Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Hagetmau

1 programme neuf à Hagetmau. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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1
logements
dispo imm.
1
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dès
47 900 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Hagetmau

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Hagetmau, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Hagetmau
1 751 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Hagetmau
1 936 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Hagetmau
4 622 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Hagetmau
48 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Hagetmau
24 473 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Hagetmau
12 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Hagetmau
10 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Hagetmau
63 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Hagetmau

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Hagetmau (40)

-4.0%
-73 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Hagetmau. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Hagetmau
Prix au m² constaté
1 751 €
médiane
min · 712 €max · 2 341 €
Hagetmau · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,9 %
3 mois
+2,4 %
1 an
−2,7 %
2 ans
−0,5 %
5 ans
+21 %

À Hagetmau, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,7 % sur 1 an, +21 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Hagetmau

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Hagetmau
7,1 % brut
loyer 10,4 €/m² × 12
÷ prix 1 751 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 751 €
Loyer / m² · mois
10,4 €

Rendement locatif brut estimé à Hagetmau — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Hagetmau · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,6 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (87 550 €)

25 m²
1,8 ans
50 m²
3,6 ans
75 m²
5,4 ans
prix médian 1 751 €/m² · revenu médian 24 473 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Hagetmau : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Hagetmau · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 63,3 %Locataires 34,6 %
1,9 %
Résidences secondaires
9,2 %
Logements vacants
5 %
Logement social
21 %
Appartements
Hagetmau · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 751 €/m²
Loyer/m²
10,4 €
Rendement
7,1 %
Sur 1 an
−2,7 %
Maison
1 936 €/m²
Loyer/m²
9,4 €
Rendement
5,8 %
Sur 1 an
+0,5 %

À Hagetmau, la maison se paie 10,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Hagetmau au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Hagetmau · démographie
Dynamique de population
4 622habitants−0,2 % sur 5 ans

≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
48ans
Revenu médian
24 473€/an
Taux de chômage
12,4%
Ensoleillement
2 176h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Hagetmau selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Hagetmau.

2
Maisons disponibles
sur les communes de Hagetmau
152 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Hagetmau ?

Située au cœur des Landes, Hagetmau est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population de 4,622 habitants et un revenu médian de 24,473 €/an, la ville offre des opportunités intéressantes pour les projets de programme neuf.…Lire la suite

Située au cœur des Landes, Hagetmau est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population de 4,622 habitants et un revenu médian de 24,473 €/an, la ville offre des opportunités intéressantes pour les projets de programme neuf. Le taux de propriétaires élevé de 63,3% et des prix au m² abordables, à 1,751 € pour les appartements et 1,936 € pour les maisons, en font une destination de choix pour l'investissement immobilier dans le Sud-Ouest. Avec son ensoleillement exceptionnel de 2,176 heures par an, Hagetmau est une ville où il fait bon vivre et investir dans l'appartement neuf.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Hagetmau pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 751 €/m², l'appartement neuf à Hagetmau reste sous la moyenne de Landes.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Hagetmau, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 176 h d'ensoleillement par an à Hagetmau : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Hagetmau

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Hagetmau ?

Comptez environ 1751 €/m² pour un appartement neuf à Hagetmau. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Hagetmau ?

1 programme neuf est référencé à Hagetmau, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Hagetmau ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Hagetmau ?

Les biens neufs à Hagetmau démarrent autour de 47 900 €.

Le neuf à Hagetmau est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Hagetmau ?

Parcourez les programmes neufs de Hagetmau et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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