Nord · Hauts-de-France

Immobilier neuf à Gravelines

1 programme neuf à Gravelines. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
36
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
178 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Gravelines

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Gravelines, comparé

Comment se positionne la métropole face à Nord et à Hauts-de-France.

Prix m² appartement
Gravelines
2 396 €/m²
Nord
2 108 €/m²
Hauts-de-France
2 021 €/m²
Prix m² maison
Gravelines
2 420 €/m²
Nord
1 918 €/m²
Hauts-de-France
1 790 €/m²
Population
Gravelines
11 451 hab.
Nord
2 617 287 hab.
Hauts-de-France
6 001 063 hab.
Âge moyen
Gravelines
40 ans
Nord
41 ans
Hauts-de-France
42 ans
Revenu médian
Gravelines
26 146 €/an
Nord
30 681 €/an
Hauts-de-France
29 416 €/an
Taux de chômage
Gravelines
14 %
Nord
11 %
Hauts-de-France
10 %
Loyer m² appartement
Gravelines
12 €/m²
Nord
11 €/m²
Hauts-de-France
11 €/m²
Propriétaires
Gravelines
48 %
Nord
74 %
Hauts-de-France
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Gravelines

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Gravelines (59)

+7.5%
+159 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Gravelines. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Gravelines
Prix au m² constaté
2 396 €
médiane
min · 1 628 €max · 3 974 €
Gravelines · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,2 %
3 mois
+1,5 %
1 an
+4,1 %
2 ans
+5,5 %
5 ans
+12,8 %

À Gravelines, une dynamique haussière du court au long terme (+4,1 % sur 1 an, +12,8 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Gravelines

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Gravelines
6,1 % brut
loyer 12,1 €/m² × 12
÷ prix 2 396 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 396 €
Loyer / m² · mois
12,1 €

Rendement locatif brut estimé à Gravelines — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Gravelines · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (119 800 €)

25 m²
2,3 ans
50 m²
4,6 ans
75 m²
6,9 ans
prix médian 2 396 €/m² · revenu médian 26 146 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Gravelines : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Gravelines · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 48,1 %Locataires 49,5 %
5 %
Résidences secondaires
7,7 %
Logements vacants
34,5 %
Logement social
26 %
Appartements
Gravelines · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 396 €/m²
Loyer/m²
12,1 €
Rendement
6,1 %
Sur 1 an
+4,1 %
Maison
2 420 €/m²
Loyer/m²
9,7 €
Rendement
4,8 %
Sur 1 an
+9,6 %

À Gravelines, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Gravelines au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Gravelines · démographie
Dynamique de population
11 451habitants

≈ 11 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)

Une population stable à Gravelines.

Âge moyen
40ans
Revenu médian
26 146€/an
Taux de chômage
13,6%
Ensoleillement
1 451h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Gravelines selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

36 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Gravelines.

14
2 pièces disponibles
sur les communes de Gravelines
178 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
44 → 45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Gravelines ?

Située dans le Nord de la France, Gravelines est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 11,451 habitants et un âge moyen de 40.0 ans, cette commune offre un marché immobilier stable et diversifié. Le revenu médian élevé de…Lire la suite

Située dans le Nord de la France, Gravelines est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 11,451 habitants et un âge moyen de 40.0 ans, cette commune offre un marché immobilier stable et diversifié. Le revenu médian élevé de 26,146 €/an témoigne du pouvoir d'achat des habitants, tandis que le taux de propriétaires de 48.1% laisse entrevoir de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf Gravelines.

Avec des prix au m² moyens de 2,396 € pour les appartements et 2,420 € pour les maisons, ainsi qu'un loyer moyen de 12.1 €/m², Gravelines se présente comme une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs offrant un bon rapport qualité-prix. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d'investissement.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Gravelines pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 36 logements à Gravelines, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

1 451 h d'ensoleillement par an à Gravelines : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Gravelines

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Gravelines ?

Comptez environ 2396 €/m² pour un appartement neuf à Gravelines. À titre de comparaison, la moyenne en Nord est d'environ 2108 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Gravelines ?

1 programme neuf est référencé à Gravelines, soit 36 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Gravelines ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Gravelines ?

Les biens neufs à Gravelines démarrent autour de 178 000 €.

Le neuf à Gravelines est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Gravelines ?

Parcourez les programmes neufs de Gravelines et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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