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Bruz
LE DOMAINE DES PLANCHES
Keredes Promotion Immobilière
- T2 → T3
- 46 → 64 m²
- 5 biens
- Livraison T3 2026
- Sénior
à partir de 225 000 €
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier neuf à La Chapelle-Thouarault
5 programmes neufs à proximité de La Chapelle-Thouarault. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
- dès
- 129 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de La Chapelle-Thouarault
Aucun programme à La Chapelle-Thouarault pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Bruz
My Campus Rennes Ker Lann
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T2
- 20 → 35 m²
- 27 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 131 880 €
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Chavagne
SYMBIOZ
Keredes Promotion Immobilière
- T2 → T3
- 50 → 64 m²
- 5 biens
- Livraison T1 2028
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à partir de 162 000 €
Plus que 3 lots
La Mézière
INAKA
Kermarrec Promotion
- STUDIO → T3
- 28 → 64 m²
- 10 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 129 000 €
Chiffres clés
Le neuf à La Chapelle-Thouarault, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ille-et-Vilaine et à Bretagne.
Prix m² appartement
La Chapelle-Thouarault
2 527 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 381 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
La Chapelle-Thouarault
3 132 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 479 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
La Chapelle-Thouarault
2 266 hab.
Ille-et-Vilaine
1 109 232 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
La Chapelle-Thouarault
41 ans
Ille-et-Vilaine
40 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
La Chapelle-Thouarault
29 703 €/an
Ille-et-Vilaine
30 168 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
La Chapelle-Thouarault
9 %
Ille-et-Vilaine
7 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
La Chapelle-Thouarault
11 €/m²
Ille-et-Vilaine
10 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
La Chapelle-Thouarault
74 %
Ille-et-Vilaine
77 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à La Chapelle-Thouarault
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Chapelle-Thouarault (35)
+9.1%
+205 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Chapelle-Thouarault. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · La Chapelle-Thouarault
Prix au m² constaté
2 527 €
médiane
min · 1 922 €max · 3 059 €
La Chapelle-Thouarault · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+3,4 %
1 an
+2,9 %
2 ans
+0,5 %
5 ans
+19,9 %
À La Chapelle-Thouarault, une dynamique haussière du court au long terme (+2,9 % sur 1 an, +19,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Chapelle-Thouarault
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à La Chapelle-Thouarault
5,3 % brut
loyer 11,2 €/m² × 12
÷ prix 2 527 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 527 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 527 €
Loyer / m² · mois
11,2 €
Rendement locatif brut estimé à La Chapelle-Thouarault — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Chapelle-Thouarault · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (126 350 €)
25 m²
2,1 ans
63 k€
50 m²
4,3 ans
126 k€
75 m²
6,4 ans
190 k€
prix médian 2 527 €/m² · revenu médian 29 703 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Chapelle-Thouarault : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
La Chapelle-Thouarault · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 73,9 %Locataires 25,4 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 4,2 %
- Logements vacants
- 21,4 %
- Logement social
- 21 %
- Appartements
La Chapelle-Thouarault · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 527 €/m²
- Loyer/m²
- 11,2 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- +2,9 %
Maison
3 132 €/m²
- Loyer/m²
- 9,2 €
- Rendement
- 3,5 %
- Sur 1 an
- +9,3 %
À La Chapelle-Thouarault, la maison se paie 23,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
La Chapelle-Thouarault au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Chapelle-Thouarault · démographie
Dynamique de population
2 266habitants+0,8 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41ans
- Revenu médian
- 29 703€/an
- Taux de chômage
- 9,1%
- Ensoleillement
- 1 931h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Chapelle-Thouarault selon ce qui compte vraiment pour vous.
Logements de plain-pied, avec ascenseur, proches des commerces et des services de santé, sans travaux.
- T2 → T3
- Ascenseur / plain-pied
- Commerces & santé
2 programmes adaptés
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Chapelle-Thouarault.
24
Studios & T1 disponibles
sur les communes de La Chapelle-Thouarault
131 880 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
20 → 39 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Chapelle-Thouarault ?
Située dans la région d'Ille-et-Vilaine, La Chapelle-Thouarault est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,266 habitants et une croissance démographique de 0.8%, cette commune offre un cadre de vie agréable et des…Lire la suite
Située dans la région d'Ille-et-Vilaine, La Chapelle-Thouarault est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,266 habitants et une croissance démographique de 0.8%, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le revenu médian élevé de 29,703 €/an et un taux de propriétaires de 73.9% en font une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs dans un secteur en plein essor.
Pourquoi investir
Les atouts de La Chapelle-Thouarault pour investir
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 50 logements à La Chapelle-Thouarault, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de La Chapelle-Thouarault progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 931 h d'ensoleillement par an à La Chapelle-Thouarault : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Chapelle-Thouarault
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à La Chapelle-Thouarault ?
Comptez environ 2527 €/m² pour un appartement neuf à La Chapelle-Thouarault. À titre de comparaison, la moyenne en Ille-et-Vilaine est d'environ 2381 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Chapelle-Thouarault ?
5 programmes neufs sont référencés à La Chapelle-Thouarault, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Chapelle-Thouarault ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Chapelle-Thouarault ?
Les biens neufs à La Chapelle-Thouarault démarrent autour de 129 000 €.
Le neuf à La Chapelle-Thouarault est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à La Chapelle-Thouarault ?
Parcourez les programmes neufs de La Chapelle-Thouarault et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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