Immobilier neuf à Grigny

Située dans le département de l'Essonne, la ville de Grigny offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 26,500 habitants, cette commune connaît une légère baisse démographique de -1.5%, ce qui en fait un marché intéressant pour le développement de l'immobilier neuf à Grigny.

L'âge moyen des habitants est de 33.2 ans, un chiffre qui reflète une population active et dynamique, propice à l'investissement dans des programmes neufs à Grigny. Bien que le revenu médian soit relativement faible à 16,650 €/an, le taux de chômage élevé de 19.1% laisse entrevoir un potentiel de valorisation pour les appartements neufs à Grigny.

Les prix de l'immobilier neuf à Grigny sont attractifs, avec un prix moyen au m² de 1,398 € pour les appartements et de 2,222 € pour les maisons. De plus, les loyers moyens s'élèvent à 15.2 €/m², offrant ainsi de bonnes perspectives de rendement locatif pour les investisseurs.

Bien que le taux de propriétaires ne soit que de 27.6%, la ville de Grigny bénéficie d'un ensoleillement annuel de 1,876 heures, ce qui en fait un endroit agréable à vivre. De plus, des programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, permettant aux investisseurs d'avoir accès à de nombreuses opportunités dans les communes voisines.