🏗 Terrain à bâtir⚡ Dernier terrain
La Bernerie-en-Retz
Terrain à partir de 219m² à La Bernerie-en-Retz
Berthelot Constructions
- 219 m²
- 1 terrain · 219 m²
à partir de 129 000 €
Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier neuf à La Bernerie-en-Retz
2 programmes neufs à La Bernerie-en-Retz. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 5
- logements
- dispo imm.
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- dispo imm.
- dès
- 129 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à La Bernerie-en-Retz
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à La Bernerie-en-Retz : 5 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 220 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Prochainement à La Bernerie-en-Retz | Les Nouveaux Constructeurs | 220 000 € | 4 |
| Terrain à partir de 219m² à La Bernerie-en-Retz | Berthelot Constructions | non communiqué | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à La Bernerie-en-Retz
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 4 lots
La Bernerie-en-Retz
Prochainement à La Bernerie-en-Retz
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T5
- 45 → 96 m²
- 4 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 220 000 €
Chiffres clés
Le marché à La Bernerie-en-Retz, comparé
Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.
Prix du marché au m², appartement
La Bernerie-en-Retz : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
La Bernerie-en-Retz
4 725 €/m²
Loire-Atlantique
3 469 €/m²
Pays de la Loire
3 123 €/m²
Prix du marché au m², maison
La Bernerie-en-Retz : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
La Bernerie-en-Retz
4 437 €/m²
Loire-Atlantique
3 000 €/m²
Pays de la Loire
2 205 €/m²
Population
La Bernerie-en-Retz
3 523 hab.
Loire-Atlantique
1 487 570 hab.
Pays de la Loire
3 907 156 hab.
Âge moyen
La Bernerie-en-Retz
54 ans
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Revenu médian
La Bernerie-en-Retz
31 716 €/an
Loire-Atlantique
27 150 €/an
Pays de la Loire
26 040 €/an
Taux de chômage
La Bernerie-en-Retz
11 %
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
La Bernerie-en-Retz
13 €/m²
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Propriétaires
La Bernerie-en-Retz
77 %
Loire-Atlantique
61 %
Pays de la Loire
64 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à La Bernerie-en-Retz
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Bernerie-en-Retz (44)
+0.8%
+36 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Bernerie-en-Retz. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · La Bernerie-en-Retz
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 725 €
moyenne
min · 2 967 €max · 7 119 €
La Bernerie-en-Retz · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,1 %
3 mois
+1,8 %
1 an
+0,3 %
2 ans
−0,2 %
5 ans
+10,5 %
À La Bernerie-en-Retz, une dynamique haussière du court au long terme (+0,3 % sur 1 an, +10,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Bernerie-en-Retz
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à La Bernerie-en-Retz
3,2 % brut
loyer 12,7 €/m² × 12
÷ prix 4 725 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 725 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 725 €
Loyer / m² · mois
12,7 €
Rendement locatif brut estimé à La Bernerie-en-Retz — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Bernerie-en-Retz · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7,4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (236 250 €)
25 m²
3,7 ans
118 k€
50 m²
7,4 ans
236 k€
75 m²
11,2 ans
354 k€
prix moyen du marché 4 725 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 31 716 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Bernerie-en-Retz : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
La Bernerie-en-Retz · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77 %Locataires 21 %
- 54,6 %
- Résidences secondaires
- 2 %
- Logements vacants
- 1,4 %
- Logement social
- 9 %
- Appartements
La Bernerie-en-Retz · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 725 €/m²
- Loyer/m²
- 12,7 €
- Rendement
- 3,2 %
- Sur 1 an
- +0,3 %
Maison
4 437 €/m²
- Loyer/m²
- 11,4 €
- Rendement
- 3,1 %
- Sur 1 an
- −3 %
À La Bernerie-en-Retz, la maison se paie 6,1 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
La Bernerie-en-Retz au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Bernerie-en-Retz · démographie
Dynamique de population
3 523habitants+3 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 53,5ans
- Revenu médian
- 31 716€/an
- Taux de chômage
- 10,9%
- Ensoleillement
- 2 072h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Bernerie-en-Retz selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Bernerie-en-Retz.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de La Bernerie-en-Retz
220 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Bernerie-en-Retz ?
Niché dans la région de La Bernerie-en-Retz, ce charmant village de 3 523 habitants offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un revenu médian de 31 716 €/an et un taux de propriétaires de 77%, la ville attire de nombreux investisseurs immobiliers.
Pourquoi investir
Les atouts de La Bernerie-en-Retz pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 5 logements à La Bernerie-en-Retz, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de La Bernerie-en-Retz progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 072 h d'ensoleillement par an à La Bernerie-en-Retz : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Bernerie-en-Retz
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à La Bernerie-en-Retz ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4725 €/m² pour un appartement à La Bernerie-en-Retz (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3469 €/m² en Loire-Atlantique (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Bernerie-en-Retz ?
2 programmes neufs sont référencés à La Bernerie-en-Retz, soit 5 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Bernerie-en-Retz ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Bernerie-en-Retz ?
Les biens neufs à La Bernerie-en-Retz démarrent autour de 129 000 €.
Le neuf à La Bernerie-en-Retz est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à La Bernerie-en-Retz ?
Parcourez les programmes neufs de La Bernerie-en-Retz et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.