Plus que 2 lots
Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Houssen
2 programmes neufs à Houssen. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 5
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 103 740 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Houssen
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Houssen : 5 lots disponibles chez 1 promoteur.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Buhlfeld | Sovia Aménageur | non communiqué | 2 |
| UNTERE BREIT | Sovia Aménageur | non communiqué | 3 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Houssen
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 3 lots
Chiffres clés
Le marché à Houssen, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix du marché au m², appartement
Houssen : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haut-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Houssen
2 568 €/m²
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Prix du marché au m², maison
Houssen : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haut-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Houssen
2 779 €/m²
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Population
Houssen
2 358 hab.
Haut-Rhin
770 738 hab.
Grand Est
5 563 378 hab.
Âge moyen
Houssen
40 ans
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Revenu médian
Houssen
35 226 €/an
Haut-Rhin
27 620 €/an
Grand Est
25 850 €/an
Taux de chômage
Houssen
5 %
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Houssen
14 €/m²
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Propriétaires
Houssen
67 %
Haut-Rhin
61 %
Grand Est
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Houssen
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Houssen (68)
+3.7%
+89 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Houssen. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Houssen
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 568 €
moyenne
min · 1 685 €max · 4 012 €
Houssen · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
−0,2 %
1 an
+3,4 %
2 ans
+4,2 %
5 ans
+11,6 %
À Houssen, une dynamique haussière du court au long terme (+3,4 % sur 1 an, +11,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Houssen
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Houssen
6,6 % brut
loyer 14,1 €/m² × 12
÷ prix 2 568 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 568 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 568 €
Loyer / m² · mois
14,1 €
Rendement locatif brut estimé à Houssen — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Houssen · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (128 400 €)
25 m²
1,8 ans
64 k€
50 m²
3,6 ans
128 k€
75 m²
5,5 ans
193 k€
prix moyen du marché 2 568 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 35 226 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Houssen : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Houssen · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 67 %Locataires 31,6 %
- 1,8 %
- Résidences secondaires
- 5,9 %
- Logements vacants
- 5 %
- Logement social
- 26 %
- Appartements
Houssen · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 568 €/m²
- Loyer/m²
- 14,1 €
- Rendement
- 6,6 %
- Sur 1 an
- +3,4 %
Maison
2 779 €/m²
- Loyer/m²
- 11,2 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- +5,9 %
À Houssen, la maison se paie 8,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Houssen au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Houssen · démographie
Dynamique de population
2 358habitants+1,4 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,2ans
- Revenu médian
- 35 226€/an
- Taux de chômage
- 5%
- Ensoleillement
- 2 065h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Houssen selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Houssen ?
Située dans le Haut-Rhin, Houssen est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,358 habitants en constante augmentation (+1.4%), la ville bénéficie d'un revenu médian élevé de 35,226 €/an et d'un faible taux de chômage de…Lire la suite
Située dans le Haut-Rhin, Houssen est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,358 habitants en constante augmentation (+1.4%), la ville bénéficie d'un revenu médian élevé de 35,226 €/an et d'un faible taux de chômage de 5.0%. L'immobilier neuf à Houssen présente de belles opportunités, que ce soit pour l'achat d'un appartement neuf ou d'une maison neuve. Avec des prix au m² abordables, un taux de propriétaires de 67.0% et un ensoleillement exceptionnel de 2,065 heures par an, investir dans un programme neuf à Houssen s'avère être un excellent choix pour tout investisseur immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Houssen pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 5 logements à Houssen, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Houssen progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 065 h d'ensoleillement par an à Houssen : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Houssen
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Houssen ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2568 €/m² pour un appartement à Houssen (estimation Alentoor).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Houssen ?
2 programmes neufs sont référencés à Houssen, soit 5 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Houssen ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Houssen ?
Les biens neufs à Houssen démarrent autour de 103 740 €.
Le neuf à Houssen est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Houssen ?
Parcourez les programmes neufs de Houssen et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.