Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Juvigny
1 programme neuf à Juvigny. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 9
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 264 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Juvigny
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Juvigny, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Juvigny
5 325 €/m²
Haute-Savoie
4 360 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Juvigny
4 641 €/m²
Haute-Savoie
4 852 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Juvigny
634 hab.
Haute-Savoie
849 583 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Juvigny
45 ans
Haute-Savoie
40 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Juvigny
67 112 €/an
Haute-Savoie
45 131 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Juvigny
9 %
Haute-Savoie
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Juvigny
17 €/m²
Haute-Savoie
17 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Juvigny
87 %
Haute-Savoie
73 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Juvigny
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Juvigny (74)
+16.6%
+672 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Juvigny. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Juvigny
Prix au m² constaté
5 325 €
médiane
min · 3 027 €max · 7 050 €
Juvigny · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,5 %
3 mois
+0,3 %
1 an
+6,8 %
2 ans
+10,7 %
5 ans
+22,7 %
À Juvigny, une dynamique haussière du court au long terme (+6,8 % sur 1 an, +22,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Juvigny
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Juvigny
3,9 % brut
loyer 17,4 €/m² × 12
÷ prix 5 325 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 325 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 325 €
Loyer / m² · mois
17,4 €
Rendement locatif brut estimé à Juvigny — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Juvigny · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (266 250 €)
25 m²
2 ans
133 k€
50 m²
4 ans
266 k€
75 m²
6 ans
399 k€
prix médian 5 325 €/m² · revenu médian 67 112 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Juvigny : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Juvigny · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 87,4 %Locataires 10,5 %
- 6,8 %
- Résidences secondaires
- 4,9 %
- Logements vacants
- 1,3 %
- Logement social
- 13 %
- Appartements
Juvigny · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 325 €/m²
- Loyer/m²
- 17,4 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- +6,8 %
Maison
4 641 €/m²
- Loyer/m²
- 17,4 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- +3,6 %
À Juvigny, la maison se paie 12,8 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Juvigny au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Juvigny · démographie
Dynamique de population
634habitants−0,3 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 44,6ans
- Revenu médian
- 67 112€/an
- Taux de chômage
- 8,6%
- Ensoleillement
- 1 018h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Juvigny selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
9 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Juvigny.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Juvigny
264 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
47 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Juvigny ?
Niché au cœur de la Haute-Savoie, Juvigny est une commune idéale pour l'investissement immobilier. Avec une population de 634 habitants et un revenu médian de 67 112 €/an, cette ville offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires élevé de 87,4% témoigne de l'attrait…Lire la suite
Niché au cœur de la Haute-Savoie, Juvigny est une commune idéale pour l'investissement immobilier. Avec une population de 634 habitants et un revenu médian de 67 112 €/an, cette ville offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires élevé de 87,4% témoigne de l'attrait du marché local. De plus, les prix au m² abordables, que ce soit pour les appartements neufs ou les maisons neuves, en font une destination intéressante pour les investisseurs.
À seulement 15 km, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, permettant aux acquéreurs de bénéficier des opportunités du secteur. Avec son ensoleillement annuel de 1 018 heures, Juvigny offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf en Haute-Savoie.
Pourquoi investir
Les atouts de Juvigny pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 9 logements à Juvigny, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 018 h d'ensoleillement par an à Juvigny : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Juvigny
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Juvigny ?
Comptez environ 5325 €/m² pour un appartement neuf à Juvigny. À titre de comparaison, la moyenne en Haute-Savoie est d'environ 4360 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Juvigny ?
1 programme neuf est référencé à Juvigny, soit 9 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Juvigny ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Juvigny ?
Les biens neufs à Juvigny démarrent autour de 264 000 €.
Le neuf à Juvigny est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Juvigny ?
Parcourez les programmes neufs de Juvigny et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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