Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Jonzac

1 programme neuf à Jonzac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
45 000 €
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Tous les programmes neufs à Jonzac

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Jonzac : 4 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 144 700 €.

Programmes neufs à Jonzac, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 500m² à JonzacMaisons Mca144 700 €4
Programmes neufs

Programmes neufs à Jonzac

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Jonzac, comparé

Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Jonzac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Jonzac
1 816 €/m²
Charente-Maritime
3 951 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Jonzac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Jonzac
1 856 €/m²
Charente-Maritime
2 584 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Jonzac
3 576 hab.
Charente-Maritime
672 279 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Jonzac
50 ans
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Jonzac
22 052 €/an
Charente-Maritime
25 710 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Jonzac
14 %
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Jonzac
12 €/m²
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Jonzac
45 %
Charente-Maritime
66 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Jonzac

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Jonzac (17)

-1.4%
-26 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Jonzac. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Jonzac
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 816 €
moyenne
min · 939 €max · 2 480 €
Jonzac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+3 %
1 an
−1,6 %
2 ans
+1,1 %
5 ans
+8,1 %

À Jonzac, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,6 % sur 1 an, +8,1 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Jonzac

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Jonzac
7,6 % brut
loyer 11,5 €/m² × 12
÷ prix 1 816 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 816 €
Loyer / m² · mois
11,5 €

Rendement locatif brut estimé à Jonzac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Jonzac · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (90 800 €)

25 m²
2,1 ans
50 m²
4,1 ans
75 m²
6,2 ans
prix moyen du marché 1 816 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 22 052 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Jonzac : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Jonzac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 45,1 %Locataires 52,2 %
25,9 %
Résidences secondaires
11,6 %
Logements vacants
5,3 %
Logement social
46 %
Appartements
Jonzac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 816 €/m²
Loyer/m²
11,5 €
Rendement
7,6 %
Sur 1 an
−1,6 %
Maison
1 856 €/m²
Loyer/m²
10,3 €
Rendement
6,7 %
Sur 1 an
+1,1 %

À Jonzac, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,2 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Jonzac au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Jonzac · démographie
Dynamique de population
3 576habitants+0,6 % sur 5 ans

≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
49,7ans
Revenu médian
22 052€/an
Taux de chômage
14,2%
Ensoleillement
1 052h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Jonzac selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Jonzac.

3
Maisons disponibles
sur les communes de Jonzac
144 700 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
49 → 85 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Jonzac ?

Située dans la Charente-Maritime, Jonzac est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,576 habitants en croissance (+0.6%), un revenu médian de 22,052 €/an et un taux de propriétaires de 45.1%, la ville offre de belles…Lire la suite

Située dans la Charente-Maritime, Jonzac est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,576 habitants en croissance (+0.6%), un revenu médian de 22,052 €/an et un taux de propriétaires de 45.1%, la ville offre de belles opportunités pour l'immobilier neuf. Avec son ensoleillement exceptionnel de 1,052 heures par an, Jonzac est une ville idéale pour investir dans l'immobilier neuf.

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Pourquoi investir

Les atouts de Jonzac pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 816 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Jonzac reste moins cher qu'en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Jonzac, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Jonzac progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Jonzac

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Jonzac ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1816 €/m² pour un appartement à Jonzac (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3951 €/m² en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Jonzac ?

1 programme neuf est référencé à Jonzac, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Jonzac ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Jonzac ?

Les biens neufs à Jonzac démarrent autour de 45 000 €.

Le neuf à Jonzac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Jonzac ?

Parcourez les programmes neufs de Jonzac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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