Essentiel
Sotrim Promoteur
- T3 → T4
- 61 → 72 m²
- 5 biens
- Livraison T2 2026
1 programme neuf à Hérouville-Saint-Clair. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Hérouville-Saint-Clair : 5 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 250 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Essentiel | Sotrim Promoteur | 250 000 € | 5 |
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Sotrim Promoteur
Comment se positionne la métropole face à Calvados et à Normandie.
Hérouville-Saint-Clair : estimation Alentoor, ancien et neuf · Calvados : médiane des ventes DVF-Etalab · Normandie : médiane des ventes DVF-Etalab
Hérouville-Saint-Clair : estimation Alentoor, ancien et neuf · Calvados : médiane des ventes DVF-Etalab · Normandie : médiane des ventes DVF-Etalab
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Prix moyen au m² à Hérouville-Saint-Clair (14)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Hérouville-Saint-Clair. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Hérouville-Saint-Clair, une dynamique haussière du court au long terme (+3,5 % sur 1 an, +12,5 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Hérouville-Saint-Clair — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (109 350 €)
Un repère de l'effort d'achat à Hérouville-Saint-Clair : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
70% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
À Hérouville-Saint-Clair, la maison se paie 33,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 22 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Hérouville-Saint-Clair selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Hérouville-Saint-Clair.
Bienvenue à Hérouville-Saint-Clair, une ville dynamique du Calvados qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 22,473 habitants et une évolution démographique stable, cette commune offre un potentiel intéressant pour le marché de l'immobilier neuf.
Dotée d'un âge moyen de 38.1 ans, Hérouville-Saint-Clair présente un profil de population active, avec un revenu médian annuel de 20,263 €. Bien que le taux de chômage y soit légèrement plus élevé que la moyenne nationale, à 19.7%, la ville bénéficie d'une situation géographique favorable, avec un accès aisé aux opportunités immobilières des communes voisines.
Avec un taux de propriétaires de seulement 28.8%, la ville offre de belles perspectives pour les investisseurs à la recherche de programmes immobiliers neufs à Hérouville-Saint-Clair.
Profitant d'un ensoleillement annuel de 1,868 heures, Hérouville-Saint-Clair est une ville agréable à vivre, qui saura séduire les amateurs de programmes neufs à la recherche d'un investissement immobilier prometteur dans le Calvados.
À environ 2 187 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Hérouville-Saint-Clair reste moins cher qu'en Calvados (médiane des ventes DVF-Etalab).
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
1 programme et 5 logements à Hérouville-Saint-Clair, du studio à la maison.
1 868 h d'ensoleillement par an à Hérouville-Saint-Clair : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2187 €/m² pour un appartement à Hérouville-Saint-Clair (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3209 €/m² en Calvados (médiane des ventes DVF-Etalab).
1 programme neuf est référencé à Hérouville-Saint-Clair, soit 5 logements du studio à la maison.
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Hérouville-Saint-Clair démarrent autour de 250 000 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Hérouville-Saint-Clair et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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