Plus que 4 lots
Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Ittenheim
2 programmes neufs à Ittenheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
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- logements
- 8
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 287 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Ittenheim
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Ittenheim : 8 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 287 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Le Strissel | Sovia Constructions | 287 000 € | 4 |
| ITTENHEIM MAISONS | Sovia Constructions | 426 000 € | 4 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Ittenheim
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 4 lots
Ittenheim
Le Strissel
Sovia Constructions
- T3 → T4
- 68 → 94 m²
- 4 biens
- Livraison T4 2026
à partir de 287 000 €
Chiffres clés
Le marché à Ittenheim, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix du marché au m², appartement
Ittenheim : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Ittenheim
3 194 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Prix du marché au m², maison
Ittenheim : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Ittenheim
3 110 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Population
Ittenheim
2 081 hab.
Bas-Rhin
1 163 810 hab.
Grand Est
5 563 378 hab.
Âge moyen
Ittenheim
44 ans
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Revenu médian
Ittenheim
38 636 €/an
Bas-Rhin
26 890 €/an
Grand Est
25 850 €/an
Taux de chômage
Ittenheim
6 %
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Ittenheim
13 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Propriétaires
Ittenheim
72 %
Bas-Rhin
56 %
Grand Est
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Ittenheim
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ittenheim (67)
+0.8%
+25 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ittenheim. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Ittenheim
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 194 €
moyenne
min · 2 240 €max · 4 222 €
Ittenheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+1 %
1 an
−0,9 %
2 ans
+3 %
5 ans
+2 %
À Ittenheim, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,9 % sur 1 an, +2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ittenheim
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Ittenheim
5,0 % brut
loyer 13,3 €/m² × 12
÷ prix 3 194 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 194 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 194 €
Loyer / m² · mois
13,3 €
Rendement locatif brut estimé à Ittenheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ittenheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (159 700 €)
25 m²
2,1 ans
80 k€
50 m²
4,1 ans
160 k€
75 m²
6,2 ans
240 k€
prix moyen du marché 3 194 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 38 636 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ittenheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Ittenheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 72,2 %Locataires 25,9 %
- 0,7 %
- Résidences secondaires
- 4,7 %
- Logements vacants
- 3 %
- Logement social
- 40 %
- Appartements
Ittenheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 194 €/m²
- Loyer/m²
- 13,3 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- −0,9 %
Maison
3 110 €/m²
- Loyer/m²
- 13,6 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- +0,4 %
À Ittenheim, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,6 %), avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Ittenheim au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ittenheim · démographie
Dynamique de population
2 081habitants−0,3 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 43,9ans
- Revenu médian
- 38 636€/an
- Taux de chômage
- 6,3%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ittenheim selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
8 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ittenheim.
3
3 pièces disponibles
sur les communes de Ittenheim
287 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
68 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ittenheim ?
Avec ses 2 081 habitants et son âge moyen de 43,9 ans, Ittenheim dans le Bas-Rhin offre un cadre de vie agréable. Ses revenus médians de 38 636 €/an et son taux de propriétaires de 72,2% en font une ville attractive pour l'investissement immobilier. La ville bénéficie d'un accès…Lire la suite
Avec ses 2 081 habitants et son âge moyen de 43,9 ans, Ittenheim dans le Bas-Rhin offre un cadre de vie agréable. Ses revenus médians de 38 636 €/an et son taux de propriétaires de 72,2% en font une ville attractive pour l'investissement immobilier. La ville bénéficie d'un accès facile aux programmes neufs des communes voisines.
Pourquoi investir
Les atouts de Ittenheim pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 8 logements à Ittenheim, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Ittenheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ittenheim
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Ittenheim ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3194 €/m² pour un appartement à Ittenheim (estimation Alentoor).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ittenheim ?
2 programmes neufs sont référencés à Ittenheim, soit 8 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ittenheim ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ittenheim ?
Les biens neufs à Ittenheim démarrent autour de 287 000 €.
Le neuf à Ittenheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ittenheim ?
Parcourez les programmes neufs de Ittenheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.