Plus que 3 lots
Croix
Croix résidence intimiste à 500m du parc Barbieux
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 49 → 100 m²
- 3 biens
à partir de 255 000 €
Nord · Hauts-de-France
Immobilier neuf à Halluin
6 programmes neufs à proximité de Halluin. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 6
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 6
- dispo imm.
- dès
- 180 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Halluin
Aucun programme à Halluin pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Croix
Croix à deux pas du métro M2
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 47 → 87 m²
- 19 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 180 000 €
Plus que 3 lots
La Madeleine
CARRE MADELEINE
VINCI Immobilier Promotion
- T2 → T4
- 42 → 93 m²
- 3 biens
- Livraison T2 2029
à partir de 219 000 €
Plus que 3 lots
Marcq-en-Barœul
ELEGANCE
Edouard Denis
- T4
- 88 → 93 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2025
- Famille
à partir de 460 350 €
Plus que 2 lots
Mouvaux
Mouvaux au pied des commerces et du Parc du Hautmont
Médicis Immobilier Neuf
- T5
- 134 → 136 m²
- 2 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 730 000 €
Quesnoy-sur-Deûle
En plein cœur de ville
Cogedim
- T2 → T4
- 38 → 83 m²
- 20 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 189 050 €
Chiffres clés
Le neuf à Halluin, comparé
Comment se positionne la métropole face à Nord et à Hauts-de-France.
Prix m² appartement
Halluin
2 665 €/m²
Nord
2 769 €/m²
Hauts-de-France
2 505 €/m²
Prix m² maison
Halluin
2 151 €/m²
Nord
1 927 €/m²
Hauts-de-France
1 793 €/m²
Population
Halluin
20 684 hab.
Nord
2 615 635 hab.
Hauts-de-France
5 992 194 hab.
Âge moyen
Halluin
39 ans
Nord
Donnée indisponible
Hauts-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Halluin
26 472 €/an
Nord
23 810 €/an
Hauts-de-France
23 950 €/an
Taux de chômage
Halluin
13 %
Nord
Donnée indisponible
Hauts-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Halluin
13 €/m²
Nord
Donnée indisponible
Hauts-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Halluin
64 %
Nord
54 %
Hauts-de-France
57 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Halluin
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Halluin (59)
-0.1%
-3 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Halluin. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Halluin
Prix au m² constaté
2 665 €
médiane
min · 1 523 €max · 4 207 €
Halluin · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,8 %
3 mois
+1,9 %
1 an
+4,2 %
2 ans
+6 %
5 ans
+0,3 %
À Halluin, une dynamique haussière du court au long terme (+4,2 % sur 1 an, +0,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Halluin
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Halluin
5,9 % brut
loyer 13,2 €/m² × 12
÷ prix 2 665 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 665 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 665 €
Loyer / m² · mois
13,2 €
Rendement locatif brut estimé à Halluin — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Halluin · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (133 250 €)
25 m²
2,5 ans
67 k€
50 m²
5 ans
133 k€
75 m²
7,6 ans
200 k€
prix médian 2 665 €/m² · revenu médian 26 472 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Halluin : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Halluin · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 63,9 %Locataires 35,6 %
- 0,7 %
- Résidences secondaires
- 4,5 %
- Logements vacants
- 23,2 %
- Logement social
- 27 %
- Appartements
Halluin · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 665 €/m²
- Loyer/m²
- 13,2 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- +4,2 %
Maison
2 151 €/m²
- Loyer/m²
- 10,1 €
- Rendement
- 5,6 %
- Sur 1 an
- −10,7 %
À Halluin, la maison se paie 19,3 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Halluin au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Halluin · démographie
Dynamique de population
20 684habitants
≈ 21 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population stable à Halluin.
- Âge moyen
- 38,8ans
- Revenu médian
- 26 472€/an
- Taux de chômage
- 12,8%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Halluin selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Halluin.
14
2 pièces disponibles
sur les communes de Halluin
180 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
38 → 50 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Halluin ?
Située dans le département du Nord, Halluin est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 20 684 habitants et un âge moyen de 38,8 ans, cette commune offre un environnement propice à l'investissement…Lire la suite
Située dans le département du Nord, Halluin est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 20 684 habitants et un âge moyen de 38,8 ans, cette commune offre un environnement propice à l'investissement dans l'immobilier neuf.
Le revenu médian de 26 472 euros par an et un taux de chômage de 12,8% témoignent d'un bassin d'emploi solide, favorisant la demande locative. De plus, le taux de propriétaires élevé de 63,9% démontre l'attrait de la ville pour les résidences principales.
Les prix au mètre carré dans l'immobilier neuf à Halluin sont particulièrement intéressants, avec une moyenne de 2 572 euros pour les appartements et 2 283 euros pour les maisons. Les loyers au mètre carré atteignent quant à eux 12,4 euros, offrant un rendement locatif attractif aux investisseurs.
Avec une superficie de 12,6 km², Halluin dispose encore de nombreuses opportunités de programmes neufs, faisant de cette ville une destination de choix pour l'investissement immobilier. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, Halluin saura répondre à vos attentes.
Pourquoi investir
Les atouts de Halluin pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 665 €/m², l'appartement neuf à Halluin reste sous la moyenne de Nord.
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 50 logements à Halluin, du studio à la maison.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Halluin
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Halluin ?
Comptez environ 2665 €/m² pour un appartement neuf à Halluin. À titre de comparaison, la moyenne en Nord est d'environ 2769 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Halluin ?
6 programmes neufs sont référencés à Halluin, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Halluin ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Halluin ?
Les biens neufs à Halluin démarrent autour de 180 000 €.
Le neuf à Halluin est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Halluin ?
Parcourez les programmes neufs de Halluin et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.