Nord · Hauts-de-France

Immobilier neuf à Halluin

4 programmes neufs à proximité de Halluin. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
4
programmes
logements
50
logements
bons plans
1
bons plans
dispo imm.
4
dispo imm.
dès
162 000 €
dès
Découvrir les programmes
Programmes à la une1 bon plan →
Voir les 4 programmes
Programmes neufs

Programmes neufs à proximité de Halluin

Aucun programme à Halluin pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).

Programme neuf CARRE MADELEINE à La Madeleine
12 000 € + Frais de notaire offerts*
La Madeleine

CARRE MADELEINE

VINCI Immobilier Promotion

  • STUDIO → T4
  • 27 → 93 m²
  • 27 biens
  • Livraison T2 2029
à partir de 162 000 €
Programme neuf ELEGANCE à Marcq-en-Barœul
Plus que 3 lots
Marcq-en-Barœul

ELEGANCE

Edouard Denis

  • T4
  • 88 → 93 m²
  • 3 biens
  • Livraison T4 2025
  • Famille
à partir de 460 350 €
Chiffres clés

Le marché à Halluin, comparé

Comment se positionne la métropole face à Nord et à Hauts-de-France.

Prix du marché au m², appartement

Halluin : estimation Alentoor, ancien et neuf · Nord : médiane des ventes DVF-Etalab · Hauts-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab

Halluin
2 665 €/m²
Nord
2 769 €/m²
Hauts-de-France
2 505 €/m²
Prix du marché au m², maison

Halluin : estimation Alentoor, ancien et neuf · Nord : médiane des ventes DVF-Etalab · Hauts-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab

Halluin
2 151 €/m²
Nord
1 927 €/m²
Hauts-de-France
1 793 €/m²
Population
Halluin
20 684 hab.
Nord
2 615 635 hab.
Hauts-de-France
5 992 194 hab.
Âge moyen
Halluin
39 ans
Nord
Donnée indisponible
Hauts-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Halluin
26 472 €/an
Nord
23 810 €/an
Hauts-de-France
23 950 €/an
Taux de chômage
Halluin
13 %
Nord
Donnée indisponible
Hauts-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Halluin
13 €/m²
Nord
Donnée indisponible
Hauts-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Halluin
64 %
Nord
54 %
Hauts-de-France
57 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Halluin

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Halluin (59)

-0.1%
-3 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Halluin. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Halluin
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 665 €
moyenne
min · 1 523 €max · 4 207 €
Halluin · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,8 %
3 mois
+1,9 %
1 an
+4,2 %
2 ans
+6 %
5 ans
+0,3 %

À Halluin, une dynamique haussière du court au long terme (+4,2 % sur 1 an, +0,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Halluin

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Halluin
5,9 % brut
loyer 13,2 €/m² × 12
÷ prix 2 665 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 665 €
Loyer / m² · mois
13,2 €

Rendement locatif brut estimé à Halluin — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Halluin · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (133 250 €)

25 m²
2,5 ans
50 m²
5 ans
75 m²
7,6 ans
prix moyen du marché 2 665 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 26 472 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Halluin : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Halluin · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 63,9 %Locataires 35,6 %
0,7 %
Résidences secondaires
4,5 %
Logements vacants
23,2 %
Logement social
27 %
Appartements
Halluin · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 665 €/m²
Loyer/m²
13,2 €
Rendement
5,9 %
Sur 1 an
+4,2 %
Maison
2 151 €/m²
Loyer/m²
10,1 €
Rendement
5,6 %
Sur 1 an
−10,7 %

À Halluin, la maison se paie 19,3 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Halluin au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Halluin · démographie
Dynamique de population
20 684habitants

≈ 21 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)

Une population stable à Halluin.

Âge moyen
38,8ans
Revenu médian
26 472€/an
Taux de chômage
12,8%
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Halluin selon ce qui compte vraiment pour vous.

Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.

  • T3 → T5
  • Écoles & parcs
  • Terrasse / jardin
1 programme adapté
Programme ELEGANCE
Marcq-en-Barœul

ELEGANCE

T4 · dès 460 350 €
Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Halluin.

2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Halluin
162 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
27 → 28 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Halluin ?

Située dans le département du Nord, Halluin est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 20 684 habitants et un âge moyen de 38,8 ans, cette commune offre un environnement propice à l'investissement…Lire la suite

Située dans le département du Nord, Halluin est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 20 684 habitants et un âge moyen de 38,8 ans, cette commune offre un environnement propice à l'investissement dans l'immobilier neuf.

Le revenu médian de 26 472 euros par an et un taux de chômage de 12,8% témoignent d'un bassin d'emploi solide, favorisant la demande locative. De plus, le taux de propriétaires élevé de 63,9% démontre l'attrait de la ville pour les résidences principales.

Avec une superficie de 12,6 km², Halluin dispose encore de nombreuses opportunités de programmes neufs, faisant de cette ville une destination de choix pour l'investissement immobilier. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, Halluin saura répondre à vos attentes.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Halluin pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 665 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Halluin reste moins cher qu'en Nord (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

4 programmes et 50 logements à Halluin, du studio à la maison.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Halluin

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Halluin ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2665 €/m² pour un appartement à Halluin (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2769 €/m² en Nord (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Halluin ?

4 programmes neufs sont référencés à Halluin, soit 50 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Halluin ?

Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Halluin ?

Les biens neufs à Halluin démarrent autour de 162 000 €.

Le neuf à Halluin est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Halluin ?

Parcourez les programmes neufs de Halluin et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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