Pas-de-Calais · Hauts-de-France
Immobilier neuf à Hesdin-l'Abbé
1 programme neuf à Hesdin-l'Abbé. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 6
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 63 900 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Hesdin-l'Abbé
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Hesdin-l'Abbé, comparé
Comment se positionne la métropole face à Pas-de-Calais et à Hauts-de-France.
Prix m² appartement
Hesdin-l'Abbé
2 781 €/m²
Pas-de-Calais
2 340 €/m²
Hauts-de-France
2 505 €/m²
Prix m² maison
Hesdin-l'Abbé
2 179 €/m²
Pas-de-Calais
1 688 €/m²
Hauts-de-France
1 793 €/m²
Population
Hesdin-l'Abbé
1 870 hab.
Pas-de-Calais
1 457 905 hab.
Hauts-de-France
5 992 194 hab.
Âge moyen
Hesdin-l'Abbé
45 ans
Pas-de-Calais
Donnée indisponible
Hauts-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Hesdin-l'Abbé
32 269 €/an
Pas-de-Calais
23 260 €/an
Hauts-de-France
23 950 €/an
Taux de chômage
Hesdin-l'Abbé
7 %
Pas-de-Calais
Donnée indisponible
Hauts-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Hesdin-l'Abbé
12 €/m²
Pas-de-Calais
Donnée indisponible
Hauts-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Hesdin-l'Abbé
84 %
Pas-de-Calais
58 %
Hauts-de-France
57 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Hesdin-l'Abbé
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Hesdin-l'Abbé (62)
+4.5%
+120 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Hesdin-l'Abbé. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Hesdin-l'Abbé
Prix au m² constaté
2 781 €
médiane
min · 1 498 €max · 4 136 €
Hesdin-l'Abbé · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+1,3 %
1 an
+2,3 %
2 ans
+2,7 %
5 ans
+11,1 %
À Hesdin-l'Abbé, une dynamique haussière du court au long terme (+2,3 % sur 1 an, +11,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Hesdin-l'Abbé
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Hesdin-l'Abbé
5,0 % brut
loyer 11,5 €/m² × 12
÷ prix 2 781 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 781 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 781 €
Loyer / m² · mois
11,5 €
Rendement locatif brut estimé à Hesdin-l'Abbé — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Hesdin-l'Abbé · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (139 050 €)
25 m²
2,2 ans
70 k€
50 m²
4,3 ans
139 k€
75 m²
6,5 ans
209 k€
prix médian 2 781 €/m² · revenu médian 32 269 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Hesdin-l'Abbé : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Hesdin-l'Abbé · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 84,1 %Locataires 15,4 %
- 2,1 %
- Résidences secondaires
- 4 %
- Logements vacants
- 9,2 %
- Logement social
- 3 %
- Appartements
Hesdin-l'Abbé · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 781 €/m²
- Loyer/m²
- 11,5 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- +2,3 %
Maison
2 179 €/m²
- Loyer/m²
- 9,4 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- −4,2 %
À Hesdin-l'Abbé, la maison se paie 21,6 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Hesdin-l'Abbé au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Hesdin-l'Abbé · démographie
Dynamique de population
1 870habitants
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population stable à Hesdin-l'Abbé.
- Âge moyen
- 45,4ans
- Revenu médian
- 32 269€/an
- Taux de chômage
- 6,8%
- Ensoleillement
- 2 067h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Hesdin-l'Abbé selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Hesdin-l'Abbé ?
Située dans le Pas-de-Calais, Hesdin-l'Abbé est une ville dynamique avec une population stable et un revenu médian élevé de 32 269 €/an. Avec un taux de propriétaires de 84,1%, la ville attire les investisseurs immobiliers à la recherche de biens abordables, que ce soit en…Lire la suite
Située dans le Pas-de-Calais, Hesdin-l'Abbé est une ville dynamique avec une population stable et un revenu médian élevé de 32 269 €/an. Avec un taux de propriétaires de 84,1%, la ville attire les investisseurs immobiliers à la recherche de biens abordables, que ce soit en appartement neuf ou en maison neuve. De plus, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles à proximité, offrant de belles opportunités d'investissement dans le marché immobilier neuf d'Hesdin-l'Abbé.
Pourquoi investir
Les atouts de Hesdin-l'Abbé pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 6 logements à Hesdin-l'Abbé, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 067 h d'ensoleillement par an à Hesdin-l'Abbé : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Hesdin-l'Abbé
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Hesdin-l'Abbé ?
Comptez environ 2781 €/m² pour un appartement neuf à Hesdin-l'Abbé. À titre de comparaison, la moyenne en Pas-de-Calais est d'environ 2340 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Hesdin-l'Abbé ?
1 programme neuf est référencé à Hesdin-l'Abbé, soit 6 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Hesdin-l'Abbé ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Hesdin-l'Abbé ?
Les biens neufs à Hesdin-l'Abbé démarrent autour de 63 900 €.
Le neuf à Hesdin-l'Abbé est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Hesdin-l'Abbé ?
Parcourez les programmes neufs de Hesdin-l'Abbé et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.