Plus que 4 lots
La Bernerie-en-Retz
Prochainement à La Bernerie-en-Retz
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T5
- 45 → 96 m²
- 4 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 220 000 €
Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier neuf à La Bernerie-en-Retz
2 programmes neufs à La Bernerie-en-Retz. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 5
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 129 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à La Bernerie-en-Retz
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
🏗 Terrain à bâtir⚡ Dernier terrain
La Bernerie-en-Retz
Terrain à partir de 219m² à La Bernerie-en-Retz
Berthelot Constructions
- 219 m²
- 1 terrain · 219 m²
à partir de 129 000 €
Chiffres clés
Le neuf à La Bernerie-en-Retz, comparé
Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.
Prix m² appartement
La Bernerie-en-Retz
5 310 €/m²
Loire-Atlantique
2 666 €/m²
Pays de la Loire
2 122 €/m²
Prix m² maison
La Bernerie-en-Retz
4 276 €/m²
Loire-Atlantique
2 348 €/m²
Pays de la Loire
1 749 €/m²
Population
La Bernerie-en-Retz
3 523 hab.
Loire-Atlantique
1 473 156 hab.
Pays de la Loire
3 874 576 hab.
Âge moyen
La Bernerie-en-Retz
54 ans
Loire-Atlantique
41 ans
Pays de la Loire
42 ans
Revenu médian
La Bernerie-en-Retz
31 716 €/an
Loire-Atlantique
30 390 €/an
Pays de la Loire
28 637 €/an
Taux de chômage
La Bernerie-en-Retz
11 %
Loire-Atlantique
8 %
Pays de la Loire
8 %
Loyer m² appartement
La Bernerie-en-Retz
12 €/m²
Loire-Atlantique
11 €/m²
Pays de la Loire
9 €/m²
Propriétaires
La Bernerie-en-Retz
77 %
Loire-Atlantique
77 %
Pays de la Loire
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à La Bernerie-en-Retz
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Bernerie-en-Retz (44)
+18.8%
+761 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Bernerie-en-Retz. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · La Bernerie-en-Retz
Prix au m² constaté
5 310 €
médiane
min · 3 366 €max · 7 998 €
La Bernerie-en-Retz · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,7 %
3 mois
+1,2 %
1 an
+10,9 %
2 ans
+14,1 %
5 ans
+36,5 %
À La Bernerie-en-Retz, une dynamique haussière du court au long terme (+10,9 % sur 1 an, +36,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Bernerie-en-Retz
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à La Bernerie-en-Retz
2,8 % brut
loyer 12,4 €/m² × 12
÷ prix 5 310 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 310 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 310 €
Loyer / m² · mois
12,4 €
Rendement locatif brut estimé à La Bernerie-en-Retz — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Bernerie-en-Retz · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
8,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (265 500 €)
25 m²
4,2 ans
133 k€
50 m²
8,4 ans
266 k€
75 m²
12,6 ans
398 k€
prix médian 5 310 €/m² · revenu médian 31 716 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Bernerie-en-Retz : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
La Bernerie-en-Retz · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77 %Locataires 21 %
- 54,6 %
- Résidences secondaires
- 2 %
- Logements vacants
- 1,4 %
- Logement social
- 9 %
- Appartements
La Bernerie-en-Retz · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 310 €/m²
- Loyer/m²
- 12,4 €
- Rendement
- 2,8 %
- Sur 1 an
- +10,9 %
Maison
4 276 €/m²
- Loyer/m²
- 10,9 €
- Rendement
- 3,1 %
- Sur 1 an
- −4,6 %
À La Bernerie-en-Retz, la maison se paie 19,5 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
La Bernerie-en-Retz au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Bernerie-en-Retz · démographie
Dynamique de population
3 523habitants+3 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 53,5ans
- Revenu médian
- 31 716€/an
- Taux de chômage
- 10,9%
- Ensoleillement
- 2 072h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Bernerie-en-Retz selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Bernerie-en-Retz.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de La Bernerie-en-Retz
220 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Bernerie-en-Retz ?
Niché dans la région de La Bernerie-en-Retz, ce charmant village de 3 523 habitants offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un revenu médian de 31 716 €/an et un taux de propriétaires de 77%, la ville attire de nombreux investisseurs immobiliers. Le prix moyen du m² pour un…Lire la suite
Niché dans la région de La Bernerie-en-Retz, ce charmant village de 3 523 habitants offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un revenu médian de 31 716 €/an et un taux de propriétaires de 77%, la ville attire de nombreux investisseurs immobiliers. Le prix moyen du m² pour un appartement neuf s'élève à 5 310 €, tandis que pour une maison neuve, il est de 4 276 €/m². De plus, les loyers moyens atteignent 12,4 €/m², ce qui en fait une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de La Bernerie-en-Retz pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 5 logements à La Bernerie-en-Retz, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de La Bernerie-en-Retz progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 072 h d'ensoleillement par an à La Bernerie-en-Retz : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Bernerie-en-Retz
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à La Bernerie-en-Retz ?
Comptez environ 5310 €/m² pour un appartement neuf à La Bernerie-en-Retz. À titre de comparaison, la moyenne en Loire-Atlantique est d'environ 2666 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Bernerie-en-Retz ?
2 programmes neufs sont référencés à La Bernerie-en-Retz, soit 5 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Bernerie-en-Retz ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Bernerie-en-Retz ?
Les biens neufs à La Bernerie-en-Retz démarrent autour de 129 000 €.
Le neuf à La Bernerie-en-Retz est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à La Bernerie-en-Retz ?
Parcourez les programmes neufs de La Bernerie-en-Retz et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Pays de la Loire · Loire-Atlantique