Hennebont
Hennebont à 10 min à pied du centre-ville
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 45 → 78 m²
- 14 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 158 000 €
Morbihan · Bretagne
Immobilier neuf à Hennebont
2 programmes neufs à Hennebont. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 17
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 136 100 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Hennebont
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Hennebont : 17 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 136 100 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Coté Parc | Les Nouveaux Constructeurs | 136 100 € | 3 |
| Hennebont à 10 min à pied du centre-ville | Médicis Immobilier Neuf | 158 000 € | 14 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Hennebont
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 3 lots
Hennebont
Coté Parc
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T4
- 37 → 76 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 136 100 €
Chiffres clés
Le marché à Hennebont, comparé
Comment se positionne la métropole face à Morbihan et à Bretagne.
Prix du marché au m², appartement
Hennebont : estimation Alentoor, ancien et neuf · Morbihan : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Hennebont
2 551 €/m²
Morbihan
3 315 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix du marché au m², maison
Hennebont : estimation Alentoor, ancien et neuf · Morbihan : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Hennebont
2 521 €/m²
Morbihan
2 458 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
Hennebont
15 831 hab.
Morbihan
783 390 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
Hennebont
45 ans
Morbihan
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
Hennebont
25 102 €/an
Morbihan
26 250 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
Hennebont
12 %
Morbihan
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Hennebont
13 €/m²
Morbihan
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
Hennebont
58 %
Morbihan
68 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Hennebont
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Hennebont (56)
+8.5%
+201 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Hennebont. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Hennebont
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 551 €
moyenne
min · 1 415 €max · 3 765 €
Hennebont · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,5 %
3 mois
−1,4 %
1 an
+0,8 %
2 ans
+6,7 %
5 ans
+19 %
À Hennebont, une dynamique haussière du court au long terme (+0,8 % sur 1 an, +19 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Hennebont
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Hennebont
6,0 % brut
loyer 12,8 €/m² × 12
÷ prix 2 551 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 551 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 551 €
Loyer / m² · mois
12,8 €
Rendement locatif brut estimé à Hennebont — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Hennebont · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (127 550 €)
25 m²
2,5 ans
64 k€
50 m²
5,1 ans
128 k€
75 m²
7,6 ans
191 k€
prix moyen du marché 2 551 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 25 102 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Hennebont : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Hennebont · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 58,3 %Locataires 40,9 %
- 1,6 %
- Résidences secondaires
- 6,9 %
- Logements vacants
- 20,1 %
- Logement social
- 42 %
- Appartements
Hennebont · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 551 €/m²
- Loyer/m²
- 12,8 €
- Rendement
- 6 %
- Sur 1 an
- +0,8 %
Maison
2 521 €/m²
- Loyer/m²
- 11,5 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- −3,8 %
À Hennebont, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,2 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Hennebont au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Hennebont · démographie
Dynamique de population
15 831habitants+0,2 % sur 5 ans
≈ 16 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,8ans
- Revenu médian
- 25 102€/an
- Taux de chômage
- 12%
- Ensoleillement
- 2 034h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Hennebont selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
17 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Hennebont.
9
2 pièces disponibles
sur les communes de Hennebont
136 100 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
37 → 49 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Hennebont ?
Située dans le Morbihan, Hennebont est une charmante ville de 15,831 habitants qui connaît une évolution démographique positive de +0.2%. Avec un âge moyen de 44.8 ans et un revenu médian de 25,102 €/an, Hennebont offre un cadre de vie agréable pour les investisseurs…Lire la suite
Située dans le Morbihan, Hennebont est une charmante ville de 15,831 habitants qui connaît une évolution démographique positive de +0.2%. Avec un âge moyen de 44.8 ans et un revenu médian de 25,102 €/an, Hennebont offre un cadre de vie agréable pour les investisseurs immobiliers.
Le taux de propriétaires élevé de 58.3% témoigne d'une demande soutenue, tandis que le taux de chômage de 12.0% laisse présager une bonne dynamique économique locale.
Avec 2,034 heures d'ensoleillement par an, Hennebont bénéficie d'un climat favorable, idéal pour investir dans un programme neuf et développer un patrimoine immobilier rentable. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, Hennebont s'impose comme une destination de choix pour vos projets d'investissement immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Hennebont pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 551 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Hennebont reste moins cher qu'en Morbihan (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 17 logements à Hennebont, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Hennebont progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Hennebont
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Hennebont ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2551 €/m² pour un appartement à Hennebont (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3315 €/m² en Morbihan (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Hennebont ?
2 programmes neufs sont référencés à Hennebont, soit 17 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Hennebont ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Hennebont ?
Les biens neufs à Hennebont démarrent autour de 136 100 €.
Le neuf à Hennebont est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Hennebont ?
Parcourez les programmes neufs de Hennebont et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.