
82 k€
75 m²
4,8 ans
122 k€
prix médian 1 633 €/m² · revenu médian 25 401 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Frouard : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Frouard · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 59 %Locataires 38,1 %
- 0,7 %
- Résidences secondaires
- 7,9 %
- Logements vacants
- 20,1 %
- Logement social
- 44 %
- Appartements
Frouard · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 633 €/m²
- Loyer/m²
- 10,2 €
- Rendement
- 7,5 %
- Sur 1 an
- +1,3 %
Maison
1 538 €/m²
- Loyer/m²
- 9,4 €
- Rendement
- 7,3 %
- Sur 1 an
- −6,7 %
À Frouard, la maison se paie 5,8 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Frouard au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Frouard · démographie
Dynamique de population
6 480habitants−0,2 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 42,5ans
- Revenu médian
- 25 401€/an
- Taux de chômage
- 11,8%
- Ensoleillement
- 1 932h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Frouard selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
11 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Frouard.
5
2 pièces disponibles
sur les communes de Frouard
149 804 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
47 → 50 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Frouard ?
Située dans le département de Meurthe-et-Moselle, Frouard est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,480 habitants et un âge moyen de 42.5 ans, cette commune offre un cadre de vie agréable, propice à…Lire la suite
Située dans le département de Meurthe-et-Moselle, Frouard est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,480 habitants et un âge moyen de 42.5 ans, cette commune offre un cadre de vie agréable, propice à l'investissement dans l'immobilier neuf.
Le revenu médian de 25,401 €/an et un taux de propriétaires de 59.0% témoignent d'un marché immobilier stable et attractif. Les prix au m² pour les appartements neufs (1,633 €) et les maisons neuves (1,538 €) sont également compétitifs, offrant de belles opportunités d'investissement.
De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux programmes immobiliers neufs des communes voisines, élargissant les possibilités d'investissement dans la région. Avec un ensoleillement annuel de 1,932 heures, Frouard présente de nombreux atouts pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité.
Pourquoi investir
Les atouts de Frouard pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 11 logements à Frouard, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 932 h d'ensoleillement par an à Frouard : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Frouard
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Frouard ?
Comptez environ 1633 €/m² pour un appartement neuf à Frouard. À titre de comparaison, la moyenne en Meurthe-et-Moselle est d'environ 1590 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Frouard ?
1 programme neuf est référencé à Frouard, soit 11 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Frouard ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Frouard ?
Les biens neufs à Frouard démarrent autour de 149 804 €.
Le neuf à Frouard est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Frouard ?
Parcourez les programmes neufs de Frouard et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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