Huningue
JARDIN DES EAUX VIVES - BRS - T2
Nexity
- T2 → T4
- 45 → 78 m²
- 16 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 142 200 €
Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Huningue
4 programmes neufs à Huningue. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 96
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 142 200 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Huningue
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 3 lots
Huningue
A Huningue, une résidence d'exception !
Kaufman et Broad
- STUDIO → T4
- 24 → 108 m²
- 59 biens
- Livraison T1 2029
à partir de 144 000 €
Huningue
JARDIN DES EAUX VIVES - T1
Nexity
- STUDIO → T5
- 29 → 108 m²
- 18 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 166 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Huningue, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Huningue
2 855 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Huningue
3 223 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Huningue
7 410 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Huningue
41 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Huningue
41 627 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Huningue
15 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Huningue
15 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Huningue
44 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Huningue
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Huningue (68)
+5.5%
+141 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Huningue. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Huningue
Prix au m² constaté
2 855 €
médiane
min · 1 637 €max · 4 194 €
Huningue · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
+4 %
1 an
+2,6 %
2 ans
+3,3 %
5 ans
+11,3 %
À Huningue, une dynamique haussière du court au long terme (+2,6 % sur 1 an, +11,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Huningue
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Huningue
6,2 % brut
loyer 14,7 €/m² × 12
÷ prix 2 855 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 855 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 855 €
Loyer / m² · mois
14,7 €
Rendement locatif brut estimé à Huningue — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Huningue · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (142 750 €)
25 m²
1,7 ans
71 k€
50 m²
3,4 ans
143 k€
75 m²
5,1 ans
214 k€
prix médian 2 855 €/m² · revenu médian 41 627 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Huningue : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Huningue · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 43,9 %Locataires 54,7 %
- 2,4 %
- Résidences secondaires
- 10 %
- Logements vacants
- 23 %
- Logement social
- 81 %
- Appartements
Huningue · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 855 €/m²
- Loyer/m²
- 14,7 €
- Rendement
- 6,2 %
- Sur 1 an
- +2,6 %
Maison
3 223 €/m²
- Loyer/m²
- 16,5 €
- Rendement
- 6,1 %
- Sur 1 an
- +2,6 %
À Huningue, la maison se paie 12,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Huningue au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Huningue · démographie
Dynamique de population
7 410habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41ans
- Revenu médian
- 41 627€/an
- Taux de chômage
- 15,1%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Huningue selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
96 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Huningue.
15
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Huningue
144 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
24 → 38 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Huningue ?
Nichée au cœur de l'Alsace, Huningue est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 7,410 habitants en constante augmentation (+0.5%), cette commune du Haut-Rhin affiche un âge moyen de 41.0 ans et un revenu…Lire la suite
Nichée au cœur de l'Alsace, Huningue est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 7,410 habitants en constante augmentation (+0.5%), cette commune du Haut-Rhin affiche un âge moyen de 41.0 ans et un revenu médian de 41,627 €/an. Bien que le taux de chômage soit légèrement plus élevé que la moyenne nationale à 15.1%, le marché de l'immobilier neuf à Huningue présente de belles opportunités pour les investisseurs.
Les prix au m² sont abordables, avec une moyenne de 2,855 € pour les appartements et 3,223 € pour les maisons. Les loyers sont également attractifs, s'établissant à 14.7 € le m² en moyenne. Avec un taux de propriétaires de 43.9%, la ville offre un équilibre intéressant entre location et accession à la propriété, faisant de Huningue un marché immobilier neuf à fort potentiel.
Investir dans un programme neuf à Huningue représente donc une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un appartement neuf ou d'une maison neuve dans une région dynamique et en pleine expansion.
Pourquoi investir
Les atouts de Huningue pour investir
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 96 logements à Huningue, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Huningue progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Huningue
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Huningue ?
Comptez environ 2855 €/m² pour un appartement neuf à Huningue. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Huningue ?
4 programmes neufs sont référencés à Huningue, soit 96 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Huningue ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Huningue ?
Les biens neufs à Huningue démarrent autour de 142 200 €.
Le neuf à Huningue est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Huningue ?
Parcourez les programmes neufs de Huningue et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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