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Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Kilstett
1 programme neuf à Kilstett. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- logements
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- logements
- dispo imm.
- 1
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- dès
- 486 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Kilstett
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Kilstett, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Kilstett
3 554 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Kilstett
3 234 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Kilstett
2 548 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Kilstett
43 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Kilstett
41 034 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Kilstett
5 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Kilstett
13 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Kilstett
82 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Kilstett
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Kilstett (67)
+6.5%
+198 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Kilstett. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Kilstett
Prix au m² constaté
3 554 €
médiane
min · 2 553 €max · 4 960 €
Kilstett · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,3 %
3 mois
+3,3 %
1 an
+6,6 %
2 ans
+9 %
5 ans
+14,8 %
À Kilstett, une dynamique haussière du court au long terme (+6,6 % sur 1 an, +14,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Kilstett
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Kilstett
4,4 % brut
loyer 13 €/m² × 12
÷ prix 3 554 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 554 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 554 €
Loyer / m² · mois
13 €
Rendement locatif brut estimé à Kilstett — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Kilstett · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (177 700 €)
25 m²
2,2 ans
89 k€
50 m²
4,3 ans
178 k€
75 m²
6,5 ans
267 k€
prix médian 3 554 €/m² · revenu médian 41 034 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Kilstett : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Kilstett · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 81,7 %Locataires 16,7 %
- 0,7 %
- Résidences secondaires
- 6 %
- Logements vacants
- 26 %
- Appartements
Kilstett · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 554 €/m²
- Loyer/m²
- 13 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- +6,6 %
Maison
3 234 €/m²
- Loyer/m²
- 10,7 €
- Rendement
- 4 %
- Sur 1 an
- +3,8 %
À Kilstett, la maison se paie 9 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Kilstett au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Kilstett · démographie
Dynamique de population
2 548habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,1ans
- Revenu médian
- 41 034€/an
- Taux de chômage
- 4,7%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Kilstett selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
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Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Kilstett.
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Maisons disponibles
sur les communes de Kilstett
486 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
138 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Kilstett ?
Kilstett, une commune du Bas-Rhin qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 2,548 habitants et un revenu médian de 41,034 €/an, cette ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le…Lire la suite
Kilstett, une commune du Bas-Rhin qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 2,548 habitants et un revenu médian de 41,034 €/an, cette ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 81.7% témoigne de l'attrait de la région. De plus, les prix au m² abordables, que ce soit pour les appartements neufs ou les maisons neuves, en font une destination de choix pour vos investissements.
Profitez de la proximité de programmes immobiliers neufs à moins de 15 km pour saisir cette opportunité d'investissement à Kilstett. Avec son ensoleillement exceptionnel de 1,888 heures par an, cette ville offre un cadre de vie idéal pour vos futurs locataires ou acquéreurs.
Pourquoi investir
Les atouts de Kilstett pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Kilstett, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Kilstett progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Kilstett : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Kilstett
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Kilstett ?
Comptez environ 3554 €/m² pour un appartement neuf à Kilstett. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Kilstett ?
1 programme neuf est référencé à Kilstett, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Kilstett ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Kilstett ?
Les biens neufs à Kilstett démarrent autour de 486 000 €.
Le neuf à Kilstett est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Kilstett ?
Parcourez les programmes neufs de Kilstett et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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