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Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Katzenthal
1 programme neuf à Katzenthal. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- 1
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- dispo imm.
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Programmes neufs
Programmes neufs à Katzenthal
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Katzenthal, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Katzenthal
2 474 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Katzenthal
2 641 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Katzenthal
517 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Katzenthal
47 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Katzenthal
48 861 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Katzenthal
4 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Katzenthal
13 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Katzenthal
82 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Katzenthal
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Katzenthal (68)
+6.0%
+141 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Katzenthal. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Katzenthal
Prix au m² constaté
2 474 €
médiane
min · 1 520 €max · 4 160 €
Katzenthal · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+3,4 %
1 an
+7,5 %
2 ans
+11,4 %
5 ans
+13,3 %
À Katzenthal, une dynamique haussière du court au long terme (+7,5 % sur 1 an, +13,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Katzenthal
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Katzenthal
6,3 % brut
loyer 12,9 €/m² × 12
÷ prix 2 474 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 474 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 474 €
Loyer / m² · mois
12,9 €
Rendement locatif brut estimé à Katzenthal — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Katzenthal · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (123 700 €)
25 m²
1,3 ans
62 k€
50 m²
2,5 ans
124 k€
75 m²
3,8 ans
186 k€
prix médian 2 474 €/m² · revenu médian 48 861 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Katzenthal : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Katzenthal · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 82 %Locataires 14,6 %
- 15,3 %
- Résidences secondaires
- 8,8 %
- Logements vacants
- 1,3 %
- Logement social
- 32 %
- Appartements
Katzenthal · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 474 €/m²
- Loyer/m²
- 12,9 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- +7,5 %
Maison
2 641 €/m²
- Loyer/m²
- 10,1 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- +1,7 %
À Katzenthal, la maison se paie 6,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Katzenthal au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Katzenthal · démographie
Dynamique de population
517habitants−0,4 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 46,9ans
- Revenu médian
- 48 861€/an
- Taux de chômage
- 4,4%
- Ensoleillement
- 2 065h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Katzenthal selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Katzenthal.
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Maisons disponibles
sur les communes de Katzenthal
308 200 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
99 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Katzenthal ?
Nichée dans la région du Haut-Rhin, Katzenthal est une commune idéale pour l'investissement immobilier neuf. Avec une population stable de 517 habitants et un revenu médian élevé de 48 861 €/an, cette ville offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires élevé de 82%…Lire la suite
Nichée dans la région du Haut-Rhin, Katzenthal est une commune idéale pour l'investissement immobilier neuf. Avec une population stable de 517 habitants et un revenu médian élevé de 48 861 €/an, cette ville offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires élevé de 82% témoigne de l'attrait du marché local, tandis que des prix au m² abordables pour les appartements neufs (2 474 €) et les maisons neuves (2 641 €) en font une destination intéressante pour les investisseurs. Profitez de l'ensoleillement exceptionnel de 2 065 heures par an pour saisir cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à Katzenthal.
Pourquoi investir
Les atouts de Katzenthal pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Katzenthal, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 065 h d'ensoleillement par an à Katzenthal : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Katzenthal
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Katzenthal ?
Comptez environ 2474 €/m² pour un appartement neuf à Katzenthal. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Katzenthal ?
1 programme neuf est référencé à Katzenthal, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Katzenthal ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Katzenthal ?
Les biens neufs à Katzenthal démarrent autour de 308 200 €.
Le neuf à Katzenthal est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Katzenthal ?
Parcourez les programmes neufs de Katzenthal et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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