Plus que 3 lots
Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Ittenheim
2 programmes neufs à Ittenheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 6
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 297 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Ittenheim
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 3 lots
Ittenheim
Le Strissel
Sovia Constructions
- T3 → T4
- 68 → 94 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2026
à partir de 297 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Ittenheim, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Ittenheim
3 350 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Ittenheim
2 894 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Ittenheim
2 081 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Ittenheim
44 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Ittenheim
38 636 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Ittenheim
6 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Ittenheim
14 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Ittenheim
72 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Ittenheim
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ittenheim (67)
+6.5%
+186 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ittenheim. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Ittenheim
Prix au m² constaté
3 350 €
médiane
min · 2 406 €max · 4 169 €
Ittenheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,4 %
3 mois
+3,2 %
1 an
+6,7 %
2 ans
+8,9 %
5 ans
+14,7 %
À Ittenheim, une dynamique haussière du court au long terme (+6,7 % sur 1 an, +14,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ittenheim
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Ittenheim
4,9 % brut
loyer 13,6 €/m² × 12
÷ prix 3 350 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 350 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 350 €
Loyer / m² · mois
13,6 €
Rendement locatif brut estimé à Ittenheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ittenheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (167 500 €)
25 m²
2,2 ans
84 k€
50 m²
4,3 ans
168 k€
75 m²
6,5 ans
251 k€
prix médian 3 350 €/m² · revenu médian 38 636 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ittenheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Ittenheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 72,2 %Locataires 25,9 %
- 0,7 %
- Résidences secondaires
- 4,7 %
- Logements vacants
- 3 %
- Logement social
- 40 %
- Appartements
Ittenheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 350 €/m²
- Loyer/m²
- 13,6 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- +6,7 %
Maison
2 894 €/m²
- Loyer/m²
- 11,9 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- +3,9 %
À Ittenheim, la maison se paie 13,6 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Ittenheim au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ittenheim · démographie
Dynamique de population
2 081habitants−0,3 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 43,9ans
- Revenu médian
- 38 636€/an
- Taux de chômage
- 6,3%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ittenheim selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
6 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ittenheim.
2
3 pièces disponibles
sur les communes de Ittenheim
297 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
68 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ittenheim ?
Avec ses 2 081 habitants et son âge moyen de 43,9 ans, Ittenheim dans le Bas-Rhin offre un cadre de vie agréable. Ses revenus médians de 38 636 €/an et son taux de propriétaires de 72,2% en font une ville attractive pour l'investissement immobilier. Avec des prix au m²…Lire la suite
Avec ses 2 081 habitants et son âge moyen de 43,9 ans, Ittenheim dans le Bas-Rhin offre un cadre de vie agréable. Ses revenus médians de 38 636 €/an et son taux de propriétaires de 72,2% en font une ville attractive pour l'investissement immobilier. Avec des prix au m² abordables pour les appartements neufs (3 350 €/m²) et les maisons neuves (2 894 €/m²), c'est le moment idéal pour saisir une opportunité d'achat dans l'immobilier neuf à Ittenheim. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux programmes neufs des communes voisines.
Pourquoi investir
Les atouts de Ittenheim pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 6 logements à Ittenheim, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Ittenheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ittenheim
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Ittenheim ?
Comptez environ 3350 €/m² pour un appartement neuf à Ittenheim. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ittenheim ?
2 programmes neufs sont référencés à Ittenheim, soit 6 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ittenheim ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ittenheim ?
Les biens neufs à Ittenheim démarrent autour de 297 000 €.
Le neuf à Ittenheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ittenheim ?
Parcourez les programmes neufs de Ittenheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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