Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier neuf à Groisy

2 programmes neufs à Groisy. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
2
programmes
logements
13
logements
dispo imm.
2
dispo imm.
dès
230 000 €
dès
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Tous les programmes neufs à Groisy

Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Groisy : 13 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 230 000 €.

Programmes neufs à Groisy, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
L'OREE D'AGATHEImaprim230 000 €10
Fillière Saint-Martin-Bellevue cadre verdoyant à 45 min de GenèveMédicis Immobilier Neuf245 000 €3
Programmes neufs

Programmes neufs à Groisy

2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf L'OREE D'AGATHE à Groisy
Groisy

L'OREE D'AGATHE

Imaprim

  • T2 → T4
  • 44 → 86 m²
  • 10 biens
  • Livraison T2 2028
à partir de 230 000 €
Chiffres clés

Le marché à Groisy, comparé

Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.

Prix du marché au m², appartement

Groisy : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Savoie : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab

Groisy
4 824 €/m²
Haute-Savoie
4 264 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison

Groisy : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Savoie : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab

Groisy
4 865 €/m²
Haute-Savoie
4 550 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Groisy
4 044 hab.
Haute-Savoie
861 158 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Groisy
39 ans
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Groisy
49 353 €/an
Haute-Savoie
32 180 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Groisy
5 %
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Groisy
17 €/m²
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Groisy
69 %
Haute-Savoie
60 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Groisy

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Groisy (74)

+1.0%
+47 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Groisy. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Groisy
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 824 €
moyenne
min · 2 419 €max · 6 603 €
Groisy · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,9 %
3 mois
+3,3 %
1 an
+3,1 %
2 ans
+3,4 %
5 ans
+9,5 %

À Groisy, une dynamique haussière du court au long terme (+3,1 % sur 1 an, +9,5 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Groisy

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Groisy
4,2 % brut
loyer 16,9 €/m² × 12
÷ prix 4 824 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 824 €
Loyer / m² · mois
16,9 €

Rendement locatif brut estimé à Groisy — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Groisy · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,9 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (241 200 €)

25 m²
2,4 ans
50 m²
4,9 ans
75 m²
7,3 ans
prix moyen du marché 4 824 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 49 353 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Groisy : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Groisy · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69 %Locataires 27,6 %
3,5 %
Résidences secondaires
3,1 %
Logements vacants
6,8 %
Logement social
39 %
Appartements
Groisy · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 824 €/m²
Loyer/m²
16,9 €
Rendement
4,2 %
Sur 1 an
+3,1 %
Maison
4 865 €/m²
Loyer/m²
16,4 €
Rendement
4 %
Sur 1 an
−2 %

À Groisy, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Groisy au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Groisy · démographie
Dynamique de population
4 044habitants+2,3 % sur 5 ans

≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
38,5ans
Revenu médian
49 353€/an
Taux de chômage
5,3%
Ensoleillement
1 018h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Groisy selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

13 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Groisy.

3
2 pièces disponibles
sur les communes de Groisy
245 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 46 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Groisy ?

Niché au cœur des Alpes, Groisy est une charmante commune de Haute-Savoie qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2.3% et un revenu médian élevé de 49 353 €/an, la ville offre un cadre de vie idéal. Le taux de propriétaires s'élève à…Lire la suite

Niché au cœur des Alpes, Groisy est une charmante commune de Haute-Savoie qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2.3% et un revenu médian élevé de 49 353 €/an, la ville offre un cadre de vie idéal. Le taux de propriétaires s'élève à 69%, témoignant de l'attrait de la région. De nombreux programmes neufs sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à des opportunités immobilières intéressantes.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Groisy pour investir

Disponible tout de suite

2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

2 programmes et 13 logements à Groisy, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Groisy progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

1 018 h d'ensoleillement par an à Groisy : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Groisy

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Groisy ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 4824 €/m² pour un appartement à Groisy (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4264 €/m² en Haute-Savoie (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Groisy ?

2 programmes neufs sont référencés à Groisy, soit 13 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Groisy ?

Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Groisy ?

Les biens neufs à Groisy démarrent autour de 230 000 €.

Le neuf à Groisy est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Groisy ?

Parcourez les programmes neufs de Groisy et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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