Moselle · Grand Est
Immobilier neuf à Hagondange
1 programme neuf à Hagondange. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
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- logements
- 19
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 176 200 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Hagondange
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Hagondange, comparé
Comment se positionne la métropole face à Moselle et à Grand Est.
Prix m² appartement
Hagondange
2 050 €/m²
Moselle
1 857 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Hagondange
2 077 €/m²
Moselle
1 562 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Hagondange
9 300 hab.
Moselle
1 050 721 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Hagondange
42 ans
Moselle
43 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Hagondange
27 150 €/an
Moselle
31 310 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Hagondange
12 %
Moselle
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Hagondange
13 €/m²
Moselle
10 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Hagondange
45 %
Moselle
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Hagondange
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Hagondange (57)
+5.5%
+106 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Hagondange. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Hagondange
Prix au m² constaté
2 050 €
médiane
min · 1 256 €max · 2 960 €
Hagondange · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+2,6 %
1 an
+0,3 %
2 ans
+2,8 %
5 ans
+19,1 %
À Hagondange, une dynamique haussière du court au long terme (+0,3 % sur 1 an, +19,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Hagondange
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Hagondange
7,4 % brut
loyer 12,7 €/m² × 12
÷ prix 2 050 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 050 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 050 €
Loyer / m² · mois
12,7 €
Rendement locatif brut estimé à Hagondange — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Hagondange · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (102 500 €)
25 m²
1,9 ans
51 k€
50 m²
3,8 ans
103 k€
75 m²
5,7 ans
154 k€
prix médian 2 050 €/m² · revenu médian 27 150 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Hagondange : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Hagondange · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 44,9 %Locataires 54 %
- 0,6 %
- Résidences secondaires
- 7,5 %
- Logements vacants
- 23,1 %
- Logement social
- 59 %
- Appartements
Hagondange · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 050 €/m²
- Loyer/m²
- 12,7 €
- Rendement
- 7,4 %
- Sur 1 an
- +0,3 %
Maison
2 077 €/m²
- Loyer/m²
- 11,5 €
- Rendement
- 6,6 %
- Sur 1 an
- +14,1 %
À Hagondange, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Hagondange au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Hagondange · démographie
Dynamique de population
9 300habitants
≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population stable à Hagondange.
- Âge moyen
- 42,1ans
- Revenu médian
- 27 150€/an
- Taux de chômage
- 12,2%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Hagondange selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
19 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Hagondange.
9
2 pièces disponibles
sur les communes de Hagondange
176 200 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
44 → 47 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Hagondange ?
Située dans le département de la Moselle, Hagondange est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 9,300 habitants et un âge moyen de 42.1 ans, cette commune offre un cadre de vie agréable et une qualité de…Lire la suite
Située dans le département de la Moselle, Hagondange est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 9,300 habitants et un âge moyen de 42.1 ans, cette commune offre un cadre de vie agréable et une qualité de vie intéressante. Le revenu médian des habitants s'élève à 27,150 €/an, ce qui en fait une ville attractive pour l'immobilier neuf.
Le taux de propriétaires de 44.9% et des prix au m² abordables, que ce soit pour les appartements neufs (2,050 €/m²) ou les maisons neuves (2,077 €/m²), font d'Hagondange une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. De plus, le taux de chômage de 12.2% laisse présager une demande soutenue pour les programmes neufs.
Située à proximité de nombreuses opportunités immobilières dans les communes voisines, Hagondange offre un accès facilité aux programmes neufs de la région. C'est une ville qui mérite l'attention des investisseurs à la recherche de rendements intéressants dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Hagondange pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 19 logements à Hagondange, du studio à la maison.
Les atouts du neuf
Frais de notaire réduits, dernières normes énergétiques et garanties constructeur : investir dans le neuf à Hagondange, c'est acheter serein.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Hagondange
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Hagondange ?
Comptez environ 2050 €/m² pour un appartement neuf à Hagondange. À titre de comparaison, la moyenne en Moselle est d'environ 1857 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Hagondange ?
1 programme neuf est référencé à Hagondange, soit 19 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Hagondange ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Hagondange ?
Les biens neufs à Hagondange démarrent autour de 176 200 €.
Le neuf à Hagondange est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Hagondange ?
Parcourez les programmes neufs de Hagondange et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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