Frouard
Le Hamo du Grand Air
Le Hamo
- T2 → MAISON
- 49 → 93 m²
- 9 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 150 518 €
Meurthe-et-Moselle · Grand Est
Immobilier neuf à Frouard
1 programme neuf à Frouard. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 9
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 150 518 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Frouard
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Frouard : 9 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 150 518 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Le Hamo du Grand Air | Le Hamo | 150 518 € | 9 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Frouard
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Frouard, comparé
Comment se positionne la métropole face à Meurthe-et-Moselle et à Grand Est.
Prix du marché au m², appartement
Frouard : estimation Alentoor, ancien et neuf · Meurthe-et-Moselle : médiane des ventes DVF-Etalab · Grand Est : estimation
Frouard
1 531 €/m²
Meurthe-et-Moselle
1 935 €/m²
Grand Est
Donnée indisponible
Prix du marché au m², maison
Frouard : estimation Alentoor, ancien et neuf · Meurthe-et-Moselle : médiane des ventes DVF-Etalab · Grand Est : estimation
Frouard
1 771 €/m²
Meurthe-et-Moselle
1 899 €/m²
Grand Est
Donnée indisponible
Population
Frouard
6 480 hab.
Meurthe-et-Moselle
732 236 hab.
Grand Est
5 563 378 hab.
Âge moyen
Frouard
43 ans
Meurthe-et-Moselle
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Revenu médian
Frouard
25 401 €/an
Meurthe-et-Moselle
25 910 €/an
Grand Est
25 850 €/an
Taux de chômage
Frouard
12 %
Meurthe-et-Moselle
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Frouard
11 €/m²
Meurthe-et-Moselle
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Propriétaires
Frouard
59 %
Meurthe-et-Moselle
58 %
Grand Est
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Frouard
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Frouard (54)
-1.1%
-16 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Frouard. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Frouard
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 531 €
moyenne
min · 899 €max · 2 350 €
Frouard · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−3,1 %
1 an
−2,9 %
2 ans
−2,5 %
5 ans
−0,1 %
À Frouard, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−2,9 % sur 1 an, −0,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Frouard
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Frouard
8,4 % brut
loyer 10,7 €/m² × 12
÷ prix 1 531 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 531 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 531 €
Loyer / m² · mois
10,7 €
Rendement locatif brut estimé à Frouard — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Frouard · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (76 550 €)
25 m²
1,5 ans
38 k€
50 m²
3 ans
77 k€
75 m²
4,5 ans
115 k€
prix moyen du marché 1 531 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 25 401 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Frouard : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Frouard · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 59 %Locataires 38,1 %
- 0,7 %
- Résidences secondaires
- 7,9 %
- Logements vacants
- 20,1 %
- Logement social
- 44 %
- Appartements
Frouard · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 531 €/m²
- Loyer/m²
- 10,7 €
- Rendement
- 8,4 %
- Sur 1 an
- −2,9 %
Maison
1 771 €/m²
- Loyer/m²
- 8,4 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- +2,6 %
À Frouard, la maison se paie 15,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Frouard au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Frouard · démographie
Dynamique de population
6 480habitants−0,2 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 42,5ans
- Revenu médian
- 25 401€/an
- Taux de chômage
- 11,8%
- Ensoleillement
- 1 932h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Frouard selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
9 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Frouard.
4
2 pièces disponibles
sur les communes de Frouard
150 518 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
49 → 50 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Frouard ?
Située dans le département de Meurthe-et-Moselle, Frouard est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,480 habitants et un âge moyen de 42.5 ans, cette commune offre un cadre de vie agréable, propice à…Lire la suite
Située dans le département de Meurthe-et-Moselle, Frouard est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,480 habitants et un âge moyen de 42.5 ans, cette commune offre un cadre de vie agréable, propice à l'investissement dans l'immobilier neuf.
Le revenu médian de 25,401 €/an et un taux de propriétaires de 59.0% témoignent d'un marché immobilier stable et attractif.
De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux programmes immobiliers neufs des communes voisines, élargissant les possibilités d'investissement dans la région. Avec un ensoleillement annuel de 1,932 heures, Frouard présente de nombreux atouts pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité.
Pourquoi investir
Les atouts de Frouard pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 531 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Frouard reste moins cher qu'en Meurthe-et-Moselle (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 9 logements à Frouard, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 932 h d'ensoleillement par an à Frouard : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Frouard
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Frouard ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1531 €/m² pour un appartement à Frouard (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1935 €/m² en Meurthe-et-Moselle (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Frouard ?
1 programme neuf est référencé à Frouard, soit 9 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Frouard ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Frouard ?
Les biens neufs à Frouard démarrent autour de 150 518 €.
Le neuf à Frouard est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Frouard ?
Parcourez les programmes neufs de Frouard et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.