Plus que 3 lots
Jassans-Riottier
Le Clos des Amandiers
Marignan
- T2 → T4
- 45 → 79 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 174 700 €
Ain · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Jassans-Riottier
2 programmes neufs à Jassans-Riottier. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 24
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 10 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Jassans-Riottier
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Jassans-Riottier : 24 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 174 700 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Le Clos des Amandiers | Marignan | 174 700 € | 3 |
| RIVE GAUCHE 2 | Urbat | 179 500 € | 21 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Jassans-Riottier
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Jassans-Riottier, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ain et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Jassans-Riottier : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ain : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Jassans-Riottier
2 736 €/m²
Ain
2 614 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Jassans-Riottier : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ain : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Jassans-Riottier
3 073 €/m²
Ain
2 544 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Jassans-Riottier
6 315 hab.
Ain
679 344 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Jassans-Riottier
43 ans
Ain
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Jassans-Riottier
29 442 €/an
Ain
27 990 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Jassans-Riottier
10 %
Ain
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Jassans-Riottier
14 €/m²
Ain
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Jassans-Riottier
59 %
Ain
63 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Jassans-Riottier
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Jassans-Riottier (01)
+4.5%
+122 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Jassans-Riottier. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Jassans-Riottier
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 736 €
moyenne
min · 1 344 €max · 3 782 €
Jassans-Riottier · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
+0,8 %
1 an
+8,4 %
2 ans
+13,3 %
5 ans
+11,7 %
À Jassans-Riottier, une dynamique haussière du court au long terme (+8,4 % sur 1 an, +11,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Jassans-Riottier
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Jassans-Riottier
5,9 % brut
loyer 13,5 €/m² × 12
÷ prix 2 736 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 736 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 736 €
Loyer / m² · mois
13,5 €
Rendement locatif brut estimé à Jassans-Riottier — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Jassans-Riottier · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (136 800 €)
25 m²
2,3 ans
68 k€
50 m²
4,6 ans
137 k€
75 m²
7 ans
205 k€
prix moyen du marché 2 736 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 29 442 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Jassans-Riottier : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Jassans-Riottier · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 59,2 %Locataires 39,4 %
- 0,6 %
- Résidences secondaires
- 6,1 %
- Logements vacants
- 25,3 %
- Logement social
- 45 %
- Appartements
Jassans-Riottier · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 736 €/m²
- Loyer/m²
- 13,5 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- +8,4 %
Maison
3 073 €/m²
- Loyer/m²
- 11,5 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- +0 %
À Jassans-Riottier, la maison se paie 12,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Jassans-Riottier au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Jassans-Riottier · démographie
Dynamique de population
6 315habitants−0,2 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 42,8ans
- Revenu médian
- 29 442€/an
- Taux de chômage
- 9,6%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Jassans-Riottier selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
24 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Jassans-Riottier.
13
2 pièces disponibles
sur les communes de Jassans-Riottier
174 700 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 50 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Jassans-Riottier ?
Située dans le département de l'Ain, Jassans-Riottier est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,315 habitants et un âge moyen de 42.8 ans, cette commune offre un cadre de vie agréable et stable. Le revenu médian de 29,442…Lire la suite
Située dans le département de l'Ain, Jassans-Riottier est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,315 habitants et un âge moyen de 42.8 ans, cette commune offre un cadre de vie agréable et stable. Le revenu médian de 29,442 €/an et un taux de chômage de 9.6% en font une destination intéressante pour l'immobilier neuf.
Avec un taux de propriétaires de 59.2%, Jassans-Riottier présente un marché immobilier attractif pour les investisseurs.
De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement de 2,175 heures par an, offrant un cadre de vie agréable. Des programmes immobiliers neufs sont également disponibles à moins de 15 km, facilitant l'accès aux opportunités dans les communes voisines. Investir à Jassans-Riottier s'avère être une décision judicieuse pour les amateurs de programmes neufs.
Pourquoi investir
Les atouts de Jassans-Riottier pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 24 logements à Jassans-Riottier, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Jassans-Riottier : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Jassans-Riottier
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Jassans-Riottier ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2736 €/m² pour un appartement à Jassans-Riottier (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2614 €/m² en Ain (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Jassans-Riottier ?
2 programmes neufs sont référencés à Jassans-Riottier, soit 24 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Jassans-Riottier ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Jassans-Riottier ?
Les biens neufs à Jassans-Riottier démarrent autour de 10 000 €.
Le neuf à Jassans-Riottier est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Jassans-Riottier ?
Parcourez les programmes neufs de Jassans-Riottier et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.