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Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Kaysersberg Vignoble
1 programme neuf à Kaysersberg Vignoble. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 298 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Kaysersberg Vignoble
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Kaysersberg Vignoble, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Kaysersberg Vignoble
2 301 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Kaysersberg Vignoble
2 327 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Kaysersberg Vignoble
4 391 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Kaysersberg Vignoble
47 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Kaysersberg Vignoble
32 314 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Kaysersberg Vignoble
8 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Kaysersberg Vignoble
12 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Kaysersberg Vignoble
63 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Kaysersberg Vignoble
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Kaysersberg Vignoble (68)
+6.0%
+130 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Kaysersberg Vignoble. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Kaysersberg Vignoble
Prix au m² constaté
2 301 €
médiane
min · 1 193 €max · 3 534 €
Kaysersberg Vignoble · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+3,5 %
1 an
+7,5 %
2 ans
+11,3 %
5 ans
+13,4 %
À Kaysersberg Vignoble, une dynamique haussière du court au long terme (+7,5 % sur 1 an, +13,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Kaysersberg Vignoble
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Kaysersberg Vignoble
6,0 % brut
loyer 11,5 €/m² × 12
÷ prix 2 301 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 301 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 301 €
Loyer / m² · mois
11,5 €
Rendement locatif brut estimé à Kaysersberg Vignoble — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Kaysersberg Vignoble · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (115 050 €)
25 m²
1,8 ans
58 k€
50 m²
3,6 ans
115 k€
75 m²
5,3 ans
173 k€
prix médian 2 301 €/m² · revenu médian 32 314 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Kaysersberg Vignoble : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Kaysersberg Vignoble · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 63,4 %Locataires 34,2 %
- 11,7 %
- Résidences secondaires
- 8,1 %
- Logements vacants
- 8,3 %
- Logement social
- 48 %
- Appartements
Kaysersberg Vignoble · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 301 €/m²
- Loyer/m²
- 11,5 €
- Rendement
- 6 %
- Sur 1 an
- +7,5 %
Maison
2 327 €/m²
- Loyer/m²
- 11,2 €
- Rendement
- 5,8 %
- Sur 1 an
- +1,6 %
À Kaysersberg Vignoble, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,1 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Kaysersberg Vignoble au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Kaysersberg Vignoble · démographie
Dynamique de population
4 391habitants−0,8 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 46,6ans
- Revenu médian
- 32 314€/an
- Taux de chômage
- 7,5%
- Ensoleillement
- 2 065h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Kaysersberg Vignoble selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
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Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Kaysersberg Vignoble.
3
Maisons disponibles
sur les communes de Kaysersberg Vignoble
298 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
88 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Kaysersberg Vignoble ?
Située au cœur de l'Alsace, Kaysersberg Vignoble est une ville pittoresque qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population stable de 4,391 habitants, un revenu médian élevé de 32,314 € par an et un taux de propriétaires de 63,4%, cette commune…Lire la suite
Située au cœur de l'Alsace, Kaysersberg Vignoble est une ville pittoresque qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population stable de 4,391 habitants, un revenu médian élevé de 32,314 € par an et un taux de propriétaires de 63,4%, cette commune offre des opportunités intéressantes pour les projets de programme neuf Kaysersberg Vignoble. Les prix au m² abordables, que ce soit pour les appartements neufs ou les maisons, en font une destination de choix pour les investisseurs à la recherche d'un investissement immobilier rentable.
Pourquoi investir
Les atouts de Kaysersberg Vignoble pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Kaysersberg Vignoble, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 065 h d'ensoleillement par an à Kaysersberg Vignoble : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Kaysersberg Vignoble
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Kaysersberg Vignoble ?
Comptez environ 2301 €/m² pour un appartement neuf à Kaysersberg Vignoble. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Kaysersberg Vignoble ?
1 programme neuf est référencé à Kaysersberg Vignoble, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Kaysersberg Vignoble ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Kaysersberg Vignoble ?
Les biens neufs à Kaysersberg Vignoble démarrent autour de 298 000 €.
Le neuf à Kaysersberg Vignoble est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Kaysersberg Vignoble ?
Parcourez les programmes neufs de Kaysersberg Vignoble et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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