Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Kunheim
1 programme neuf à Kunheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 18
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 67 760 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Kunheim
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Kunheim, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Kunheim
2 341 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Kunheim
2 302 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Kunheim
1 857 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Kunheim
44 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Kunheim
32 569 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Kunheim
8 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Kunheim
11 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Kunheim
80 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Kunheim
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Kunheim (68)
+6.0%
+134 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Kunheim. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Kunheim
Prix au m² constaté
2 341 €
médiane
min · 1 826 €max · 4 080 €
Kunheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+3,6 %
1 an
+7,5 %
2 ans
+11,5 %
5 ans
+13,5 %
À Kunheim, une dynamique haussière du court au long terme (+7,5 % sur 1 an, +13,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Kunheim
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Kunheim
5,7 % brut
loyer 11,2 €/m² × 12
÷ prix 2 341 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 341 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 341 €
Loyer / m² · mois
11,2 €
Rendement locatif brut estimé à Kunheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Kunheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (117 050 €)
25 m²
1,8 ans
59 k€
50 m²
3,6 ans
117 k€
75 m²
5,4 ans
176 k€
prix médian 2 341 €/m² · revenu médian 32 569 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Kunheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Kunheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 79,6 %Locataires 19,1 %
- 1,2 %
- Résidences secondaires
- 6,5 %
- Logements vacants
- 7,6 %
- Logement social
- 17 %
- Appartements
Kunheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 341 €/m²
- Loyer/m²
- 11,2 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- +7,5 %
Maison
2 302 €/m²
- Loyer/m²
- 11,2 €
- Rendement
- 5,8 %
- Sur 1 an
- +1,8 %
À Kunheim, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,7 %), avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Kunheim au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Kunheim · démographie
Dynamique de population
1 857habitants+1 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,4ans
- Revenu médian
- 32 569€/an
- Taux de chômage
- 7,8%
- Ensoleillement
- 2 065h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Kunheim selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Kunheim ?
Niché dans le Haut-Rhin, Kunheim offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 1 857 habitants et son revenu médian de 32 569 €/an. Avec un taux de propriétaires de 79,6%, la ville attire de nombreux investisseurs recherchant des opportunités dans l'immobilier neuf. Ses 2 065…Lire la suite
Niché dans le Haut-Rhin, Kunheim offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 1 857 habitants et son revenu médian de 32 569 €/an. Avec un taux de propriétaires de 79,6%, la ville attire de nombreux investisseurs recherchant des opportunités dans l'immobilier neuf. Ses 2 065 heures d'ensoleillement annuel en font une destination prisée, tandis que son taux de chômage de 7,8% témoigne d'une économie dynamique. Que vous cherchiez un programme neuf pour un appartement neuf ou une maison neuve, Kunheim s'impose comme un choix judicieux pour vos investissements immobiliers.
Pourquoi investir
Les atouts de Kunheim pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 18 logements à Kunheim, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Kunheim progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 065 h d'ensoleillement par an à Kunheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Kunheim
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Kunheim ?
Comptez environ 2341 €/m² pour un appartement neuf à Kunheim. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Kunheim ?
1 programme neuf est référencé à Kunheim, soit 18 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Kunheim ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Kunheim ?
Les biens neufs à Kunheim démarrent autour de 67 760 €.
Le neuf à Kunheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Kunheim ?
Parcourez les programmes neufs de Kunheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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