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Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Horbourg-Wihr
1 programme neuf à Horbourg-Wihr. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- dispo imm.
- 1
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- dès
- 275 000 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à Horbourg-Wihr
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Horbourg-Wihr, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Horbourg-Wihr
2 689 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Horbourg-Wihr
2 767 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Horbourg-Wihr
6 247 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Horbourg-Wihr
44 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Horbourg-Wihr
33 801 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Horbourg-Wihr
7 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Horbourg-Wihr
13 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Horbourg-Wihr
63 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Horbourg-Wihr
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Horbourg-Wihr (68)
+6.0%
+154 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Horbourg-Wihr. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Horbourg-Wihr
Prix au m² constaté
2 689 €
médiane
min · 1 733 €max · 4 071 €
Horbourg-Wihr · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+3,5 %
1 an
+7,6 %
2 ans
+11,4 %
5 ans
+13,3 %
À Horbourg-Wihr, une dynamique haussière du court au long terme (+7,6 % sur 1 an, +13,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Horbourg-Wihr
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Horbourg-Wihr
5,8 % brut
loyer 13,1 €/m² × 12
÷ prix 2 689 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 689 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 689 €
Loyer / m² · mois
13,1 €
Rendement locatif brut estimé à Horbourg-Wihr — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Horbourg-Wihr · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (134 450 €)
25 m²
2 ans
67 k€
50 m²
4 ans
134 k€
75 m²
6 ans
202 k€
prix médian 2 689 €/m² · revenu médian 33 801 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Horbourg-Wihr : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Horbourg-Wihr · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 63,2 %Locataires 35,3 %
- 2 %
- Résidences secondaires
- 5,1 %
- Logements vacants
- 8,9 %
- Logement social
- 49 %
- Appartements
Horbourg-Wihr · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 689 €/m²
- Loyer/m²
- 13,1 €
- Rendement
- 5,8 %
- Sur 1 an
- +7,6 %
Maison
2 767 €/m²
- Loyer/m²
- 11,2 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- +1,8 %
À Horbourg-Wihr, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,9 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Horbourg-Wihr au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Horbourg-Wihr · démographie
Dynamique de population
6 247habitants+1,1 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,1ans
- Revenu médian
- 33 801€/an
- Taux de chômage
- 7%
- Ensoleillement
- 2 065h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Horbourg-Wihr selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
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Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Horbourg-Wihr.
1
Maisons disponibles
sur les communes de Horbourg-Wihr
275 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
88 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Horbourg-Wihr ?
Située dans le département du Haut-Rhin, la ville de Horbourg-Wihr offre un cadre de vie exceptionnel pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,247 habitants en constante augmentation (+1.1%), la ville bénéficie d'une démographie dynamique. Son âge moyen de…Lire la suite
Située dans le département du Haut-Rhin, la ville de Horbourg-Wihr offre un cadre de vie exceptionnel pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,247 habitants en constante augmentation (+1.1%), la ville bénéficie d'une démographie dynamique. Son âge moyen de 44.1 ans et son revenu médian de 33,801 €/an en font une localité attractive pour les familles et les actifs.
Le marché immobilier de Horbourg-Wihr présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Les prix au m² des appartements neufs s'élèvent à 2,689 €, tandis que les maisons neuves se négocient à 2,767 €/m². Les loyers moyens des appartements atteignent 13.1 €/m², offrant un rendement locatif attractif. Avec un taux de propriétaires de 63.2%, la ville présente un marché immobilier sain et dynamique.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,065 heures par an, Horbourg-Wihr est une ville idéale pour investir dans l'immobilier neuf. Que ce soit pour un programme neuf, un appartement neuf ou un investissement locatif, cette commune offre de nombreuses opportunités à saisir pour les investisseurs avisés.
Pourquoi investir
Les atouts de Horbourg-Wihr pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Horbourg-Wihr, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Horbourg-Wihr progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 065 h d'ensoleillement par an à Horbourg-Wihr : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Horbourg-Wihr
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Horbourg-Wihr ?
Comptez environ 2689 €/m² pour un appartement neuf à Horbourg-Wihr. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Horbourg-Wihr ?
1 programme neuf est référencé à Horbourg-Wihr, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Horbourg-Wihr ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Horbourg-Wihr ?
Les biens neufs à Horbourg-Wihr démarrent autour de 275 000 €.
Le neuf à Horbourg-Wihr est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Horbourg-Wihr ?
Parcourez les programmes neufs de Horbourg-Wihr et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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