Plus que 2 lots
La Chapelle-des-Fougeretz
VILLAS VIENNAIS
Keredes Promotion Immobilière
- MAISON
- 88 m²
- 2 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 231 000 €
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier neuf à La Chapelle-des-Fougeretz
1 programme neuf à La Chapelle-des-Fougeretz. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 231 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à La Chapelle-des-Fougeretz
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à La Chapelle-des-Fougeretz : 2 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 231 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| VILLAS VIENNAIS | Keredes Promotion Immobilière | 231 000 € | 2 |
Programmes neufs
Programmes neufs à La Chapelle-des-Fougeretz
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à La Chapelle-des-Fougeretz, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ille-et-Vilaine et à Bretagne.
Prix du marché au m², appartement
La Chapelle-des-Fougeretz : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ille-et-Vilaine : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
La Chapelle-des-Fougeretz
3 306 €/m²
Ille-et-Vilaine
3 387 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix du marché au m², maison
La Chapelle-des-Fougeretz : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ille-et-Vilaine : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
La Chapelle-des-Fougeretz
3 381 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 405 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
La Chapelle-des-Fougeretz
4 603 hab.
Ille-et-Vilaine
1 120 666 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
La Chapelle-des-Fougeretz
39 ans
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
La Chapelle-des-Fougeretz
36 588 €/an
Ille-et-Vilaine
26 670 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
La Chapelle-des-Fougeretz
9 %
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
La Chapelle-des-Fougeretz
13 €/m²
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
La Chapelle-des-Fougeretz
69 %
Ille-et-Vilaine
60 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Chapelle-des-Fougeretz (35)
+0.1%
+4 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Chapelle-des-Fougeretz. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · La Chapelle-des-Fougeretz
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 306 €
moyenne
min · 2 467 €max · 4 257 €
La Chapelle-des-Fougeretz · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+1,2 %
1 an
−1,8 %
2 ans
+2,2 %
5 ans
+8,8 %
À La Chapelle-des-Fougeretz, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,8 % sur 1 an, +8,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Chapelle-des-Fougeretz
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à La Chapelle-des-Fougeretz
4,6 % brut
loyer 12,7 €/m² × 12
÷ prix 3 306 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 306 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 306 €
Loyer / m² · mois
12,7 €
Rendement locatif brut estimé à La Chapelle-des-Fougeretz — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Chapelle-des-Fougeretz · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,5 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (165 300 €)
25 m²
2,3 ans
83 k€
50 m²
4,5 ans
165 k€
75 m²
6,8 ans
248 k€
prix moyen du marché 3 306 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 36 588 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Chapelle-des-Fougeretz : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
La Chapelle-des-Fougeretz · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 68,6 %Locataires 31,3 %
- 0,7 %
- Résidences secondaires
- 5 %
- Logements vacants
- 17,4 %
- Logement social
- 32 %
- Appartements
La Chapelle-des-Fougeretz · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 306 €/m²
- Loyer/m²
- 12,7 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- −1,8 %
Maison
3 381 €/m²
- Loyer/m²
- 10,8 €
- Rendement
- 3,8 %
- Sur 1 an
- +3,6 %
À La Chapelle-des-Fougeretz, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
La Chapelle-des-Fougeretz au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Chapelle-des-Fougeretz · démographie
Dynamique de population
4 603habitants−0,7 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 38,8ans
- Revenu médian
- 36 588€/an
- Taux de chômage
- 9%
- Ensoleillement
- 1 931h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Chapelle-des-Fougeretz selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Chapelle-des-Fougeretz.
2
Maisons disponibles
sur les communes de La Chapelle-des-Fougeretz
231 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
88 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Chapelle-des-Fougeretz ?
La Chapelle-des-Fougeretz, une commune d'Ille-et-Vilaine au cœur de la Bretagne, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,603 habitants et un revenu médian de 36,588 €/an, cette ville dynamique présente des opportunités…Lire la suite
La Chapelle-des-Fougeretz, une commune d'Ille-et-Vilaine au cœur de la Bretagne, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,603 habitants et un revenu médian de 36,588 €/an, cette ville dynamique présente des opportunités intéressantes pour le marché de l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 68,6% témoigne de l'attrait de la région. De plus, les programmes immobiliers neufs à moins de 15 km facilitent l'accès à des investissements rentables.
Pourquoi investir
Les atouts de La Chapelle-des-Fougeretz pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 306 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à La Chapelle-des-Fougeretz reste moins cher qu'en Ille-et-Vilaine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à La Chapelle-des-Fougeretz, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 931 h d'ensoleillement par an à La Chapelle-des-Fougeretz : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Chapelle-des-Fougeretz
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3306 €/m² pour un appartement à La Chapelle-des-Fougeretz (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3387 €/m² en Ille-et-Vilaine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Chapelle-des-Fougeretz ?
1 programme neuf est référencé à La Chapelle-des-Fougeretz, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Les biens neufs à La Chapelle-des-Fougeretz démarrent autour de 231 000 €.
Le neuf à La Chapelle-des-Fougeretz est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Parcourez les programmes neufs de La Chapelle-des-Fougeretz et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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