Plus que 3 lots
Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Goldbach-Altenbach
1 programme neuf à Goldbach-Altenbach. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 65 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Goldbach-Altenbach
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Goldbach-Altenbach, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Goldbach-Altenbach
1 798 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Goldbach-Altenbach
1 806 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Goldbach-Altenbach
268 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Goldbach-Altenbach
47 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Goldbach-Altenbach
34 068 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Goldbach-Altenbach
10 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Goldbach-Altenbach
10 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Goldbach-Altenbach
97 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Goldbach-Altenbach
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Goldbach-Altenbach (68)
+6.0%
+102 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Goldbach-Altenbach. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Goldbach-Altenbach
Prix au m² constaté
1 798 €
médiane
min · 1 159 €max · 2 449 €
Goldbach-Altenbach · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+3,5 %
1 an
+7,5 %
2 ans
+11,5 %
5 ans
+13,2 %
À Goldbach-Altenbach, une dynamique haussière du court au long terme (+7,5 % sur 1 an, +13,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Goldbach-Altenbach
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Goldbach-Altenbach
6,9 % brut
loyer 10,4 €/m² × 12
÷ prix 1 798 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 798 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 798 €
Loyer / m² · mois
10,4 €
Rendement locatif brut estimé à Goldbach-Altenbach — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Goldbach-Altenbach · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (89 900 €)
25 m²
1,3 ans
45 k€
50 m²
2,6 ans
90 k€
75 m²
4 ans
135 k€
prix médian 1 798 €/m² · revenu médian 34 068 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Goldbach-Altenbach : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Goldbach-Altenbach · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 96,7 %Locataires 3,3 %
- 26,6 %
- Résidences secondaires
- 4,9 %
- Logements vacants
- 2 %
- Appartements
Goldbach-Altenbach · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 798 €/m²
- Loyer/m²
- 10,4 €
- Rendement
- 6,9 %
- Sur 1 an
- +7,5 %
Maison
1 806 €/m²
- Loyer/m²
- 12,7 €
- Rendement
- 8,4 %
- Sur 1 an
- +1,9 %
À Goldbach-Altenbach, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,4 %), avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Goldbach-Altenbach au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Goldbach-Altenbach · démographie
Dynamique de population
268habitants−1,2 % sur 5 ans
≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 47,4ans
- Revenu médian
- 34 068€/an
- Taux de chômage
- 10,2%
- Ensoleillement
- 2 065h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Goldbach-Altenbach selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Goldbach-Altenbach ?
Niché dans le Haut-Rhin, Goldbach-Altenbach se distingue comme une destination attrayante pour l'investissement immobilier neuf. Avec une population de 268 habitants et un taux de propriétaires élevé de 96,7%, cette commune offre un marché stable et prometteur pour les…Lire la suite
Niché dans le Haut-Rhin, Goldbach-Altenbach se distingue comme une destination attrayante pour l'investissement immobilier neuf. Avec une population de 268 habitants et un taux de propriétaires élevé de 96,7%, cette commune offre un marché stable et prometteur pour les programmes neufs. Ses prix au m² abordables, tant pour les appartements que pour les maisons, en font une option intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendements solides. De plus, son ensoleillement généreux de 2 065 heures par an en fait un lieu de vie agréable, propice à l'épanouissement de ses habitants. Goldbach-Altenbach représente ainsi une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Goldbach-Altenbach pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 798 €/m², l'appartement neuf à Goldbach-Altenbach reste sous la moyenne de Haut-Rhin.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Goldbach-Altenbach, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 065 h d'ensoleillement par an à Goldbach-Altenbach : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Goldbach-Altenbach
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Goldbach-Altenbach ?
Comptez environ 1798 €/m² pour un appartement neuf à Goldbach-Altenbach. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Goldbach-Altenbach ?
1 programme neuf est référencé à Goldbach-Altenbach, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Goldbach-Altenbach ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Goldbach-Altenbach ?
Les biens neufs à Goldbach-Altenbach démarrent autour de 65 000 €.
Le neuf à Goldbach-Altenbach est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Goldbach-Altenbach ?
Parcourez les programmes neufs de Goldbach-Altenbach et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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