Houdan
Devenez propriétaire à Houdan
Kaufman et Broad
- T3 → MAISON
- 57 → 102 m²
- 46 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 233 000 €
Yvelines · Île-de-France
Immobilier neuf à Houdan
1 programme neuf à Houdan. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 46
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 233 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Houdan
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Houdan : 46 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 233 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Devenez propriétaire à Houdan | Kaufman et Broad | 233 000 € | 46 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Houdan
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Houdan, comparé
Comment se positionne la métropole face à Yvelines et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Houdan : estimation Alentoor, ancien et neuf · Yvelines : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Houdan
3 584 €/m²
Yvelines
4 011 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
Houdan : estimation Alentoor, ancien et neuf · Yvelines : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Houdan
2 770 €/m²
Yvelines
3 903 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Houdan
3 716 hab.
Yvelines
1 485 086 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Houdan
42 ans
Yvelines
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Houdan
30 244 €/an
Yvelines
31 520 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Houdan
10 %
Yvelines
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Houdan
16 €/m²
Yvelines
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Houdan
46 %
Yvelines
58 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Houdan
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Houdan (78)
-3.9%
-142 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Houdan. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Houdan
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 584 €
moyenne
min · 2 243 €max · 4 892 €
Houdan · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+2,3 %
1 an
−0,5 %
2 ans
+1,5 %
5 ans
−1,4 %
À Houdan, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−0,5 % sur 1 an, −1,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Houdan
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Houdan
5,4 % brut
loyer 16,1 €/m² × 12
÷ prix 3 584 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 584 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 584 €
Loyer / m² · mois
16,1 €
Rendement locatif brut estimé à Houdan — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Houdan · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,9 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (179 200 €)
25 m²
3 ans
90 k€
50 m²
5,9 ans
179 k€
75 m²
8,9 ans
269 k€
prix moyen du marché 3 584 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 30 244 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Houdan : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Houdan · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 46 %Locataires 52,2 %
- 2,4 %
- Résidences secondaires
- 13,4 %
- Logements vacants
- 12,3 %
- Logement social
- 54 %
- Appartements
Houdan · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 584 €/m²
- Loyer/m²
- 16,1 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- −0,5 %
Maison
2 770 €/m²
- Loyer/m²
- 13,7 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- +2,9 %
À Houdan, la maison se paie 22,7 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Houdan au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Houdan · démographie
Dynamique de population
3 716habitants+0,4 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,4ans
- Revenu médian
- 30 244€/an
- Taux de chômage
- 10,4%
- Ensoleillement
- 1 825h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Houdan selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
46 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Houdan.
7
3 pièces disponibles
sur les communes de Houdan
233 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
57 → 61 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Houdan ?
Houdan, une ville en pleine expansion dans les Yvelines, offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Avec une population en légère hausse (0,4%), un âge moyen de 42,4 ans et un revenu médian élevé de 30 244 €/an, la ville attire de nombreux ménages à la…Lire la suite
Houdan, une ville en pleine expansion dans les Yvelines, offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Avec une population en légère hausse (0,4%), un âge moyen de 42,4 ans et un revenu médian élevé de 30 244 €/an, la ville attire de nombreux ménages à la recherche d'un programme neuf Houdan ou d'un appartement neuf Houdan.
Pourquoi investir
Les atouts de Houdan pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 584 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Houdan reste moins cher qu'en Yvelines (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 46 logements à Houdan, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Houdan progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Houdan
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Houdan ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3584 €/m² pour un appartement à Houdan (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4011 €/m² en Yvelines (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Houdan ?
1 programme neuf est référencé à Houdan, soit 46 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Houdan ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Houdan ?
Les biens neufs à Houdan démarrent autour de 233 000 €.
Le neuf à Houdan est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Houdan ?
Parcourez les programmes neufs de Houdan et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.