🏗 Terrain à bâtir⚡ Dernier terrain
Bouguenais
Terrain à partir de 548m² à Clisson
Berthelot Constructions
- 548 m²
- 1 terrain · 548 m²
à partir de 110 000 €
Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier neuf à Indre
5 programmes neufs à proximité de Indre. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
- dès
- 110 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Indre
Aucun programme à Indre pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
La Chapelle-sur-Erdre
BOBOURG
Bati Nantes
- T3 → T4
- 59 → 94 m²
- 6 biens
- Livraison T4 2025
à partir de 279 000 €
Plus que 3 lots
La Chapelle-sur-Erdre
LE DOMAINE DU MOULIN
Groupe Giboire
- T4 → MAISON
- 85 → 87 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2024
à partir de 320 000 €
La Chapelle-sur-Erdre
BOREA
Bati Nantes
- STUDIO → T5
- 30 → 98 m²
- 21 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 175 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Indre, comparé
Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.
Prix m² appartement
Indre
2 772 €/m²
Loire-Atlantique
2 666 €/m²
Pays de la Loire
2 122 €/m²
Prix m² maison
Indre
2 791 €/m²
Loire-Atlantique
2 348 €/m²
Pays de la Loire
1 749 €/m²
Population
Indre
4 172 hab.
Loire-Atlantique
1 473 156 hab.
Pays de la Loire
3 874 576 hab.
Âge moyen
Indre
38 ans
Loire-Atlantique
41 ans
Pays de la Loire
42 ans
Revenu médian
Indre
30 733 €/an
Loire-Atlantique
30 390 €/an
Pays de la Loire
28 637 €/an
Taux de chômage
Indre
9 %
Loire-Atlantique
8 %
Pays de la Loire
8 %
Loyer m² appartement
Indre
13 €/m²
Loire-Atlantique
11 €/m²
Pays de la Loire
9 €/m²
Propriétaires
Indre
63 %
Loire-Atlantique
77 %
Pays de la Loire
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Indre
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Indre (44)
-4.4%
-143 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Indre. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Indre
Prix au m² constaté
2 772 €
médiane
min · 1 519 €max · 4 031 €
Indre · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,4 %
3 mois
−5,9 %
1 an
−5,9 %
2 ans
−5,9 %
5 ans
−1,5 %
À Indre, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−5,9 % sur 1 an, −1,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Indre
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Indre
5,4 % brut
loyer 12,5 €/m² × 12
÷ prix 2 772 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 772 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 772 €
Loyer / m² · mois
12,5 €
Rendement locatif brut estimé à Indre — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Indre · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (138 600 €)
25 m²
2,3 ans
69 k€
50 m²
4,5 ans
139 k€
75 m²
6,8 ans
208 k€
prix médian 2 772 €/m² · revenu médian 30 733 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Indre : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Indre · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 63,2 %Locataires 35,5 %
- 1 %
- Résidences secondaires
- 4,6 %
- Logements vacants
- 16 %
- Logement social
- 33 %
- Appartements
Indre · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 772 €/m²
- Loyer/m²
- 12,5 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- −5,9 %
Maison
2 791 €/m²
- Loyer/m²
- 11,6 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- −3,3 %
À Indre, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,7 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Indre au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Indre · démographie
Dynamique de population
4 172habitants+1,1 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,3ans
- Revenu médian
- 30 733€/an
- Taux de chômage
- 8,7%
- Ensoleillement
- 2 072h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Indre selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Indre.
6
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Indre
168 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
28 → 39 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Indre ?
Située dans le département de la Loire-Atlantique, la ville d'Indre offre un cadre de vie privilégié avec ses 4,172 habitants et son dynamisme démographique (+1.1%). Avec un revenu médian de 30,733 €/an et un taux de propriétaires de 63.2%, Indre présente un profil attractif…Lire la suite
Située dans le département de la Loire-Atlantique, la ville d'Indre offre un cadre de vie privilégié avec ses 4,172 habitants et son dynamisme démographique (+1.1%). Avec un revenu médian de 30,733 €/an et un taux de propriétaires de 63.2%, Indre présente un profil attractif pour l'investissement immobilier neuf. Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,072 heures/an, la ville offre de nombreuses opportunités pour des programmes neufs à proximité, accessibles aux investisseurs.
Pourquoi investir
Les atouts de Indre pour investir
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 50 logements à Indre, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Indre progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 072 h d'ensoleillement par an à Indre : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Indre
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Indre ?
Comptez environ 2772 €/m² pour un appartement neuf à Indre. À titre de comparaison, la moyenne en Loire-Atlantique est d'environ 2666 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Indre ?
5 programmes neufs sont référencés à Indre, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Indre ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Indre ?
Les biens neufs à Indre démarrent autour de 110 000 €.
Le neuf à Indre est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Indre ?
Parcourez les programmes neufs de Indre et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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