Pas-de-Calais · Hauts-de-France
Immobilier neuf à Hesdin-l'Abbé
1 programme neuf à Hesdin-l'Abbé. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 7
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 63 900 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Hesdin-l'Abbé
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Hesdin-l'Abbé, comparé
Comment se positionne la métropole face à Pas-de-Calais et à Hauts-de-France.
Prix m² appartement
Hesdin-l'Abbé
3 619 €/m²
Pas-de-Calais
2 392 €/m²
Hauts-de-France
2 021 €/m²
Prix m² maison
Hesdin-l'Abbé
2 890 €/m²
Pas-de-Calais
1 922 €/m²
Hauts-de-France
1 790 €/m²
Population
Hesdin-l'Abbé
1 870 hab.
Pas-de-Calais
1 462 471 hab.
Hauts-de-France
6 001 063 hab.
Âge moyen
Hesdin-l'Abbé
45 ans
Pas-de-Calais
42 ans
Hauts-de-France
42 ans
Revenu médian
Hesdin-l'Abbé
32 269 €/an
Pas-de-Calais
28 980 €/an
Hauts-de-France
29 416 €/an
Taux de chômage
Hesdin-l'Abbé
7 %
Pas-de-Calais
9 %
Hauts-de-France
10 %
Loyer m² appartement
Hesdin-l'Abbé
10 €/m²
Pas-de-Calais
11 €/m²
Hauts-de-France
11 €/m²
Propriétaires
Hesdin-l'Abbé
84 %
Pas-de-Calais
78 %
Hauts-de-France
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Hesdin-l'Abbé
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Hesdin-l'Abbé (62)
+12.3%
+414 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Hesdin-l'Abbé. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Hesdin-l'Abbé
Prix au m² constaté
3 619 €
médiane
min · 1 583 €max · 5 342 €
Hesdin-l'Abbé · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,1 %
1 an
−3,7 %
2 ans
−1,3 %
5 ans
+23,7 %
À Hesdin-l'Abbé, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,7 % sur 1 an, +23,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Hesdin-l'Abbé
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Hesdin-l'Abbé
3,2 % brut
loyer 9,8 €/m² × 12
÷ prix 3 619 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 619 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 619 €
Loyer / m² · mois
9,8 €
Rendement locatif brut estimé à Hesdin-l'Abbé — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Hesdin-l'Abbé · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (180 950 €)
25 m²
2,8 ans
90 k€
50 m²
5,6 ans
181 k€
75 m²
8,4 ans
271 k€
prix médian 3 619 €/m² · revenu médian 32 269 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Hesdin-l'Abbé : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Hesdin-l'Abbé · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 84,1 %Locataires 15,4 %
- 2,1 %
- Résidences secondaires
- 4 %
- Logements vacants
- 9,2 %
- Logement social
- 3 %
- Appartements
Hesdin-l'Abbé · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 619 €/m²
- Loyer/m²
- 9,8 €
- Rendement
- 3,2 %
- Sur 1 an
- −3,7 %
Maison
2 890 €/m²
- Loyer/m²
- 9,5 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- +11,7 %
À Hesdin-l'Abbé, la maison se paie 20,1 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Hesdin-l'Abbé au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Hesdin-l'Abbé · démographie
Dynamique de population
1 870habitants
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population stable à Hesdin-l'Abbé.
- Âge moyen
- 45,4ans
- Revenu médian
- 32 269€/an
- Taux de chômage
- 6,8%
- Ensoleillement
- 2 067h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Hesdin-l'Abbé selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Hesdin-l'Abbé ?
Située dans le Pas-de-Calais, Hesdin-l'Abbé est une ville dynamique avec une population stable et un revenu médian élevé de 32 269 €/an. Avec un taux de propriétaires de 84,1%, la ville attire les investisseurs immobiliers à la recherche de biens abordables, que ce soit en…Lire la suite
Située dans le Pas-de-Calais, Hesdin-l'Abbé est une ville dynamique avec une population stable et un revenu médian élevé de 32 269 €/an. Avec un taux de propriétaires de 84,1%, la ville attire les investisseurs immobiliers à la recherche de biens abordables, que ce soit en appartement neuf ou en maison neuve. De plus, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles à proximité, offrant de belles opportunités d'investissement dans le marché immobilier neuf d'Hesdin-l'Abbé.
Pourquoi investir
Les atouts de Hesdin-l'Abbé pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 7 logements à Hesdin-l'Abbé, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 067 h d'ensoleillement par an à Hesdin-l'Abbé : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Hesdin-l'Abbé
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Hesdin-l'Abbé ?
Comptez environ 3619 €/m² pour un appartement neuf à Hesdin-l'Abbé. À titre de comparaison, la moyenne en Pas-de-Calais est d'environ 2392 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Hesdin-l'Abbé ?
1 programme neuf est référencé à Hesdin-l'Abbé, soit 7 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Hesdin-l'Abbé ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Hesdin-l'Abbé ?
Les biens neufs à Hesdin-l'Abbé démarrent autour de 63 900 €.
Le neuf à Hesdin-l'Abbé est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Hesdin-l'Abbé ?
Parcourez les programmes neufs de Hesdin-l'Abbé et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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