Plus que 5 lots
La Chapelle-de-la-Tour
VALERIANE
Bourget Habitat
- T2 → T4
- 45 → 82 m²
- 5 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 148 900 €
Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à La Chapelle-de-la-Tour
1 programme neuf à La Chapelle-de-la-Tour. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 5
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 148 900 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à La Chapelle-de-la-Tour
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à La Chapelle-de-la-Tour, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
La Chapelle-de-la-Tour
2 160 €/m²
Isère
2 370 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
La Chapelle-de-la-Tour
2 308 €/m²
Isère
2 711 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
La Chapelle-de-la-Tour
1 936 hab.
Isère
1 291 380 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
La Chapelle-de-la-Tour
42 ans
Isère
43 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
La Chapelle-de-la-Tour
35 662 €/an
Isère
32 962 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
La Chapelle-de-la-Tour
8 %
Isère
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
La Chapelle-de-la-Tour
14 €/m²
Isère
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
La Chapelle-de-la-Tour
88 %
Isère
78 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à La Chapelle-de-la-Tour
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Chapelle-de-la-Tour (38)
-3.0%
-66 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Chapelle-de-la-Tour. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · La Chapelle-de-la-Tour
Prix au m² constaté
2 160 €
médiane
min · 1 412 €max · 2 725 €
La Chapelle-de-la-Tour · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,8 %
3 mois
+2,6 %
1 an
+1,3 %
2 ans
+2,3 %
5 ans
+6,1 %
À La Chapelle-de-la-Tour, une dynamique haussière du court au long terme (+1,3 % sur 1 an, +6,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Chapelle-de-la-Tour
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à La Chapelle-de-la-Tour
7,6 % brut
loyer 13,7 €/m² × 12
÷ prix 2 160 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 160 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 160 €
Loyer / m² · mois
13,7 €
Rendement locatif brut estimé à La Chapelle-de-la-Tour — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Chapelle-de-la-Tour · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (108 000 €)
25 m²
1,5 ans
54 k€
50 m²
3 ans
108 k€
75 m²
4,5 ans
162 k€
prix médian 2 160 €/m² · revenu médian 35 662 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Chapelle-de-la-Tour : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
La Chapelle-de-la-Tour · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 88,3 %Locataires 11 %
- 4,4 %
- Résidences secondaires
- 6 %
- Logements vacants
- 1,7 %
- Logement social
- 5 %
- Appartements
La Chapelle-de-la-Tour · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 160 €/m²
- Loyer/m²
- 13,7 €
- Rendement
- 7,6 %
- Sur 1 an
- +1,3 %
Maison
2 308 €/m²
- Loyer/m²
- 12,9 €
- Rendement
- 6,7 %
- Sur 1 an
- −3,3 %
À La Chapelle-de-la-Tour, la maison se paie 6,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
La Chapelle-de-la-Tour au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Chapelle-de-la-Tour · démographie
Dynamique de population
1 936habitants+1,5 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,7ans
- Revenu médian
- 35 662€/an
- Taux de chômage
- 8,3%
- Ensoleillement
- 1 914h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Chapelle-de-la-Tour selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Chapelle-de-la-Tour.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de La Chapelle-de-la-Tour
148 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Chapelle-de-la-Tour ?
Niché au cœur de l'Isère, La Chapelle-de-la-Tour se distingue par sa population en constante augmentation (+1,5%), avec un âge moyen de 41,7 ans et un revenu médian de 35 662 €/an. Cette commune dynamique affiche un taux de propriétaires élevé de 88,3%, faisant d'elle une…Lire la suite
Niché au cœur de l'Isère, La Chapelle-de-la-Tour se distingue par sa population en constante augmentation (+1,5%), avec un âge moyen de 41,7 ans et un revenu médian de 35 662 €/an. Cette commune dynamique affiche un taux de propriétaires élevé de 88,3%, faisant d'elle une destination attrayante pour l'investissement immobilier neuf. Avec des prix au m² abordables pour les appartements neufs (2 160 €/m²) et les maisons neuves (2 308 €/m²), ainsi qu'un loyer moyen de 13,7 €/m², La Chapelle-de-la-Tour offre de belles opportunités pour les investisseurs à la recherche d'un programme neuf dans une région ensoleillée (1 914 heures/an).
Pourquoi investir
Les atouts de La Chapelle-de-la-Tour pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 160 €/m², l'appartement neuf à La Chapelle-de-la-Tour reste sous la moyenne de Isère.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 5 logements à La Chapelle-de-la-Tour, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de La Chapelle-de-la-Tour progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Chapelle-de-la-Tour
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à La Chapelle-de-la-Tour ?
Comptez environ 2160 €/m² pour un appartement neuf à La Chapelle-de-la-Tour. À titre de comparaison, la moyenne en Isère est d'environ 2370 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Chapelle-de-la-Tour ?
1 programme neuf est référencé à La Chapelle-de-la-Tour, soit 5 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Chapelle-de-la-Tour ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Chapelle-de-la-Tour ?
Les biens neufs à La Chapelle-de-la-Tour démarrent autour de 148 900 €.
Le neuf à La Chapelle-de-la-Tour est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à La Chapelle-de-la-Tour ?
Parcourez les programmes neufs de La Chapelle-de-la-Tour et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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