Manche · Normandie
Immobilier neuf à Granville
3 programmes neufs à Granville. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 28
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 59 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Granville
Au , Hop Hop Immo recense 3 programmes neufs à Granville : 28 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 149 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| À deux pas du cœur de ville | Cogedim | 149 000 € | 8 |
| ROSE MARIE | Nexity | 165 000 € | 19 |
| LA CLEMENTIERE | Nexity | non communiqué | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Granville
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Granville
À deux pas du cœur de ville
Cogedim
- STUDIO → T3
- 28 → 57 m²
- 8 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 149 000 €
Chiffres clés
Le marché à Granville, comparé
Comment se positionne la métropole face à Manche et à Normandie.
Prix du marché au m², appartement
Granville : estimation Alentoor, ancien et neuf · Manche : médiane des ventes DVF-Etalab · Normandie : médiane des ventes DVF-Etalab
Granville
3 696 €/m²
Manche
2 211 €/m²
Normandie
2 449 €/m²
Prix du marché au m², maison
Granville : estimation Alentoor, ancien et neuf · Manche : médiane des ventes DVF-Etalab · Normandie : médiane des ventes DVF-Etalab
Granville
4 200 €/m²
Manche
1 853 €/m²
Normandie
2 000 €/m²
Population
Granville
12 799 hab.
Manche
497 522 hab.
Normandie
3 345 842 hab.
Âge moyen
Granville
52 ans
Manche
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Revenu médian
Granville
27 005 €/an
Manche
25 430 €/an
Normandie
25 200 €/an
Taux de chômage
Granville
13 %
Manche
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Granville
13 €/m²
Manche
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Propriétaires
Granville
45 %
Manche
64 %
Normandie
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Granville
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Granville (50)
+10.9%
+375 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Granville. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Granville
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 696 €
moyenne
min · 1 780 €max · 6 576 €
Granville · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
−2,7 %
1 an
+1,3 %
2 ans
+9,2 %
5 ans
+16,7 %
À Granville, une dynamique haussière du court au long terme (+1,3 % sur 1 an, +16,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Granville
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Granville
4,1 % brut
loyer 12,5 €/m² × 12
÷ prix 3 696 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 696 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 696 €
Loyer / m² · mois
12,5 €
Rendement locatif brut estimé à Granville — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Granville · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,8 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (184 800 €)
25 m²
3,4 ans
92 k€
50 m²
6,8 ans
185 k€
75 m²
10,3 ans
277 k€
prix moyen du marché 3 696 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 27 005 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Granville : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Granville · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 44,6 %Locataires 54,3 %
- 23 %
- Résidences secondaires
- 5,8 %
- Logements vacants
- 14,3 %
- Logement social
- 61 %
- Appartements
Granville · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 696 €/m²
- Loyer/m²
- 12,5 €
- Rendement
- 4,1 %
- Sur 1 an
- +1,3 %
Maison
4 200 €/m²
- Loyer/m²
- 10 €
- Rendement
- 2,9 %
- Sur 1 an
- −11,3 %
À Granville, la maison se paie 13,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Granville au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Granville · démographie
Dynamique de population
12 799habitants−0,1 % sur 5 ans
≈ 13 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 51,8ans
- Revenu médian
- 27 005€/an
- Taux de chômage
- 13,3%
- Ensoleillement
- 1 839h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Granville selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
28 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Granville.
3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Granville
149 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
28 → 34 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Granville ?
Située dans la région de la Manche, Granville est une ville balnéaire pleine de charme avec une population de 12,799 habitants. Malgré une légère baisse démographique de -0.1%, la ville présente un âge moyen élevé de 51.8 ans et un revenu médian de 27,005 €/an, ce qui en fait…Lire la suite
Située dans la région de la Manche, Granville est une ville balnéaire pleine de charme avec une population de 12,799 habitants. Malgré une légère baisse démographique de -0.1%, la ville présente un âge moyen élevé de 51.8 ans et un revenu médian de 27,005 €/an, ce qui en fait une destination attrayante pour les investisseurs immobiliers.
Le faible taux de chômage de 13.3% et les 1,839 heures d'ensoleillement par an en font une ville attractive pour les futurs résidents.
À moins de 15 km de Granville, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, permettant aux investisseurs de trouver la propriété idéale pour leurs projets. Que vous recherchiez un appartement neuf à Granville ou une maison neuve dans les environs, cette ville balnéaire vous offre une opportunité d'investissement immobilier intéressante.
Pourquoi investir
Les atouts de Granville pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 28 logements à Granville, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 839 h d'ensoleillement par an à Granville : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Granville
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Granville ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3696 €/m² pour un appartement à Granville (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2211 €/m² en Manche (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Granville ?
3 programmes neufs sont référencés à Granville, soit 28 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Granville ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Granville ?
Les biens neufs à Granville démarrent autour de 59 000 €.
Le neuf à Granville est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Granville ?
Parcourez les programmes neufs de Granville et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.