Plus que 4 lots
Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Ingersheim
1 programme neuf à Ingersheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 4
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 197 600 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Ingersheim
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Ingersheim, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Ingersheim
2 397 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Ingersheim
2 667 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Ingersheim
4 743 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Ingersheim
44 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Ingersheim
29 572 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Ingersheim
10 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Ingersheim
13 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Ingersheim
56 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Ingersheim
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ingersheim (68)
+6.1%
+138 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ingersheim. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Ingersheim
Prix au m² constaté
2 397 €
médiane
min · 1 487 €max · 4 326 €
Ingersheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,2 %
3 mois
+3,6 %
1 an
+7,6 %
2 ans
+11,4 %
5 ans
+13,4 %
À Ingersheim, une dynamique haussière du court au long terme (+7,6 % sur 1 an, +13,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ingersheim
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Ingersheim
6,3 % brut
loyer 12,5 €/m² × 12
÷ prix 2 397 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 397 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 397 €
Loyer / m² · mois
12,5 €
Rendement locatif brut estimé à Ingersheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ingersheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (119 850 €)
25 m²
2 ans
60 k€
50 m²
4,1 ans
120 k€
75 m²
6,1 ans
180 k€
prix médian 2 397 €/m² · revenu médian 29 572 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ingersheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Ingersheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 56,3 %Locataires 42 %
- 6,5 %
- Résidences secondaires
- 8,1 %
- Logements vacants
- 13,8 %
- Logement social
- 55 %
- Appartements
Ingersheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 397 €/m²
- Loyer/m²
- 12,5 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- +7,6 %
Maison
2 667 €/m²
- Loyer/m²
- 10,1 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- +1,7 %
À Ingersheim, la maison se paie 11,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Ingersheim au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ingersheim · démographie
Dynamique de population
4 743habitants+0,3 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,6ans
- Revenu médian
- 29 572€/an
- Taux de chômage
- 10,1%
- Ensoleillement
- 2 065h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ingersheim selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ingersheim.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Ingersheim
197 600 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
48 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ingersheim ?
Niché au cœur de l'Alsace, Ingersheim est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en légère progression et un revenu médian élevé, cette ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour…Lire la suite
Niché au cœur de l'Alsace, Ingersheim est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en légère progression et un revenu médian élevé, cette ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires de 56,3% témoigne d'un marché immobilier stable, tandis que les prix au m² pour les appartements et les maisons restent abordables. Bénéficiant d'un ensoleillement généreux, Ingersheim est un choix judicieux pour tout investisseur à la recherche d'un programme neuf dans une ville en plein essor.
Pourquoi investir
Les atouts de Ingersheim pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 4 logements à Ingersheim, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Ingersheim progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 065 h d'ensoleillement par an à Ingersheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ingersheim
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Ingersheim ?
Comptez environ 2397 €/m² pour un appartement neuf à Ingersheim. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ingersheim ?
1 programme neuf est référencé à Ingersheim, soit 4 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ingersheim ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ingersheim ?
Les biens neufs à Ingersheim démarrent autour de 197 600 €.
Le neuf à Ingersheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ingersheim ?
Parcourez les programmes neufs de Ingersheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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